559030-6162 Sigillet Brottkärr AB

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

2 (9)

Styrelsen för Sigillet Brottkärr AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Brottkärr 518:29.

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Bostäder AB (org nr 556866-1937) med säte i Göteborg, som
i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Hyresintäkter	5 561	5 419	5 350	5 241
Resultat efter finansiella poster	-549	-478	-181	308
Soliditet (%)	0,5	0,5	0,3	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	880 691	-877 705	52 986
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-877 705	877 705	0
Erhållna aktieägartillskott		735 000		735 000
Årets resultat			-733 256	-733 256
Belopp vid årets utgång	50 000	737 986	-733 256	54 730

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

737 986

årets förlust

-733 256

4 730

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 730

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		5 560 727	5 419 037
Övriga rörelseintäkter		86 557	10 336
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 647 284	5 429 373

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 662 921	-1 799 318
Övriga externa kostnader		-81 579	-22 656
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 731 792	-1 731 792
Övriga rörelsekostnader		-127 525	-159 399
Summa rörelsekostnader		-3 603 817	-3 713 165
Rörelseresultat		2 043 467	1 716 208

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	303 484	158 823
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 895 759	-2 353 018
Summa finansiella poster		-2 592 275	-2 194 195
Resultat efter finansiella poster		-548 808	-477 987

Bokslutsdispositioner
Förändringar av periodiseringsfonder		0	-247 000
Summa bokslutsdispositioner		0	-247 000
Resultat före skatt		-548 808	-724 987

Skatter
Skatt på årets resultat		-184 448	-152 718
Årets resultat		-733 256	-877 705

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	73 034 595	74 742 315
Markinventarier	5	54 136	78 208
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	6	17 325	17 325
Summa materiella anläggningstillgångar		73 106 056	74 837 848

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	7	13 934 946	15 660 741
Summa finansiella anläggningstillgångar		13 934 946	15 660 741
Summa anläggningstillgångar		87 041 002	90 498 589

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		32 565	10 396
Fordringar hos koncernföretag		6 222 279	2 783 620
Övriga fordringar		304	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 511	4 158
Summa kortfristiga fordringar		6 275 659	2 798 174

Summa omsättningstillgångar		6 275 659	2 798 174

SUMMA TILLGÅNGAR		93 316 661	93 296 763

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		737 986	880 691
Årets resultat		-733 256	-877 705
Summa fritt eget kapital		4 730	2 986
Summa eget kapital		54 730	52 986

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		540 354	540 354
Summa obeskattade reserver		540 354	540 354

Långfristiga skulder	8
Skulder till koncernföretag		91 700 000	91 700 000
Summa långfristiga skulder		91 700 000	91 700 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		139 838	110 595
Skatteskulder		344 169	337 215
Övriga skulder		6 122	4 172
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		531 448	551 441
Summa kortfristiga skulder		1 021 577	1 003 423

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		93 316 661	93 296 763

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Markinventarier	5 år

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023	2022

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag	301 976	157 923
Övriga ränteintäkter	1 508	900
	303 484	158 823

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023	2022

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	-2 888 550	-2 349 813
Övriga räntekostnader	-7 209	-3 205
	-2 895 759	-2 353 018

Not 4 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	86 690 300	86 690 300
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	86 690 300	86 690 300

Ingående avskrivningar	-11 947 985	-10 240 265
Årets avskrivningar	-1 707 720	-1 707 720
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 655 705	-11 947 985

Utgående redovisat värde	73 034 595	74 742 315

Not 5 Markinventarier

2023-12-31

2022-12-31

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

8 (9)

Ingående anskaffningsvärden	120 334	120 334
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	120 334	120 334

Ingående avskrivningar	-42 126	-18 054
Årets avskrivningar	-24 072	-24 072
Utgående ackumulerade avskrivningar	-66 198	-42 126

Utgående redovisat värde	54 136	78 208

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	17 325	0
Inköp	0	17 325
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 325	17 325

Utgående redovisat värde	17 325	17 325

Not 7 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	15 660 741	13 214 012
Tillkommande fordringar	1 181 976	4 813 923
Avgående fordringar	-2 907 771	-2 367 194
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	13 934 946	15 660 741

Utgående redovisat värde	13 934 946	15 660 741

Not 8 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

Not 9 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	91 700 000	91 700 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(91 700 000)	(91 700 000)
	91 700 000	91 700 000

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

9 (9)

Not 10 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Bostäder AB (org nr 556866-1937) med säte i Göteborg, som
i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-04-26

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB