559030-6162 Sigillet Brottkärr AB

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

2 (9)

Styrelsen för Sigillet Brottkärr AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Brottkärr 518:29.

Bolaget har inte någon anställd personal. Administration och fastighetsförvaltning har under året köpts in
från Sigillet Fastighets AB (publ).

Företagsledningen utvärderar kontinuerligt de utmaningar och risker bolaget ställs inför.
Omvärldsfaktorer såsom hög inflation och en höjd styrränta påverkar bolagets verksamhet.
Företagsledningens kontinuerliga arbete på koncernnivå med bland annat räntesäkring, derivathandel
med el samt en löpande uppföljning av dotterbolagens verksamhet gör att bedömningen är att bolaget är
rustat för de utmaningar som uppkommer till följd av det rådande konjunkturläget.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Bostäder AB (org nr 556866-1937) med säte i Göteborg, som
i sin tur är ett helägt dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i
Göteborg.

Företaget har sitt säte i Göteborg.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022	2021	2020	2019
Hyresintäkter	5 419	5 350	5 243	5 132
Resultat efter finansiella poster	-478	-181	308	178
Soliditet (%)	0,5	0,3	0,1	0,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	656 633	-655 942	50 691
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-655 942	655 942	0
Ovillkorat aktieägartillskott		880 000		880 000
Årets resultat			-877 705	-877 705
Belopp vid årets utgång	50 000	880 691	-877 705	52 986

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

880 691

årets förlust

-877 705

2 986

disponeras så att

i ny räkning överföres

2 986

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

4 (9)

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Hyresintäkter		5 419 037	5 349 907
Övriga rörelseintäkter		10 336	40 723
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		5 429 373	5 390 630

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-1 799 318	-1 622 615
Övriga externa kostnader		-22 656	-24 539
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-1 731 792	-1 725 774
Övriga rörelsekostnader		-159 399	-37 334
Summa rörelsekostnader		-3 713 165	-3 410 262
Rörelseresultat		1 716 208	1 980 368

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	158 823	130 837
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-2 353 018	-2 292 500
Summa finansiella poster		-2 194 195	-2 161 663
Resultat efter finansiella poster		-477 987	-181 295

Bokslutsdispositioner
Förändringar av periodiseringsfonder		-247 000	-293 354
Summa bokslutsdispositioner		-247 000	-293 354
Resultat före skatt		-724 987	-474 649

Skatter
Skatt på årets resultat		-152 718	-181 293
Årets resultat		-877 705	-655 942

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

5 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	74 820 523	76 552 315
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	5	17 325	0
Summa materiella anläggningstillgångar		74 837 848	76 552 315

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	6	15 660 741	13 214 012
Summa finansiella anläggningstillgångar		15 660 741	13 214 012
Summa anläggningstillgångar		90 498 589	89 766 327

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		10 396	13 136
Fordringar hos koncernföretag		2 783 620	3 047 599
Övriga fordringar		0	59 208
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		4 158	14 749
Summa kortfristiga fordringar		2 798 174	3 134 692

Summa omsättningstillgångar		2 798 174	3 134 692

SUMMA TILLGÅNGAR		93 296 763	92 901 019

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

6 (9)

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		880 691	656 631
Årets resultat		-877 705	-655 942
Summa fritt eget kapital		2 986	689
Summa eget kapital		52 986	50 689

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		540 354	293 354
Summa obeskattade reserver		540 354	293 354

Långfristiga skulder	7
Skulder till koncernföretag		91 700 000	91 700 000
Summa långfristiga skulder		91 700 000	91 700 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		110 595	123 252
Skatteskulder		337 215	181 293
Övriga skulder		4 172	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		551 441	552 431
Summa kortfristiga skulder		1 003 423	856 976

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		93 296 763	92 901 019

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

För att bättre beskriva posternas innehåll har vissa anpassningar gjorts i resultaträkningen avseende
klassificeringar och rubriceringar, vilka även har anpassats för jämförelseåret för att få bättre
jämförbarhet.

Bolaget är anslutet till koncernkonto som Sigillet Fastighets AB (publ) har med bolagets bank,
innebärande att bolagets tillgodohavande hos banken redovisas som en fordran hos koncernföretag och
utnyttjad kredit rubriceras som en skuld till koncernföretag. Sigillet Fastighets AB (publ) är juridiskt
ansvarig för koncernens transaktioner på koncernkontot gentemot banken.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år
Markanläggningar	20 år
Markinventarier	5 år

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022	2021

Ränteintäkter som avser fordringar på koncernföretag	157 923	130 418
Övriga ränteintäkter	900	419
	158 823	130 837

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022	2021

Räntekostnader som avser skulder till koncernföretag	-2 349 813	-2 292 500
Övriga räntekostnader	-3 205	0
	-2 353 018	-2 292 500

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

8 (9)

Not 4 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	86 810 634	86 690 300
Inköp	0	120 334
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	86 810 634	86 810 634

Ingående avskrivningar	-10 258 319	-8 532 545
Årets avskrivningar	-1 731 792	-1 725 774
Utgående ackumulerade avskrivningar	-11 990 111	-10 258 319

Utgående redovisat värde	74 820 523	76 552 315

I ovan belopp ingår markinventarier med 78 208 kr (102 280 kr).

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31

Inköp	17 325	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 325	0

Utgående redovisat värde	17 325	0

Not 6 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 214 012	11 391 481
Tillkommande fordringar	4 813 923	4 130 418
Avgående fordringar	-2 367 194	-2 307 887
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	15 660 741	13 214 012

Utgående redovisat värde	15 660 741	13 214 012

Not 7 Långfristiga skulder

För skulder till koncernföretag finns inga fastställda amorteringsplaner.

Not 8 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31

Fastighetsinteckning	91 700 000	91 700 000
(varav fastighetsinteckning till förmån för koncernföretag)	(91 700 000)	(91 700 000)
	91 700 000	91 700 000

Sigillet Brottkärr AB

Org.nr 559030-6162

9 (9)

Not 9 Uppgifter om moderföretag

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sigillet Bostäder AB (org nr 556866-1937) med säte i Göteborg, som i sin tur är ett helägt
dotterbolag till Sigillet Fastighets AB (publ) (org nr 556212-9006) med säte i Göteborg.

Sigillet Fastighets AB (publ) upprättar koncernredovisning.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-04-21

Öhrlings Pricewaterhouse Coopers AB