2024-01-01 2024-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559030-61052024-01-012024-12-31 559030-61052023-01-012023-12-31 559030-61052022-01-012022-12-31 559030-61052021-01-012021-12-31 559030-61052024-12-31 559030-61052023-12-31 559030-61052022-12-31 559030-61052021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ljusta Fastighet AB

 

559030-6105

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

2 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ljusta Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024

2023

2022

2021

 

Nettoomsättning

3 941

3 773

1 654

1 131

 

Resultat efter finansiella poster

1 156

942

-539

-861

 

Soliditet (%)

25

22

19

20

 

 

 

 

 

 

 

Efter att anpassning för ny hyresgäst har färdigställts är hyresintäkterna från och med år 2023 återställda
för fastigheten, vilket förklarar ökningen i nettoomsättningen från år 2022.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

5 952 490

667 184

6 669 674

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

667 184

-667 184

0

Årets resultat

 

 

556 893

556 893

Belopp vid årets utgång

50 000

6 619 674

556 893

7 226 567

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 619 674
årets vinst   556 893
  7 176 567

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   7 176 567
  7 176 567

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 941 294

 

3 773 243

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

41 108

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 941 294

 

3 814 351

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 295 554

 

-1 076 707

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-645 107

 

-645 107

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 940 661

 

-1 721 814

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 000 633

 

2 092 537

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 605

 

590

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-846 538

 

-1 151 307

 

Summa finansiella poster

 

-844 933

 

-1 150 717

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 155 700

 

941 820

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-7 875

 

-7 500

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-288 000

 

-165 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

-124 675

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-420 550

 

-172 500

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

735 150

 

769 320

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-178 257

 

-102 136

 

Årets resultat

 

556 893

 

667 184

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

29 941 607

 

30 562 554

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

308 265

 

190 088

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

44 784

 

44 784

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 294 656

 

30 797 426

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 294 656

 

30 797 426

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

20 077

 

93 861

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

135 335

 

128 530

 

Summa kortfristiga fordringar

 

155 412

 

222 391

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

626 326

 

562 412

 

Summa kassa och bank

 

626 326

 

562 412

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

781 738

 

784 803

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 076 394

 

31 582 229

 

 

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

 

 

6 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 619 674

 

5 952 490

 

Årets resultat

 

556 893

 

667 184

 

Summa fritt eget kapital

 

7 176 567

 

6 619 674

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

7 226 567

 

6 669 674

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

453 000

 

165 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

124 675

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

577 675

 

165 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5, 6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 350 500

 

20 872 500

 

Skulder till koncernföretag

 

5 239

 

8 364

 

Övriga skulder

 

1 100 805

 

2 647 266

 

Summa långfristiga skulder

 

21 456 544

 

23 528 130

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

522 000

 

0

 

Leverantörsskulder

 

114 868

 

70 066

 

Övriga skulder

 

193 080

 

212 698

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

985 660

 

936 661

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 815 608

 

1 219 425

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 076 394

 

31 582 229

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

7 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 026 974

35 026 974

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 026 974

35 026 974

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 464 420

-3 843 473

 

Årets avskrivningar

-620 947

-620 947

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 085 367

-4 464 420

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

29 941 607

30 562 554

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

241 600

241 600

 

Inköp

142 337

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

383 937

241 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-51 512

-27 352

 

Årets avskrivningar

-24 160

-24 160

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-75 672

-51 512

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

308 265

190 088

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

44 784

31 535

 

Inköp

0

13 249

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 784

44 784

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 784

44 784

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

17 566 500

18 089 500

 

 

17 566 500

18 089 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 20 872 500 kronor (20 872 500 kronor) redovisas under följande poster i
balansräkningen.

 

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

20 350 500

20 872 500

 

 

20 350 500

20 872 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

522 000

0

 

 

522 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-12-31

2023-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 872 500

20 872 500

 

 

20 872 500

20 872 500