2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559030-61052023-01-012023-12-31 559030-61052022-01-012022-12-31 559030-61052021-01-012021-12-31 559030-61052020-01-012020-12-31 559030-61052023-12-31 559030-61052022-12-31 559030-61052021-12-31 559030-61052020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ljusta Fastighet AB

 

559030-6105

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ljusta Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och förvaltar fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 773

1 654

1 131

1 072

 

Resultat efter finansiella poster

942

-539

-861

-1 463

 

Soliditet (%)

22

19

20

22

 

 

 

 

 

 

 

Efter att anpassning för ny hyresgäst har färdigställts är hyresintäkterna från och med 2023 återställda för
fastigheten, vilket förklarar ökningen i nettoomsättningen.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 474 872

-522 382

6 002 490

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-522 382

522 382

0

Årets resultat

 

 

667 184

667 184

Belopp vid årets utgång

50 000

5 952 490

667 184

6 669 674

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 952 490
årets vinst   667 184
  6 619 674

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 619 674
  6 619 674

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 773 243

 

1 653 607

 

Övriga rörelseintäkter

 

41 108

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

3 814 351

 

1 653 607

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 076 707

 

-960 221

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-645 107

 

-637 082

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 721 814

 

-1 597 303

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

2 092 537

 

56 304

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

590

 

60

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 151 307

 

-595 121

 

Summa finansiella poster

 

-1 150 717

 

-595 061

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

941 820

 

-538 757

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-7 500

 

-4 625

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-165 000

 

21 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-172 500

 

16 375

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

769 320

 

-522 382

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-102 136

 

0

 

Årets resultat

 

667 184

 

-522 382

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

30 562 554

 

31 183 501

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

190 088

 

214 248

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

44 784

 

31 535

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

30 797 426

 

31 429 284

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 797 426

 

31 429 284

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

93 861

 

7 034

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

128 530

 

130 203

 

Summa kortfristiga fordringar

 

222 391

 

137 237

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

562 412

 

707 493

 

Summa kassa och bank

 

562 412

 

707 493

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

784 803

 

844 730

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

31 582 229

 

32 274 014

 

 

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 952 490

 

6 474 872

 

Årets resultat

 

667 184

 

-522 382

 

Summa fritt eget kapital

 

6 619 674

 

5 952 490

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

6 669 674

 

6 002 490

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

165 000

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

165 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 872 500

 

20 872 500

 

Övriga skulder

 

2 647 266

 

4 211 156

 

Summa långfristiga skulder

 

23 519 766

 

25 083 656

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

70 066

 

108 070

 

Skulder till koncernföretag

 

8 364

 

11 489

 

Övriga skulder

 

212 698

 

196 538

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

936 661

 

871 771

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 227 789

 

1 187 868

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

31 582 229

 

32 274 014

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 026 974

35 026 974

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 026 974

35 026 974

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 843 473

-3 222 526

 

Årets avskrivningar

-620 947

-620 947

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 464 420

-3 843 473

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

30 562 554

31 183 501

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

241 600

134 600

 

Inköp

0

107 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

241 600

241 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-27 352

-11 217

 

Årets avskrivningar

-24 160

-16 135

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-51 512

-27 352

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

190 088

214 248

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

31 535

0

 

Inköp

13 249

31 535

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

44 784

31 535

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

44 784

31 535

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

18 089 500

20 872 500

 

 

18 089 500

20 872 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 872 500

20 872 500

 

 

20 872 500

20 872 500