2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559030-61052022-01-012022-12-31 559030-61052021-01-012021-12-31 559030-61052020-01-012020-12-31 559030-61052019-01-012019-12-31 559030-61052022-12-31 559030-61052021-12-31 559030-61052020-12-31 559030-61052019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Ljusta Fastighet AB

 

559030-6105

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Ljusta Fastighet AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Sundsvall.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 654

1 131

1 072

1 217

 

Resultat efter finansiella poster

-539

-861

-1 463

-615

 

Soliditet (%)

19

20

22

30

 

 

 

 

 

 

 

Förändringen av nettoomsättningen mellan åren 2021 och 2022 kommer av att om- och tillbyggnad av
lokal för ny hyresgäst slutförts samt att besöken i handelsområdet återigen har tagit fart efter pandemin.

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

6 645 037

-170 165

6 524 872

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-170 165

170 165

0

Årets resultat

 

 

-522 382

-522 382

Belopp vid årets utgång

50 000

6 474 872

-522 382

6 002 490

 

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   6 474 872
årets förlust   -522 382
  5 952 490

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   5 952 490
  5 952 490

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

 

 

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 653 607

 

1 131 278

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 653 607

 

1 131 278

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-960 221

 

-969 031

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-637 082

 

-582 827

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 597 303

 

-1 551 858

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

56 304

 

-420 580

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

60

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-595 121

 

-440 835

 

Summa finansiella poster

 

-595 061

 

-440 835

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

-538 757

 

-861 415

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-4 625

 

-18 750

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

21 000

 

710 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

16 375

 

691 250

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-522 382

 

-170 165

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-522 382

 

-170 165

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

31 183 501

 

31 804 448

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

214 248

 

123 383

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

4

31 535

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

31 429 284

 

31 927 831

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

31 429 284

 

31 927 831

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

7 034

 

15 575

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

130 203

 

145 940

 

Summa kortfristiga fordringar

 

137 237

 

161 515

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

707 493

 

82 376

 

Summa kassa och bank

 

707 493

 

82 376

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

844 730

 

243 891

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

32 274 014

 

32 171 722

 

 

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

6 474 872

 

6 645 036

 

Årets resultat

 

-522 382

 

-170 165

 

Summa fritt eget kapital

 

5 952 490

 

6 474 871

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

6 002 490

 

6 524 871

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

21 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

21 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

20 872 500

 

20 872 500

 

Övriga skulder

 

4 211 156

 

4 503 316

 

Summa långfristiga skulder

 

25 083 656

 

25 375 816

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

108 070

 

57 417

 

Skulder till koncernföretag

 

11 489

 

17 489

 

Övriga skulder

 

196 538

 

28 410

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

871 771

 

146 719

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 187 868

 

250 035

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

32 274 014

 

32 171 722

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

5 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

10 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 026 974

30 093 290

 

Inköp

0

0

 

Omklassificeringar

0

4 933 684

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

35 026 974

35 026 974

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 222 526

-2 650 916

 

Årets avskrivningar

-620 947

-571 610

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 843 473

-3 222 526

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 183 501

31 804 448

 

 

 

 

 

Ljusta Fastighet AB

Org.nr 559030-6105

6 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

134 600

0

 

Inköp

107 000

134 600

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

241 600

134 600

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-11 217

0

 

Årets avskrivningar

-16 135

-11 217

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-27 352

-11 217

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

214 248

123 383

 

 

 

 

 

 

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

 

 

 

 

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

4 927 495

 

Inköp

31 535

6 189

 

Omklassificeringar

0

-4 933 684

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

31 535

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

31 535

0

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år efter balansdagen

20 872 500

20 872 500

 

 

20 872 500

20 872 500

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

20 872 500

20 872 500

 

 

20 872 500

20 872 500