559030-4423 Utsikt Fastighetsförmedling AB

Årsredovisning

för

Utsikt Fastighetsförmedling AB

559030-4423

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Utsikt Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559030-4423

1 (8)

Styrelsen för Utsikt Fastighetsförmedling AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling och därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i Norrtälje.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Det egna kapitalet är förbrukat till mer än hälften, varför styrelsen har en skyldighet att enligt ABL
kap.25, upprätta kontrollbalansräkning. Kontrollbalansräkning som upprättades 2022-11-30 visade att det
egna kapitalet är förbrukat. En andra kontrollbalansräkning upprättades 2023-07-07 vilken visade att det
egna kapitalet var återställt. Bolaget har sedan upprättat kontrollbalansräkning 2023-12-12 vilken visade
att det egna kapitalet var förbrukat. En andra kontrollbalansräkning ska upprättas senast 2024-08-12.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	712	528	1 859	1 088
Resultat efter finansiella poster	-61	-309	79	130
Soliditet (%)	-760,0	-431,9	7,0	-12,0

Bolaget har under året ökat sin omsättning med 35% pga ökad efterfrågan.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	-39 848	-309 407	-299 255
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-309 407	309 407	0
Årets resultat			-60 721	-60 721
Belopp vid årets utgång	50 000	-349 255	-60 721	-359 976

Villkorade, ännu ej återbetalda aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 206.800kr (206.800kr)

Utsikt Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559030-4423

2 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

ansamlad förlust

-349 255

årets förlust

-60 721

-409 976

behandlas så att

i ny räkning överföres

-409 976

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Utsikt Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559030-4423

3 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		712 060	528 069
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		712 060	528 069

Rörelsekostnader
Handelsvaror		0	-25 371
Övriga externa kostnader		-228 532	-246 500
Personalkostnader	3	-513 999	-547 500
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-6 200	-6 201
Summa rörelsekostnader		-748 731	-825 572
Rörelseresultat		-36 671	-297 503

Finansiella poster
Ränteintäkter och liknande resultatposter		178	11
Räntekostnader och liknande resultatposter		-24 228	-11 915
Summa finansiella poster		-24 050	-11 904
Resultat efter finansiella poster		-60 721	-309 407

Resultat före skatt		-60 721	-309 407

Årets resultat		-60 721	-309 407

Utsikt Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559030-4423

4 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Immateriella anläggningstillgångar
Hyresrätter och liknande rättigheter	4	0	0
Goodwill	5	0	0
Summa immateriella anläggningstillgångar		0	0

Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer	6	17 331	23 531
Summa materiella anläggningstillgångar		17 331	23 531

Summa anläggningstillgångar		17 331	23 531

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		9 777	9 614
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		20 261	33 140
Summa kortfristiga fordringar		30 038	42 754

Kassa och bank
Kassa och bank		0	3 011
Summa kassa och bank		0	3 011
Summa omsättningstillgångar		30 038	45 765

SUMMA TILLGÅNGAR		47 369	69 296

Utsikt Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559030-4423

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		-349 255	-39 848
Årets resultat		-60 721	-309 407
Summa fritt eget kapital		-409 976	-349 255
Summa eget kapital		-359 976	-299 255

Kortfristiga skulder
Checkräkningskredit	7	311 654	335 095
Leverantörsskulder		3 797	322
Övriga skulder		91 896	33 134
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		-2	0
Summa kortfristiga skulder		407 345	368 551

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		47 369	69 296

Utsikt Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559030-4423

6 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Hyresrätter	5 år
Goodwill	5 år
Inventarier, verktyg och installationer	5 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Företagsinteckning	250 000	250 000
	250 000	250 000

Not 3 Medelantalet anställda

	2023	2022

Medelantalet anställda	1	1

Utsikt Fastighetsförmedling AB

Org.nr 559030-4423

7 (8)

Not 4 Hyresrätter och liknande rättigheter

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Försäljningar/utrangeringar	-25 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	25 000

Ingående avskrivningar	-25 000	-25 000
Försäljningar/utrangeringar	25 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	-25 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 5 Goodwill

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	100 000	100 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	100 000	100 000

Ingående avskrivningar	-100 000	-100 000
Utgående ackumulerade avskrivningar	-100 000	-100 000

Utgående redovisat värde	0	0

Not 6 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	31 004	31 004
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	31 004	31 004

Ingående avskrivningar	-7 473	-1 272
Årets avskrivningar	-6 200	-6 201
Utgående ackumulerade avskrivningar	-13 673	-7 473

Utgående redovisat värde	17 331	23 531

Not 7 Checkräkningskredit

	2023-12-31	2022-12-31

Beviljat belopp på checkräkningskredit uppgår till	375 000	375 000
Utnyttjad kredit uppgår till	311 654	335 095