Å R S R E D O V I S N I N G
för
Vellinge Affärshus AB

Org.nr. 559030-1213

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-10.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Vellinge Affärshus AB
 Org.nr. 559030-1213

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver mäkleriverksamhet inom fastighetsbranschen.
Företagets säte är Vellinge
Flerårsöversikt
2025202420232022/2023
Nettoomsättning0000
Resultat efter finansiella poster-1 555128 15348 872209 803
Soliditet (%)33,4834,8640,3085,47
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00037 55898 138185 696
Utdelning-50 0000-50 000
Balanseras i ny räkning98 138-98 1380
Årets resultat-8 558-8 558
Belopp vid årets utgång50 00085 696-8 558127 138
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat85 696
Årets resultat-8 558
77 138
Förslag till disposition:
Utdelning50 000
Balanseras i ny räkning27 138
77 138
Sida 2 av 8
Vellinge Affärshus AB
 Org.nr. 559030-1213

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 50 000,00 kr. vilket motsvarar 100,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Vellinge Affärshus AB
 Org.nr. 559030-1213
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning00
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.00
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-273 320-201 146
Personalkostnader2-875 420-721 967
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-72 150-72 150
Summa rörelsekostnader-1 220 890-995 263
Rörelseresultat-1 220 890-995 263
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar1 233 2941 143 188
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter227433
Räntekostnader och liknande resultatposter-14 186-20 205
Summa finansiella poster1 219 3351 123 416
Resultat efter finansiella poster-1 555128 153
Resultat före skatt-1 555128 153
Skatter
Skatt på årets resultat-7 003-30 015
Årets resultat-8 55898 138
Sida 4 av 8
Vellinge Affärshus AB
 Org.nr. 559030-1213
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Inventarier, verktyg och installationer3216 450288 600
Summa materiella anläggningstillgångar216 450288 600
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav4106 565130 700
Summa finansiella anläggningstillgångar106 565130 700
Summa anläggningstillgångar323 015419 300
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar37 46319 490
Summa kortfristiga fordringar37 46319 490
Kassa och bank
Kassa och bank19 19093 752
Summa kassa och bank19 19093 752
Summa omsättningstillgångar56 653113 242
SUMMA TILLGÅNGAR379 668532 542
Sida 5 av 8
Vellinge Affärshus AB
 Org.nr. 559030-1213
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat85 69637 558
Årets resultat-8 55898 138
Summa fritt eget kapital77 138135 696
Summa eget kapital127 138185 696
Långfristiga skulder5
Övriga skulder till kreditinstitut222 000294 000
Summa långfristiga skulder222 000294 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder30 53052 846
Summa kortfristiga skulder30 53052 846
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER379 668532 542
Sida 6 av 8
Vellinge Affärshus AB
 Org.nr. 559030-1213

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Inventarier, verktyg och installationer5
Noter till resultaträkningen
Not 2Medelantal anställda20252024
Medelantal anställda
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid.
Medelantal anställda har varit1,001,00
Noter till balansräkningen
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden360 7500
Inköp0360 750
Utgående anskaffningsvärden360 750360 750
Ingående avskrivningar-72 1500
Årets avskrivningar-72 150-72 150
Utgående avskrivningar-144 300-72 150
Redovisat värde216 450288 600
Sida 7 av 8
Vellinge Affärshus AB
 Org.nr. 559030-1213

NOTER

Not 4Andra långfristiga värdepappersinnehav2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden130 70058 693
Andel av resultatet1 233 294Andel av resultatet1 143 188Andel av resultatet
Uttag-1 257 429Uttag-1 071 181Uttag
Utgående anskaffningsvärden106 565130 700
Redovisat värde106 565130 700
Not 5Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år00
Övriga noter
Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 8 av 8