Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nordic Property Investment AB

Org.nr. 559030-1056

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING4
-BALANSRÄKNING5
-NOTER7
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-27.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver dels direkt eller indirekt (via koncernbolag), förmedling av, köp, försäljning och byte av fastigheter, tomträtter, bostadsrätter och likartade andelar, dels bolag och rörelser, vars huvudsakliga tillgång utgöres av fastighets- eller annan förutberstämd egendom, samt att bedriva konsultverksamhet inom fastighetsrelaterade områden, samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska också idka handel med och förvaltning av fast egendom och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.
Företagets säte är Stockholm.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning1 276 219431 687689 2811 050
Resultat efter finansiella poster1 138 112297 090279 694-90 384
Soliditet (%)66,6658,6484,8796,73
Definitioner av nyckeltal, se noter
Omsättningen har varierat med mer än 30% pga ökad arbetsinsats i bolaget.
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000860196 839247 699
Balanseras i ny räkning196 839-196 8390
Årets resultat898 120898 120
Belopp vid årets utgång50 000197 699898 1201 145 819
Villkorade aktieägartillskott har ovandlats till ovillkorade.
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat197 699
Årets resultat898 120
1 095 819
Sida 2 av 8
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning1 095 819
1 095 819

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 8
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning1 276 219431 687
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.1 276 219431 687
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-6 2190
Övriga externa kostnader-130 782-134 523
Summa rörelsekostnader-137 001-134 523
Rörelseresultat1 139 218297 164
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter11771
Räntekostnader och liknande resultatposter-1 223-145
Summa finansiella poster-1 106-74
Resultat efter finansiella poster1 138 112297 090
Resultat före skatt1 138 112297 090
Skatter
Skatt på årets resultat-239 992-100 251
Årets resultat898 120196 839
Sida 4 av 8
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar1 164 02433 750
Övriga fordringar5274 093
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter92 17312 318
Summa kortfristiga fordringar1 256 72450 161
Kassa och bank
Kassa och bank462 086372 207
Summa kassa och bank462 086372 207
Summa omsättningstillgångar1 718 810422 368
SUMMA TILLGÅNGAR1 718 810422 368
Sida 5 av 8
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat197 699860
Årets resultat898 120196 839
Summa fritt eget kapital1 095 819197 699
Summa eget kapital1 145 819247 699
Långfristiga skulder
Övriga skulder50 00050 000
Summa långfristiga skulder50 00050 000
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder1 2691 259
Skatteskulder272 227100 251
Övriga skulder226 52019 659
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter22 9753 500
Summa kortfristiga skulder522 991124 669
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER1 718 810422 368
Sida 6 av 8
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Inventarier, verktyg och installationer5 år
Noter till balansräkningen
Övriga noter
Not 2Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8