Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nordic Property Investment AB

Org.nr. 559030-1056

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-20.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver dels direkt eller indirekt (via koncernbolag), förmedling av, köp, försäljning och byte av fastigheter, tomträtter, bostadsrätter och likartade andelar, dels bolag och rörelser, vars huvudsakliga tillgång utgöres av fastighets- eller annan förutberstämd egendom, samt att bedriva konsultverksamhet inom fastighetsrelaterade områden, samt därmed förenlig verksamhet. Bolaget ska också idka handel med och förvaltning av fast egendom och värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Företagets säte är Stockholm.


Flerårsöversikt

2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 431 687 689 281 1 050 -1
Resultat efter finansiella poster 297 090 279 694 -90 384 -146 980
Soliditet (%) 58,64 84,87 96,73 77,83

Definitioner av nyckeltal, se noter

Omsättningen har varierat med mer än 30% pga minskad arbetsinsats i bolaget.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 24 166 279 694 353 860
Utdelning -303 000 0 -303 000
Balanseras i ny räkning 279 694 -279 694 0
Årets resultat 196 839 196 839
Belopp vid årets utgång 50 000 860 196 839 247 699

Villkorade aktieägartillskott har ovandlats till ovillkorade.

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 860
Årets resultat 196 839
197 699
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 197 699
197 699
Sida 2 av 8
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 8
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

RESULTATRÄKNING
Not		 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 431 687 689 281
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 431 687 689 281

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -134 523 -409 779
Summa rörelsekostnader -134 523 -409 779

Rörelseresultat 297 164 279 502

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 71 192
Räntekostnader och liknande resultatposter -145 0
Summa finansiella poster -74 192

Resultat efter finansiella poster 297 090 279 694

Resultat före skatt 297 090 279 694
Skatter
Skatt på årets resultat -100 251 0

Årets resultat 196 839 279 694
Sida 4 av 8
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

TILLGÅNGAR

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 33 750 216 291
Övriga fordringar 4 093 86
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 318 0
Summa kortfristiga fordringar 50 161 216 377

Kassa och bank
Kassa och bank 372 207 200 541
Summa kassa och bank 372 207 200 541

Summa omsättningstillgångar 422 368 416 918

SUMMA TILLGÅNGAR 422 368 416 918
Sida 5 av 8
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

BALANSRÄKNING

 Not 2024-12-31 2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 860 24 166
Årets resultat 196 839 279 694
Summa fritt eget kapital 197 699 303 860

Summa eget kapital 247 699 353 860

Långfristiga skulder
Övriga skulder 50 000 0
Summa långfristiga skulder 50 000 0

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 1 259 2 719
Skatteskulder 100 251 0
Övriga skulder 19 659 57 464
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 3 500 2 875
Summa kortfristiga skulder 124 669 63 058

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 422 368 416 918
Sida 6 av 8
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Övriga noter

Not 2 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Företagsinteckningar 0 500 000

Not 3 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8