Å R S R E D O V I S N I N G
för
Nordic Property Investment AB

Org.nr. 559030-1056

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 6
-Underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförmedling, förvaltning samt bolagsförmedling. Företagets säte är Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget ägs av Åresjöns Förvaltnings AB med 50% och Aportygo Invest med 50% till och med 19 september, då Åresjöns Förvaltnings AB förvärvade resterande 50% från Aportygo Invest AB.

Flerårsöversikt

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 1 050 -1 127 002 230 752
Resultat efter finansiella poster -90 384 -146 980 -273 439 189 073
Soliditet (%) 96,73 77,83 91,88 9,3

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Fri överkursfond Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 0 211 531 -146 980 114 551
Balanseras i ny räkning 0 -146 980 146 980 0
Erhållna aktieägartillskott 50 000 50 000
Årets resultat -90 384 -90 384
Belopp vid årets utgång 50 000 0 114 551 -90 384 74 167

2022-12-31 2021-12-31
Villkorade aktieägartillskott uppgår till: 530 000 480 000
Sida 2 av 7
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 114 550
Årets resultat -90 384
24 166
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 24 166
24 166

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 7
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 050 -1
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 050 -1

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -91 451 -143 257
Summa rörelsekostnader -91 451 -143 257

Rörelseresultat -90 401 -143 258

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 17 0
Räntekostnader och liknande resultatposter 0 -3 722
Summa finansiella poster 17 -3 722

Resultat efter finansiella poster -90 384 -146 980

Resultat före skatt -90 384 -146 980
Årets resultat -90 384 -146 980
Sida 4 av 7
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 0 40 000
Övriga fordringar 17 811 23 592
Summa kortfristiga fordringar 17 811 63 592

Kassa och bank
Kassa och bank 58 855 83 582
Summa kassa och bank 58 855 83 582

Summa omsättningstillgångar 76 666 147 174

SUMMA TILLGÅNGAR 76 666 147 174

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Aktieägartillskott 530 000 480 000
Balanserat resultat -415 450 -268 470
Årets resultat -90 384 -146 980
Summa fritt eget kapital 24 166 64 550

Summa eget kapital 74 166 114 550

Långfristiga skulder
Övriga skulder 0 17 120
Summa långfristiga skulder 0 17 120

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 7 955
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 2 500 7 549
Summa kortfristiga skulder 2 500 15 504

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 76 666 147 174
Sida 5 av 7
Nordic Property Investment AB
 Org.nr. 559030-1056

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Inventarier, verktyg och installationer 5 år

NOTER TILL RESULTATRÄKNINGEN

Noter till balansräkningen

Övriga noter

Not 2 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Företagsinteckningar 500 000 500 000

Not Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut
Not 4 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 6 av 7