Årsredovisning för

IAM Fastigheter AB

559029-9771

Räkenskapsåret

2024-05-01 - 2025-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-09-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för IAM Fastigheter AB, 559029-9771, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-05-01 - 2025-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Eslöv, Åkarp, bestående av hyreshus för bostäder. Bolaget har sitt säte i Hässleholm. Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Egna aktier

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Hvetström Fastighets AB, org nr 556449-9290

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024/2025	2023/2024	2022/2023	2021/2022
Nettoomsättning	1 890 639	1 789 538	1 659 000	2 250 000
Resultat efter finansiella poster	-363 886	467 831	247 648	713 000
Soliditet %	10,4	11,1	8,4

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50	771	278
Balanseras i ny räkning		278	-278
Årets resultat			12
Belopp vid årets utgång	50	1 049	12

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 049 225
Årets resultat	11 663
Summa	1 060 888

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 060 888
Summa	1 060 888

Resultaträkning

Belopp i Tkr	Not	2024-05-01 - 2025-04-30	2023-05-01 - 2024-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 891	1 790
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 891	1 790
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-1 807	-865
Personalkostnader		0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-263	-263
Övriga rörelsekostnader		0	0
Summa rörelsekostnader		-2 071	-1 128
Rörelseresultat		-180	661
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2	5
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		0	4
Räntekostnader och liknande resultatposter		-185	-203
Summa finansiella poster		-184	-193
Resultat efter finansiella poster		-364	468
Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		260	0
Lämnade koncernbidrag		0	-90
Förändring av periodiseringsfonder		123	-23
Summa bokslutsdispositioner		383	-113
Resultat före skatt		19	355
Skatter
Skatt på årets resultat		-7	-76
Årets resultat		12	278

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-04-30	2024-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	6 934	7 072
Inventarier, verktyg och installationer	3	552	677
Summa materiella anläggningstillgångar		7 485	7 749
Summa anläggningstillgångar		7 485	7 749
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		5 729	5 433
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2	11
Summa kortfristiga fordringar		5 731	5 445
Kassa och bank
Kassa och bank		284	158
Summa kassa och bank		284	158
Summa omsättningstillgångar		6 014	5 602
SUMMA TILLGÅNGAR		13 500	13 351

Balansräkning

Belopp i Tkr	Not	2025-04-30	2024-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50	50
Summa bundet eget kapital		50	50
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 049	771
Årets resultat		12	278
Summa fritt eget kapital		1 061	1 049
Summa eget kapital		1 111	1 099
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		365	488
Summa obeskattade reserver		365	488
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	4	10 737	10 975
Övriga skulder		2	2
Summa långfristiga skulder		10 739	10 977
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		238	238
Förskott från kunder		47	29
Leverantörsskulder		20	84
Skulder till koncernföretag		769	244
Skatteskulder		0	41
Övriga skulder		3	1
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		209	151
Summa kortfristiga skulder		1 285	787
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 500	13 351

Noter

Belopp i Tkr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Byggnader och mark

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	8 348	8 348
Utgående anskaffningsvärden	8 348	8 348
Ingående avskrivningar	-1 276	-1 138
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-138	-138
Utgående avskrivningar	-1 414	-1 276
Redovisat värde	6 934	7 072

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-04-30	2024-04-30
Ingående anskaffningsvärden	1 402	1 402
Utgående anskaffningsvärden	1 402	1 402
Ingående avskrivningar	-725	-601
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-125	-125
Utgående avskrivningar	-851	-725
Redovisat värde	552	677

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-04-30	2024-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	9 998	10 236

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-04-30	2024-04-30
Fastighetsinteckningar	12 280	12 280
Summa ställda säkerheter	12 280	12 280