se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2023-05-012024-04-30se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559029-97712023-05-012024-04-30559029-97712022-05-012023-04-30559029-97712021-01-012022-04-30559029-97712020-01-012020-12-31559029-97712019-01-012019-12-31559029-97712024-04-30559029-97712023-04-30559029-97712022-04-30559029-97712020-12-31559029-97712019-12-31559029-97712018-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Iam Fastigheter AB

Org.nr. 559029-9771

Räkenskapsåret

2023-05-01 — 2024-04-30
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Iam Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-05-01-2024-04-30.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning i Eslöv, Åkarp, bestående av hyreshus för bostäder.

Bolaget har sitt säte i Hässleholm.

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusen svenska kronor (TSEK)
2023/20242022/20232021/202220202019
Nettoomsättning1 7901 6592 2501 6571 626
Resultat efter finansiella poster468248713294166
Soliditet (%)11,48,811,913,114,6

Nyckeltalsdefinitioner

Resultat efter finansiella poster: Resultat före bokslutsdispositioner och skatt
Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital (EK)

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000692 98077 778820 758
Utdelning0000
Balanseras i ny räkning077 778-77 7780
Årets resultat00278 467278 467
Belopp vid årets utgång50 000770 758278 4671 099 225

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat770 758
Årets resultat278 467
Summa1 049 226

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning
Balanseras i ny räkning1 049 226
Summa1 049 226

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2023-05-01
2024-04-30
2022-05-01
2023-04-30
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 789 538
1 658 938
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 789 538
1 658 938
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-865 168
-958 542
Personalkostnader
-14
-8
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-263 051
-240 906
Summa rörelsekostnader
-1 128 233
-1 199 456
Rörelseresultat
661 306
459 482
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
5 428
292
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar
4 295
0
Räntekostnader och liknande resultatposter
-203 197
-212 126
Summa finansiella poster
-193 474
-211 834
Resultat efter finansiella poster
467 831
247 648
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag
-90 000
-147 000
Förändring av periodiseringsfonder
-23 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-113 000
-147 000
Resultat före skatt
354 831
100 648
Skatter
Skatt på årets resultat
-76 364
-22 870
Årets resultat
278 467
77 778

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2024-04-30
2023-04-30
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
7 072 015
7 210 179
Inventarier, verktyg och installationer
3
676 716
801 603
Summa materiella anläggningstillgångar
7 748 731
8 011 782
Summa anläggningstillgångar
7 748 731
8 011 782
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag
4 936 548
4 630 404
Övriga fordringar
212 360
193 239
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
11 238
1 352
Summa kortfristiga fordringar
5 160 145
4 824 996
Kassa och bank
Kassa och bank
157 739
641 951
Summa kassa och bank
157 739
641 951
Summa omsättningstillgångar
5 317 885
5 466 946
Summa tillgångar
13 066 615
13 478 728

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2024-04-30
2023-04-30
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
770 758
692 980
Årets resultat
278 467
77 778
Summa fritt eget kapital
1 049 226
770 758
Summa eget kapital
1 099 226
820 758
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
488 000
465 000
Summa obeskattade reserver
488 000
465 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
4
10 975 409
11 673 248
Övriga skulder
1 579
1 579
Summa långfristiga skulder
10 976 988
11 674 827
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
238 020
293 028
Förskott från kunder
29 060
41 738
Leverantörsskulder
83 501
10 171
Övriga skulder
788
4 295
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
151 034
168 911
Summa kortfristiga skulder
502 402
518 143
Summa eget kapital och skulder
13 066 615
13 478 728

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR2016:10) om årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
Byggnader
50 År
Inventarier, verktyg och installationer
Inventarier, verktyg
10 År

Not 2 – Byggnader och mark

Byggnader och mark
2024-04-30
2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden
8 348 231
8 348 231
Utgående anskaffningsvärden
8 348 231
8 348 231
Ingående avskrivningar
-1 138 052
-999 888
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-138 164
-138 164
Utgående avskrivningar
-1 276 216
-1 138 052
Utgående uppskrivningar
0
0
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
7 072 015
7 210 179

Not 3 – Inventarier, verktyg och installationer

Inventarier, verktyg och installationer
2024-04-30
2023-04-30
Ingående anskaffningsvärden
1 402 157
805 985
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp
596 172
Utgående anskaffningsvärden
1 402 157
1 402 157
Ingående avskrivningar
-600 554
-497 812
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-124 887
-102 742
Utgående avskrivningar
-725 441
-600 554
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
676 716
801 603

Not 4 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2024-04-30
2023-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
10 263 116
10 501 136

Not 5 – Ställda säkerheter

Ställda säkerheter
2024-04-30
2023-04-30
Företagsinteckningar
12 280 000
12 280 000
Summa ställda säkerheter
12 280 000
12 280 000

Not 6 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisationsnummer
Säte
Hvetström Fastighetsbolag AB
556449-9290
Hässleholm