Årsredovisning för

IAM Fastigheter AB

559029-9771

Räkenskapsåret

2022-05-01 - 2023-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för IAM Fastigheter AB, 559029-9771, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-05-01 - 2023-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Hässleholm bedriver fastighetsförvaltning i Eslöv, Åkarp bestående av hyreshus för bostäder.

Egna aktier

Bolaget är helägt dotterbolag till Hvetströms Fastighetsbolag AB, 556449-9290, med säte i Hässleholms kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2022/2023	2021/2022	2020	2019
Nettoomsättning	1 659	2 250	1 657	1 626
Resultat efter finansiella poster	248	713	294	166
Soliditet %	8,8	11,9	13,1	14,6

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	788 173	504 807
Balanseras i ny räkning		504 807	-504 807
Utdelning		-600 000
Årets resultat			77 778
Belopp vid årets utgång	50 000	692 980	77 778

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	692 980
Årets resultat	77 778
Summa	770 758

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	770 758
Summa	770 758

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-05-01 - 2023-04-30	2021-01-01 - 2022-04-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 658 938	2 250 116
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 658 938	2 250 116
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-958 542	-852 478
Personalkostnader	2	-8	-185 288
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-240 906	-287 574
Summa rörelsekostnader		-1 199 456	-1 325 340
Rörelseresultat		459 482	924 776
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		292	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-212 126	-211 471
Summa finansiella poster		-211 834	-211 471
Resultat efter finansiella poster		247 648	713 305
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-147 000	0
Förändring av periodiseringsfonder		0	-75 000
Summa bokslutsdispositioner		-147 000	-75 000
Resultat före skatt		100 648	638 305
Skatter
Skatt på årets resultat		-22 870	-133 498
Årets resultat		77 778	504 807

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-04-30	2022-04-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 210 179	7 348 343
Inventarier, verktyg och installationer	4	801 603	308 173
Summa materiella anläggningstillgångar		8 011 782	7 656 516
Summa anläggningstillgångar		8 011 782	7 656 516
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		4 630 404	5 060 083
Övriga fordringar		171 398	437 952
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		1 352	8 403
Summa kortfristiga fordringar		4 803 154	5 506 438
Kassa och bank
Kassa och bank		641 951	1 177 551
Summa kassa och bank		641 951	1 177 551
Summa omsättningstillgångar		5 445 105	6 683 989
SUMMA TILLGÅNGAR		13 456 887	14 340 505

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-04-30	2022-04-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		692 980	788 173
Årets resultat		77 778	504 807
Summa fritt eget kapital		770 758	1 292 980
Summa eget kapital		820 758	1 342 980
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		465 000	465 000
Summa obeskattade reserver		465 000	465 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	11 673 248	12 234 885
Övriga skulder		1 579	0
Summa långfristiga skulder		11 674 827	12 234 885
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		293 028	0
Förskott från kunder		41 738	41 738
Leverantörsskulder		10 171	60 507
Skatteskulder		-21 841	54 188
Övriga skulder		4 295	4 295
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		168 911	136 912
Summa kortfristiga skulder		496 302	297 640
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 456 887	14 340 505

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-05-01 - 2023-04-30	2021-01-01 - 2022-04-30
Medelantalet anställda		1

Not 3 Byggnader och mark

	2023-04-30	2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden	8 348 231	8 348 231
Utgående anskaffningsvärden	8 348 231	8 348 231
Ingående avskrivningar	-999 888	-816 300
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-138 164	-183 588
Utgående avskrivningar	-1 138 052	-999 888
Redovisat värde	7 210 179	7 348 343

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2023-04-30	2022-04-30
Ingående anskaffningsvärden	805 985	774 735
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		31 250
Rörelseförvärv	596 172
Utgående anskaffningsvärden	1 402 157	805 985
Ingående avskrivningar	-497 812	-393 826
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-102 742	-103 986
Utgående avskrivningar	-600 554	-497 812
Redovisat värde	801 603	308 173

Not 5 Långfristiga skulder

	2023-04-30	2022-04-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	10 501 136	10 794 164

Not 6 Ställda säkerheter

	2023-04-30	2022-04-30
Företagsinteckningar	12 280 000	12 280 000
Summa ställda säkerheter	12 280 000	12 280 000