Årsredovisning för

IAM Fastigheter AB

559029-9771

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2022-04-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-10-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för IAM Fastigheter AB, 559029-9771, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2022-04-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Hässleholm bedriver fastighetsförvaltning i Eslöv, Åkarp bestående av hyreshus för bostäder. Bolaget har under året bytt räkenskapsår och innevarande års räkenskapsperiod är 16 månader.

Egna aktier

Bolaget är helägt dotterbolag till Hvetströms Fastighetsbolag AB, 556449-9290, med säte i Hässleholms kommun.

Flerårsöversikt

Belopp i Tkr

	2021/2022	2020	2019	2018
Nettoomsättning	2 250	1 657	1 626	1 591
Resultat efter finansiella poster	713	294	166	241
Soliditet %	12	13	15	12

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	375 330	412 843
Balanseras i ny räkning		412 843	-412 843
Årets resultat			504 807
Belopp vid årets utgång	50 000	788 173	504 807

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-01-01 - 2022-04-30
Balanserat resultat	788 173
Årets resultat	504 807
Summa	1 292 980

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-01-01 - 2022-04-30
Utdelning	600 000
Utdelning	600 000
Balanseras i ny räkning	692 980
Summa	1 292 980

Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalanden. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarlig med hänsyn till de parametrar som anges i 17 kap 3 § andra och tredje styckena i aktiebolagslagen (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt). Styrelsen vill därvid framhålla följande. Hässleholm 2022-10-31

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-01-01 - 2022-04-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		2 250 116	1 657 109
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		2 250 116	1 657 109
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-852 478	-503 054
Personalkostnader	2	-185 288	-542 192
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-287 574	-213 101
Summa rörelsekostnader		-1 325 340	-1 258 347
Rörelseresultat		924 776	398 762
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-211 471	-104 771
Summa finansiella poster		-211 471	-104 771
Resultat efter finansiella poster		713 305	293 991
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-75 000	-165 000
Förändring av överavskrivningar		0	397 000
Summa bokslutsdispositioner		-75 000	232 000
Resultat före skatt		638 305	525 991
Skatter
Skatt på årets resultat		-133 498	-113 148
Årets resultat		504 807	412 843

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-04-30	2020-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	7 348 343	7 531 931
Inventarier, verktyg och installationer	4	308 173	380 909
Summa materiella anläggningstillgångar		7 656 516	7 912 840
Summa anläggningstillgångar		7 656 516	7 912 840
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		5 060 083	0
Övriga fordringar		437 952	3 633
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 403	0
Summa kortfristiga fordringar		5 506 438	3 633
Kassa och bank
Kassa och bank		1 177 551	824 976
Summa kassa och bank		1 177 551	824 976
Summa omsättningstillgångar		6 683 989	828 609
SUMMA TILLGÅNGAR		14 340 505	8 741 449

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-04-30	2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		788 173	375 330
Årets resultat		504 807	412 843
Summa fritt eget kapital		1 292 980	788 173
Summa eget kapital		1 342 980	838 173
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		465 000	390 000
Summa obeskattade reserver		465 000	390 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		12 234 885	6 419 000
Summa långfristiga skulder		12 234 885	6 419 000
Kortfristiga skulder
Förskott från kunder		41 738	39 652
Leverantörsskulder		60 507	71 810
Skatteskulder		54 188	32 019
Övriga skulder		4 295	802 308
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		136 912	148 487
Summa kortfristiga skulder		297 640	1 094 276
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		14 340 505	8 741 449

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	50
Inventarier, verktyg och installationer	10

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-01-01 - 2022-04-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Medelantalet anställda	1	1

Not 3 Byggnader och mark

	2021-01-01 - 2022-04-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	8 348 231	8 348 231
Utgående anskaffningsvärden	8 348 231	8 348 231
Ingående avskrivningar	-816 300	-680 673
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-183 588	-135 627
Utgående avskrivningar	-999 888	-816 300
Redovisat värde	7 348 343	7 531 931

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-01-01 - 2022-04-30	2020-01-01 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden	774 735	774 735
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	31 250
Utgående anskaffningsvärden	805 985	774 735
Ingående avskrivningar	-393 826	-316 352
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-103 986	-77 474
Utgående avskrivningar	-497 812	-393 826
Redovisat värde	308 173	380 909