2024-03-01 2025-02-28 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559029-69832024-03-012025-02-28 559029-69832023-03-012024-02-29 559029-69832025-02-28 559029-69832024-02-29 559029-69832023-02-28 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Simon & Andreas Fastigheter AB

 

559029-6983

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑03‑01 ‑ 2025‑02‑28

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Simon & Andreas Fastigheter AB

Org.nr 559029-6983

1 (10)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för Simon & Andreas Fastigheter AB avger följande
årsredovisning för räkenskapsåret 2024‑03‑01 ‑ 2025‑02‑28.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

 

 

Företaget har sitt säte i Nässjö.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

4 658

137 899

192 557

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

137 899

-137 899

0

Årets resultat

 

 

-74 294

-74 294

Belopp vid årets utgång

50 000

142 557

-74 294

118 263

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 320 000 kr (320 000 kr).

 

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   142 557
årets förlust   -74 294
  68 263

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   68 263
  68 263

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Simon & Andreas Fastigheter AB

Org.nr 559029-6983

 

 

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-03-01

-2025-02-28

2023-03-01

-2024-02-29

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 612 057

 

4 365 011

 

Övriga rörelseintäkter

1

279 977

 

368 780

 

 

 

4 892 034

 

4 733 791

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-2 481 009

 

-2 066 127

 

Personalkostnader

2

-197 008

 

-198 678

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-991 350

 

-777 909

 

 

 

-3 669 367

 

-3 042 714

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 222 667

 

1 691 077

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

622

 

1 363

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1 255 879

 

-1 324 000

 

 

 

-1 255 257

 

-1 322 637

 

Resultat efter finansiella poster

 

-32 590

 

368 440

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

-50 872

 

-194 154

 

Resultat före skatt

 

-83 462

 

174 286

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

3

9 168

 

-36 387

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-74 294

 

137 899

 

Simon & Andreas Fastigheter AB

Org.nr 559029-6983

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-02-28

2024-02-29

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

39 269 764

 

35 394 329

 

Inventarier, verktyg och installationer

5

354 945

 

194 667

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

1, 6

0

 

4 068 209

 

 

 

39 624 709

 

39 657 205

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

39 624 709

 

39 657 205

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

95 795

 

22 819

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

80 475

 

96 810

 

 

 

176 270

 

119 629

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

204 768

 

259 932

 

Summa omsättningstillgångar

 

381 038

 

379 561

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 005 747

 

40 036 766

 

 

 

 

 

 

 

Simon & Andreas Fastigheter AB

Org.nr 559029-6983

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-02-28

2024-02-29

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

142 557

 

4 658

 

Årets resultat

 

-74 294

 

137 899

 

 

 

68 263

 

142 557

 

Summa eget kapital

 

118 263

 

192 557

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

245 026

 

194 154

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

7

1 389 269

 

1 469 780

 

Summa avsättningar

 

1 389 269

 

1 469 780

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8, 9

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

29 282 500

 

28 701 500

 

Skulder till aktieägare

 

6 482 000

 

6 482 000

 

Summa långfristiga skulder

 

35 764 500

 

35 183 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

436 000

 

644 000

 

Leverantörsskulder

 

1 192 225

 

946 423

 

Aktuella skatteskulder

 

330 440

 

300 190

 

Övriga skulder

 

13 952

 

14 566

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

516 072

 

1 091 596

 

Summa kortfristiga skulder

 

2 488 689

 

2 996 775

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 005 747

 

40 036 766

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Simon & Andreas Fastigheter AB

Org.nr 559029-6983

5 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

 

Bolaget har tillämpat flertalet av de lättnadsregler K 3 medger företag som klassificeras som mindre.

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

 

Stomme och grund         2 %
VVS och el           8-12 %
Inre ytskikt           7 %
Fasad och fönster         3-5 %
Yttertak och ventilation         2 %
Övrigt           9%

 

Inventarier & verktyg         20%
Installationer         20 %
Fordon           20 %

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och när
komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång byts
ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Inkomstskatter

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt. Skatter redovisas i resultaträkningen, utom då
underliggande transaktion redovisas direkt mot eget kapital varvid tillhörande skatteeffekter redovisas i
eget kapital.

 

Aktuell skatt

Aktuell skatt avser inkomstskatt för innevarande räkenskapsår samt den del av tidigare räkenskapsårs
inkomstskatt som ännu inte redovisats. Aktuell skatt beräknas utifrån den skattesats som gäller per
balansdagen.

 

Simon & Andreas Fastigheter AB

Org.nr 559029-6983

6 (10)

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

 

 

Not 1 Offentliga bidrag

Under året har erhållna stöd för energieffektiviseringar på fastighetsbestånd aktiverats i balansräkningen
enligt K3 kap 24.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-03-01

2023-03-01

 

 

-2025-02-28

-2024-02-29

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0,5

0,5

 

 

 

 

 

Simon & Andreas Fastigheter AB

Org.nr 559029-6983

7 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Aktuell och uppskjuten skatt

 

2024-03-01

2023-03-01

 

 

-2025-02-28

-2024-02-29

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

 

 

Aktuell skatt

-71 343

-97 709

 

Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader

80 511

61 322

 

Totalt redovisad skatt

9 168

-36 387

 

 

 

 

 

Avstämning av effektiv skatt

 

 

2024-03-01

 

2023-03-01

 

 

-2025-02-28

 

-2024-02-29

 

Procent

Belopp

Procent

Belopp

Redovisat resultat före skatt

 

-83 462

 

174 286

 

 

 

 

 

Skatt enligt gällande skattesats

20,60

17 193

20,60

-35 903

Ej avdragsgilla kostnader

20,60

-1 753

 

-501

Ej skattepliktiga intäkter

20,60

83

 

17

Övrigt

20,60

-86 866

 

-61 322

Redovisad effektiv skatt

-85,48

-71 343

56,06

-97 709

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-02-28

2024-02-29

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

35 490 186

35 345 456

 

Inköp

1 908 749

144 730

 

Omklacificering

2 895 371

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 294 306

35 490 186

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 754 935

-1 302 200

 

Försäljningar/utrangeringar

 

0

 

Årets avskrivningar

-549 003

-452 735

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 303 938

-1 754 935

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

1 659 078

1 956 757

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-379 682

-297 679

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

1 279 396

1 659 078

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

39 269 764

35 394 329

 

 

 

 

 

Simon & Andreas Fastigheter AB

Org.nr 559029-6983

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-02-28

2024-02-29

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

232 400

117 400

 

Inköp

222 943

115 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

455 343

232 400

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-37 733

-10 238

 

Årets avskrivningar

-62 665

-27 495

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-100 398

-37 733

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

354 945

194 667

 

 

 

 

 

 

Not 6 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

 

2025-02-28

2024-02-29

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 068 209

3 547 619

 

Omklassificeringar

-4 068 209

520 590

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

4 068 209

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

4 068 209

 

 

 

 

 

Simon & Andreas Fastigheter AB

Org.nr 559029-6983

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Uppskjuten skatt på temporära skillnader

Uppskjuten skatt på temporära skillnader

2025-02-28

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Avdragsgilla temporära skillnader

1 389 269

1 389 269

 

1 389 269

1 389 269

 

 

 

2024-02-29

 

 

 

 

 

Temporära skillnader

 

Uppskjuten

skatteskuld

Netto

 

Avdragsgilla temporära skillnader

1 469 780

1 469 780

 

1 469 780

1 469 780

 

 

 

Förändring av uppskjuten skatt

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp vid

årets ingång

Redovisas i

resultaträk.

Belopp vid

årets utgång

Avdragsgilla temporära skillnader

1 469 780

-80 511

1 386 329

 

1 469 780

-80 511

1 386 329