Årsredovisning för

RJA Fastighetsinvest AB

559029-6769

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för RJA Fastighetsinvest AB, 559029-6769, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Bolaget ska bedriva fastighetsförvaltning, ägande, utveckling och avyttring av fastigheter samt likartad verksamhet. Bolaget har under året via bolag sålt ett fastighetsprojekt samt gjort investeringar i nya projekt.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i Tkr

	2025	2024	2023
Nettoomsättning		0	0
Resultat efter finansiella poster	-2 502	-56	7 492
Balansomslutning	15 262	19 478	20 989
Soliditet %	96,5	88,5	82

Nyckeltalsdefinitioner

Balansomslutning Totala tillgångar. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats) * obeskattade reserver) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	5 000 000	12 241 257	-56 481
Balanseras i ny räkning			-56 481	56 481
Årets resultat				-2 501 701
Utgående balans	50 000	5 000 000	12 184 776	-2 501 701

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	12 184 776
Årets resultat	-2 501 701
Medel att disponera	9 683 075

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	9 683 075
Summa	9 683 075

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-28 325	-30 804
Summa rörelsens kostnader		-28 325	-30 804
Rörelseresultat		-28 325	-30 804
Resultat från finansiella poster
Resultat från övriga värdepapper och fordringar som är anläggningstillgångar		-2 452 417	0
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		237	19 323
Räntekostnader och liknande resultatposter		-21 196	-45 000
Summa resultat från finansiella poster		-2 473 376	-25 677
Resultat efter finansiella poster		-2 501 701	-56 481
Resultat före skatt		-2 501 701	-56 481
Årets resultat		-2 501 701	-56 481

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	2	13 049 443	9 712 475
Summa finansiella anläggningstillgångar		13 049 443	9 712 475
Summa anläggningstillgångar		13 049 443	9 712 475
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda företag		1 350 000	3 050 000
Övriga fordringar		12 525	6 282 044
Summa kortfristiga fordringar		1 362 525	9 332 044
Kassa och bank
Kassa och bank		850 269	433 168
Summa kassa och bank		850 269	433 168
Summa omsättningstillgångar		2 212 794	9 765 212
SUMMA TILLGÅNGAR		15 262 237	19 477 687

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	3	5 000 000	5 000 000
Summa bundet eget kapital		5 050 000	5 050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		12 184 776	12 241 257
Årets resultat		-2 501 701	-56 481
Summa fritt eget kapital		9 683 075	12 184 776
Summa eget kapital		14 733 075	17 234 776
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		529 162	529 161
Övriga skulder		0	1 500 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	213 750
Summa kortfristiga skulder		529 162	2 242 911
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		15 262 237	19 477 687

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).

Not 2 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	9 712 475	7 412 475
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	13 036 967	0
Försäljningar	-9 700 000	0
Lämnade aktieägartillskott	0	2 300 000
Utgående anskaffningsvärden	13 049 442	9 712 475
Redovisat värde	13 049 442	9 712 475

Not 3 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående balans	5 000 000	5 000 000
Utgående balans	5 000 000	5 000 000

Not 4 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Typ av moderföretag	Företagets namn	Org.nr	Säte
Moderföretag	RJA Fastighetsinvest Holding AB	556991-5704	Tyresö