559029-6504 SIT Fastigheter AB

Årsredovisning

för

SIT Fastigheter AB

559029-6504

Räkenskapsåret

2024

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-05-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

SIT Fastigheter AB

Org.nr 559029-6504

1 (6)

Styrelsen för SIT Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget äger och hyr ut fastigheter.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till SIT Holding AB, 559029-6520.

Företaget har sitt säte i Jönköpings län.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har utfört en del större renoveringar av sin fastighet under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	1 434	1 412	1 412	1 412
Resultat efter finansiella poster	539	728	930	756
Soliditet (%)	60,4	50,6	42,0	44,6

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 051 599	578 647	3 680 246
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		578 647	-578 647	0
Årets resultat			428 547	428 547
Belopp vid årets utgång	50 000	3 630 246	428 547	4 108 793

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

3 630 246

årets vinst

428 547

4 058 793

disponeras så att

i ny räkning överföres

4 058 793

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

SIT Fastigheter AB

Org.nr 559029-6504

2 (6)

Resultaträkning

Not

2024-01-01

-2024-12-31

2023-01-01

-2023-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	1 434 000	1 412 400
Övriga rörelseintäkter	0	35 535
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	1 434 000	1 447 935

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-502 569	-307 818
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-263 880	-263 880
Summa rörelsekostnader	-766 449	-571 698
Rörelseresultat	667 551	876 237

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	1 565	1 137
Räntekostnader	-129 781	-148 898
Summa finansiella poster	-128 216	-147 761
Resultat efter finansiella poster	539 335	728 476

Resultat före skatt	539 335	728 476

Skatter
Skatt på årets resultat	-110 788	-149 829
Årets resultat	428 547	578 647

SIT Fastigheter AB

Org.nr 559029-6504

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	5 992 080	6 255 960
Summa materiella anläggningstillgångar		5 992 080	6 255 960

Summa anläggningstillgångar		5 992 080	6 255 960

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		102 272	110 713
Summa kortfristiga fordringar		102 272	110 713

Kassa och bank
Kassa och bank		712 865	902 691
Summa kassa och bank		712 865	902 691
Summa omsättningstillgångar		815 137	1 013 404

SUMMA TILLGÅNGAR		6 807 217	7 269 364

SIT Fastigheter AB

Org.nr 559029-6504

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-12-31

2023-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		3 630 246	3 051 599
Årets resultat		428 547	578 647
Summa fritt eget kapital		4 058 793	3 630 246
Summa eget kapital		4 108 793	3 680 246

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 150 000	2 300 000
Skulder till koncernföretag		0	1 000 000
Summa långfristiga skulder		2 150 000	3 300 000

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		200 000	200 000
Leverantörsskulder		304 550	11 795
Övriga skulder		27 074	77 323
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		16 800	0
Summa kortfristiga skulder		548 424	289 118

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 807 217	7 269 364

SIT Fastigheter AB

Org.nr 559029-6504

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2024-12-31	2023-12-31

Fastighetsinteckning	4 000 000	4 000 000
	4 000 000	4 000 000

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31

Ingående anskaffningsvärden	8 367 000	8 367 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	8 367 000	8 367 000

Ingående avskrivningar	-2 111 040	-1 847 160
Årets avskrivningar	-263 880	-263 880
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 374 920	-2 111 040

Utgående redovisat värde	5 992 080	6 255 960

SIT Fastigheter AB

Org.nr 559029-6504

6 (6)

Not 3 Långfristiga skulder

	2024-12-31	2023-12-31

Lån som förfaller senare än om 5 år
Lån till kreditinstitut	1 350 000	1 500 000
	1 350 000	1 500 000

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.