se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb5_id19']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb6_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb6_rb5_id21']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotTillgangarAvsattningarSkulderAvserFleraPoster-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559029-2800 2023-07-01 2024-06-30 559029-2800 2024-06-30 559029-2800 2022-07-01 2023-06-30 559029-2800 2023-06-30 559029-2800 2021-07-01 2022-06-30 559029-2800 2022-06-30 559029-2800 2020-07-01 2021-06-30 559029-2800 2021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(8)
Årsredovisning
Tvillingvägen Fastighets AB
559029-2800

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-07-01 – 2024-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (8)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning och äger och förvaltar den egna fastighet Kobolten 8 i Falun.
Företaget har sitt säte i Falun.

Tvillingvägen Fastighets AB är ett dotterbolag till Mikael Förvaltnings AB (556488-7015).
Mikael Förvaltnings ABs ägarandel i Tvillingvägen Fastighets AB är 100 %.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2307-2406 2207-2306 2107-2206 2007-2106
Nettoomsättning 440 423 401 412
Resultat efter finansiella poster 149 85 -192 -42
Soliditet % 73 70 68 70

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 2 742 601 84 584 2 877 185
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 84 584 -84 584 0
- Årets resultat 132 234 132 234
- Belopp vid årets utgång 50 000 2 827 185 132 234 3 009 419
3 (8)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 2 827 185
Årets resultat 132 234
Summa 2 959 419


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 2 959 419
Summa 2 959 419
4 (8)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 440 079 422 711
Övriga rörelseintäkter 0 12 193
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 440 079 434 904
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -134 472 -206 704
Personalkostnader -26 647 -31 488
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -67 742 -67 744
Summa rörelsekostnader -228 861 -305 936
Rörelseresultat 211 218 128 968
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter -154 0
Räntekostnader och liknande resultatposter -62 506 -44 384
Summa finansiella poster -62 660 -44 384
Resultat efter finansiella poster 148 558 84 584
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -10 000 0
Summa bokslutsdispositioner -10 000 0
Resultat före skatt 138 558 84 584
Skatter
Skatt på årets resultat -6 324 0
Årets resultat 132 234 84 584
5 (8)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 912 894 3 980 636
Summa materiella anläggningstillgångar 3 912 894 3 980 636
Summa anläggningstillgångar 3 912 894 3 980 636
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 113 400 1 400
Övriga fordringar 3 7 772
Summa kortfristiga fordringar 113 403 9 172
Kassa och bank
Kassa och bank 91 143 115 352
Summa kassa och bank 91 143 115 352
Summa omsättningstillgångar 204 546 124 524
SUMMA TILLGÅNGAR 4 117 440 4 105 160
6 (8)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 827 185 2 742 601
Årets resultat 132 234 84 584
Summa fritt eget kapital 2 959 419 2 827 185
Summa eget kapital 3 009 419 2 877 185
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 10 000 0
Summa obeskattade reserver 10 000 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3, 4, 5 943 000 1 023 000
Summa långfristiga skulder 943 000 1 023 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 4 80 000 80 000
Leverantörsskulder 4 827 55 915
Skatteskulder 22 419 15 495
Övriga skulder 7 500 7 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 40 275 46 065
Summa kortfristiga skulder 155 021 204 975
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 4 117 440 4 105 160
7 (8)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not2Byggnader och mark 2024-06-30 2023-06-30
Ingående anskaffningsvärden 4 500 000 4 500 000
Utgående anskaffningsvärden 4 500 000 4 500 000
Ingående avskrivningar -519 364 -451 620
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -67 742 -67 744
Utgående avskrivningar -587 106 -519 364
Redovisat värde 3 912 894 3 980 636

Not3Långfristiga skulder 2024-06-30 2023-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 623 000 703 000

Not4Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster 2024-06-30 2023-06-30


Företagets banklån som uppgår till 1 023 000 kr har delats upp på följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 943 000 1 023 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut Övriga skulder till kreditinstitut 80 000 80 000

Not5Ställda säkerheter 2024-06-30 2023-06-30
Fastighetsinteckningar 2 431 000 2 431 000
Summa ställda säkerheter 2 431 000 2 431 000