2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559029-18022025-01-012025-12-31 559029-18022024-01-012024-12-31 559029-18022023-01-012023-12-31 559029-18022022-01-012022-12-31 559029-18022025-12-31 559029-18022024-12-31 559029-18022023-12-31 559029-18022022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Östra Värmlands Fastigheter AB

 

559029-1802

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Östra Värmlands Fastigheter AB

Org.nr 559029-1802

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Östra Värmlands Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att äga, förvalta hyra ut fastigheter.

Företaget har sitt säte i Nykroppa.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

254

262

247

257

 

Resultat efter finansiella poster

-73

100

-39

102

 

Soliditet (%)

58,3

61,1

50,0

50,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

346 972

75 394

472 366

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

75 394

-75 394

0

Årets resultat

 

 

-58 227

-58 227

Belopp vid årets utgång

50 000

422 366

-58 227

414 139

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   422 366
årets förlust   -58 227
  364 139

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   364 139
  364 139

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Östra Värmlands Fastigheter AB

Org.nr 559029-1802

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

253 764

 

261 916

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

253 764

 

261 916

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-303 456

 

-132 414

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-11 112

 

-11 112

 

Summa rörelsekostnader

 

-314 568

 

-143 526

 

Rörelseresultat

 

-60 804

 

118 390

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

62

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-12 424

 

-18 255

 

Summa finansiella poster

 

-12 423

 

-18 193

 

Resultat efter finansiella poster

 

-73 227

 

100 197

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

15 000

 

-15 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

15 000

 

-15 000

 

Resultat före skatt

 

-58 227

 

85 197

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-9 803

 

Årets resultat

 

-58 227

 

75 394

 

Östra Värmlands Fastigheter AB

Org.nr 559029-1802

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

626 235

 

637 347

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

626 235

 

637 347

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

626 235

 

637 347

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

6

 

172

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12 316

 

11 801

 

Summa kortfristiga fordringar

 

12 322

 

11 973

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

71 963

 

143 143

 

Summa kassa och bank

 

71 963

 

143 143

 

Summa omsättningstillgångar

 

84 285

 

155 116

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

710 520

 

792 463

 

 

 

 

 

 

 

Östra Värmlands Fastigheter AB

Org.nr 559029-1802

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

422 366

 

346 972

 

Årets resultat

 

-58 227

 

75 394

 

Summa fritt eget kapital

 

364 139

 

422 366

 

Summa eget kapital

 

414 139

 

472 366

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

0

 

15 000

 

Summa obeskattade reserver

 

0

 

15 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3, 4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

219 880

 

243 640

 

Summa långfristiga skulder

 

219 880

 

243 640

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

4

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

3 832

 

3 832

 

Skatteskulder

 

25 762

 

23 767

 

Övriga skulder

 

23 760

 

23 760

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

23 147

 

10 098

 

Summa kortfristiga skulder

 

76 501

 

61 457

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

710 520

 

792 463

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Östra Värmlands Fastigheter AB

Org.nr 559029-1802

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

735 795

735 795

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

735 795

735 795

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-98 448

-87 336

 

Årets avskrivningar

-11 112

-11 112

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-109 560

-98 448

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

626 235

637 347

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

124 840

148 600

 

 

124 840

148 600

 

 

 

 

 

Östra Värmlands Fastigheter AB

Org.nr 559029-1802

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 243 640 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

219 880

243 760

 

 

219 880

243 760

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

23 760

23 760

 

 

23 760

23 760

 

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

475 000

475 000

 

 

475 000

475 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad
Redovisningskonsult:

Katarina Holm, Pomoc AB