2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559029-03662023-07-012024-06-30 559029-03662022-07-012023-06-30 559029-03662021-07-012022-06-30 559029-03662020-07-012021-06-30 559029-03662024-06-30 559029-03662023-06-30 559029-03662022-06-30 559029-03662021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Edelstam Fastigheter AB

 

559029-0366

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-10-04.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Edelstam Fastigheter AB

Org.nr 559029-0366

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Edelstam Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Järfälla registrerades 2015 och verksamheten består av förvaltning av fastigheter och
värdepapper.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under räkenskapsåret hyrt ut lokaler som tidigare inte haft en hyresgäst vilket bidragit till
ökad omsättning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

1 548

1 148

1 710

1 831

 

Resultat efter finansiella poster

-62

-296

1 022

587

 

Soliditet (%)

13,3

13,4

14,5

7,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 465 374

-16 489

1 498 885

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-16 489

16 489

0

Årets resultat

 

 

-62 204

-62 204

Belopp vid årets utgång

50 000

1 448 885

-62 204

1 436 681

 

 

 

 

 

Edelstam Fastigheter AB

Org.nr 559029-0366

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 448 885
årets förlust   -62 204
  1 386 681

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 386 681
  1 386 681

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Edelstam Fastigheter AB

Org.nr 559029-0366

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 548 478

 

1 147 844

 

Övriga rörelseintäkter

 

150 000

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 698 478

 

1 147 844

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-315 524

 

-335 695

 

Övriga externa kostnader

2

-389 346

 

-167 652

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-374 613

 

-374 613

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 079 483

 

-877 960

 

Rörelseresultat

 

618 995

 

269 884

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

-189

 

14

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-681 010

 

-566 386

 

Summa finansiella poster

 

-681 199

 

-566 372

 

Resultat efter finansiella poster

 

-62 204

 

-296 488

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

280 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

280 000

 

Resultat före skatt

 

-62 204

 

-16 488

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-62 204

 

-16 489

 

Edelstam Fastigheter AB

Org.nr 559029-0366

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

10 887 007

 

11 261 620

 

Övriga materiella anläggningstillgångar

4

14 398

 

14 398

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 901 405

 

11 276 018

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

5

1 411 667

 

1 411 667

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 411 667

 

1 411 667

 

Summa anläggningstillgångar

 

12 313 072

 

12 687 685

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

131 550

 

201 844

 

Övriga fordringar

 

57 038

 

956

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 429

 

2 324

 

Summa kortfristiga fordringar

 

197 017

 

205 124

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

10 931

 

3 216

 

Summa kassa och bank

 

10 931

 

3 216

 

Summa omsättningstillgångar

 

207 948

 

208 340

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

12 521 020

 

12 896 025

 

 

 

 

 

 

 

Edelstam Fastigheter AB

Org.nr 559029-0366

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 448 885

 

1 465 374

 

Årets resultat

 

-62 204

 

-16 489

 

Summa fritt eget kapital

 

1 386 681

 

1 448 885

 

Summa eget kapital

 

1 436 681

 

1 498 885

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

285 000

 

285 000

 

Summa obeskattade reserver

 

285 000

 

285 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

6

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

9 635 504

 

9 576 574

 

Övriga skulder

 

235 200

 

219 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 870 704

 

9 795 574

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

542 580

 

Leverantörsskulder

 

49 330

 

48 174

 

Skulder till koncernföretag

 

435 878

 

269 968

 

Skatteskulder

 

0

 

73 429

 

Övriga skulder

 

237 599

 

225 334

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

205 828

 

157 081

 

Summa kortfristiga skulder

 

928 635

 

1 316 566

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

12 521 020

 

12 896 025

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Edelstam Fastigheter AB

Org.nr 559029-0366

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 565 728

12 565 728

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 565 728

12 565 728

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 304 108

-929 495

 

Årets avskrivningar

-374 613

-374 613

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 678 721

-1 304 108

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 887 007

11 261 620

 

 

 

 

 

Edelstam Fastigheter AB

Org.nr 559029-0366

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 398

14 398

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 398

14 398

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 398

14 398

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 411 667

1 411 667

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 411 667

1 411 667

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 411 667

1 411 667

 

 

 

 

 

 

Not 6 Långfristiga skulder

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem
år på balansdagen

9 635 504

7 406 254

 

 

9 635 504

7 406 254

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 215 000

11 215 000

 

 

11 215 000

11 215 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretaget är Edelstam Holding AB med organisationsnummer 556918-7957 med säte i Järfälla.

 

 

Underskrifter