Årsredovisning för

Edelstam Fastigheter AB

559029-0366

Räkenskapsåret

2022-07-01 - 2023-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-09-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Edelstam Fastigheter AB, 559029-0366, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-07-01 - 2023-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Järfälla registrerades i oktober 2015 och verksamheten består av förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022/2023	2021/2022	2020/2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 147 843	1 710 078	1 831 086	1 182 498
Resultat efter finansiella poster	-296 489	1 022 268	586 903	590 139
Soliditet %	13,4	14,5	7,8	9,3

Kommentar till flerårsöversikt

Den minskade omsättningen beror på att bolaget sålde två lokaler föregående räkenskapsår vilket har resulterat i minskade hyresintäkter.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	904 980	560 395
Balanseras i ny räkning		560 394	-560 395
Årets resultat			-16 489
Belopp vid årets utgång	50 000	1 465 374	-16 489

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 465 374
Årets resultat	-16 489
Summa	1 448 885

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	1 448 885
Summa	1 448 885

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-07-01 - 2023-06-30	2021-07-01 - 2022-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 147 843	1 710 078
Övriga rörelseintäkter		0	114 375
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 147 843	1 824 453
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-335 695	-459 334
Övriga externa kostnader		-167 652	-197 702
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-374 613	-366 074
Summa rörelsekostnader		-877 960	-1 023 110
Rörelseresultat		269 883	801 343
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		0	610 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		14	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-566 386	-389 075
Summa finansiella poster		-566 372	220 925
Resultat efter finansiella poster		-296 489	1 022 268
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		0	-150 000
Förändring av periodiseringsfonder		280 000	-188 000
Summa bokslutsdispositioner		280 000	-338 000
Resultat före skatt		-16 489	684 268
Skatter
Skatt på årets resultat		0	-123 873
Årets resultat		-16 489	560 395

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 261 620	11 636 233
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	14 398	14 398
Summa materiella anläggningstillgångar		11 276 018	11 650 631
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	1 411 667	1 411 667
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 411 667	1 411 667
Summa anläggningstillgångar		12 687 685	13 062 298
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		201 844	284 903
Fordringar hos koncernföretag		0	100 632
Övriga fordringar		956	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		2 324	16 884
Summa kortfristiga fordringar		205 124	402 419
Kassa och bank
Kassa och bank		3 216	41 844
Summa kassa och bank		3 216	41 844
Summa omsättningstillgångar		208 340	444 263
SUMMA TILLGÅNGAR		12 896 025	13 506 561

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-06-30	2022-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 465 374	904 980
Årets resultat		-16 489	560 395
Summa fritt eget kapital		1 448 885	1 465 375
Summa eget kapital		1 498 885	1 515 375
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		285 000	565 000
Summa obeskattade reserver		285 000	565 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	9 576 574	10 119 154
Övriga skulder		219 000	245 000
Summa långfristiga skulder		9 795 574	10 364 154
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		542 580	580 380
Leverantörsskulder		48 174	14 304
Skulder till koncernföretag		269 968	0
Skatteskulder		73 429	80 486
Övriga skulder		225 334	228 182
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		157 081	158 680
Summa kortfristiga skulder		1 316 566	1 062 032
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		12 896 025	13 506 561

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	25

Not 2 Medelantalet anställda

Kommentar till not

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	12 565 728	10 765 078
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp		1 800 650
Utgående anskaffningsvärden	12 565 728	12 565 728
Ingående avskrivningar	-929 495	-563 421
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-374 613	-366 074
Utgående avskrivningar	-1 304 108	-929 495
Redovisat värde	11 261 620	11 636 233

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	14 398	14 398
Utgående anskaffningsvärden	14 398	14 398
Redovisat värde	14 398	14 398

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2023-06-30	2022-06-30
Ingående anskaffningsvärden	1 411 667	5 406 667
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	0	-3 995 000
Utgående anskaffningsvärden	1 411 667	1 411 667
Redovisat värde	1 411 667	1 411 667

Not 6 Långfristiga skulder

	2023-06-30	2022-06-30
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 406 254	7 797 634

Not 7 Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30
Fastighetsinteckningar	11 215 000	11 215 000
Summa ställda säkerheter	11 215 000	11 215 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn	Org.nr	Säte
Edelstam Holding AB	556918-7957	Järfälla