Årsredovisning för

Edelstam Fastigheter AB

559029-0366

Räkenskapsåret

2021-07-01 - 2022-06-30

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-12-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Edelstam Fastigheter AB, 559029-0366, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-07-01 - 2022-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Järfälla registrerades i oktober 2015 och verksamheten består av förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Företaget har under räkenskapsåret sålt lokal 11 och 14 i BRF Håbo Industripark 1. Företaget har lämnat koncernbidrag med 150 000 kr till moderbolaget Edelstam holding AB (org.nr. 559126-7322).

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2021/2022	2020/2021	2019/2020	2018/2019
Nettoomsättning	1 710 033	1 831 086	1 182 498	866 910
Resultat efter finansiella poster	1 022 268	586 903	590 139	364 975
Soliditet %	15	8	9	8

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	632 157	272 823
Balanseras i ny räkning		272 823	-272 823
Årets resultat			560 395
Belopp vid årets utgång	50 000	904 980	560 395

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2021-07-01 - 2022-06-30
Balanserat resultat	904 980
Årets resultat	560 395
Summa	1 465 375

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2021-07-01 - 2022-06-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	1 465 375
Summa	1 465 375

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2021-07-01 - 2022-06-30	2020-07-01 - 2021-06-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 710 033	1 831 086
Övriga rörelseintäkter		114 420	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 824 453	1 831 086
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-459 334	-272 686
Övriga externa kostnader	2	-197 702	-414 277
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-366 074	-235 044
Summa rörelsekostnader		-1 023 110	-922 007
Rörelseresultat		801 343	909 079
Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar		610 000	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-389 075	-322 176
Summa finansiella poster		220 925	-322 176
Resultat efter finansiella poster		1 022 268	586 903
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-150 000	-117 000
Förändring av periodiseringsfonder		-188 000	-120 000
Summa bokslutsdispositioner		-338 000	-237 000
Resultat före skatt		684 268	349 903
Skatter
Skatt på årets resultat		-123 873	-77 080
Årets resultat		560 395	272 823

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-06-30	2021-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	11 636 233	10 201 657
Övriga materiella anläggningstillgångar	4	14 398	14 398
Summa materiella anläggningstillgångar		11 650 631	10 216 055
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	5	1 411 667	5 406 667
Summa finansiella anläggningstillgångar		1 411 667	5 406 667
Summa anläggningstillgångar		13 062 298	15 622 722
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		284 903	229 004
Fordringar hos koncernföretag		100 632	10 500
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		16 884	54 296
Summa kortfristiga fordringar		402 419	293 800
Kassa och bank
Kassa och bank		41 844	75 001
Summa kassa och bank		41 844	75 001
Summa omsättningstillgångar		444 263	368 801
SUMMA TILLGÅNGAR		13 506 561	15 991 523

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-06-30	2021-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		904 980	632 157
Årets resultat		560 395	272 823
Summa fritt eget kapital		1 465 375	904 980
Summa eget kapital		1 515 375	954 980
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		565 000	377 000
Summa obeskattade reserver		565 000	377 000
Långfristiga skulder	6
Övriga skulder till kreditinstitut		10 119 154	9 380 331
Övriga skulder		245 000	186 000
Summa långfristiga skulder		10 364 154	9 566 331
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		580 380	525 984
Leverantörsskulder		14 304	79 961
Skulder till koncernföretag		0	3 890 379
Skatteskulder		80 486	67 937
Övriga skulder		228 182	289 754
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		158 680	239 197
Summa kortfristiga skulder		1 062 032	5 093 212
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		13 506 561	15 991 523

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2021-07-01 - 2022-06-30	2020-07-01 - 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden	10 765 078	3 960 762
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 800 650	6 804 316
Utgående anskaffningsvärden	12 565 728	10 765 078
Ingående avskrivningar	-563 421	-152 434
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-366 074	-410 987
Utgående avskrivningar	-929 495	-563 421
Redovisat värde	11 636 233	10 201 657

Not 4 Övriga materiella anläggningstillgångar

	2021-07-01 - 2022-06-30	2020-07-01 - 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden	14 398	14 398
Utgående anskaffningsvärden	14 398	14 398
Redovisat värde	14 398	14 398

Not 5 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2021-07-01 - 2022-06-30	2020-07-01 - 2021-06-30
Ingående anskaffningsvärden	5 406 667	5 406 667
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar	-3 995 000	0
Utgående anskaffningsvärden	1 411 667	5 406 667
Redovisat värde	1 411 667	5 406 667

Not 6 Långfristiga skulder

	2021-07-01 - 2022-06-30	2020-07-01 - 2021-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	7 797 634	7 276 395

Not 7 Ställda säkerheter

	2021-07-01 - 2022-06-30	2020-07-01 - 2021-06-30
Fastighetsinteckningar	11 215 000	9 855 000
Summa ställda säkerheter	11 215 000	9 855 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Företaget är helägt dotterbolag till Edelstam Holding AB, org nr 556918-7957, med säte i Järfälla.