Årsredovisning för

Edelstam Fastigheter AB

559029-0366

Räkenskapsåret

2018-07-01 - 2019-06-30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2019-11-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Edelstam Fastigheter AB, 559029-0366, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2018-07-01 - 2019-06-30.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Järfälla registrerades i oktober 2015 och verksamheten består av förvaltning av fastigheter och värdepapper.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

@f@kVäsentliga händelser under räkenskapsåret @n@k@nI september 2018 köptes andel i bostadsrättsföreningen Skarprättarvägen, lägenhet 14. Omsättningen har ökat med 147 % i jämförelse med föregående år. Den ökade omsättningen under året beror på att företaget köpt fler lokaler samt hyreshöjningar.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2018/2019	2017/2018	2016/2017	2015/2016
Nettoomsättning	866 910	350 283	176 627	105 378
Resultat efter finansiella poster	364 975	156 548	67 979	28 162
Soliditet %	8	5	5	7

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Ej registrerat aktiekapital	Uppskrivnings- fond	Reservfond
Belopp vid årets ingång	50 000	0	0	0
Belopp vid årets utgång	50 000	0	0	0

	Överkursfond	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	0	56 941	91 300
Balanseras i ny räkning		91 300	-91 300
Årets resultat			213 963
Belopp vid årets utgång	0	148 241	213 963

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

	2018-07-01 - 2019-06-30
Balanserat resultat	148 241
Årets resultat	213 963
Summa	362 204

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

	2018-07-01 - 2019-06-30
Utdelning
Balanseras i ny räkning	362 204
Summa	362 204

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		866 910	350 283
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		866 910	350 283
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-156 066	-51 357
Övriga externa kostnader		-208 746	-47 315
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-18 320	-18 321
Summa rörelsekostnader		-383 132	-116 993
Rörelseresultat		483 778	233 290
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-118 803	-76 742
Summa finansiella poster		-118 803	-76 742
Resultat efter finansiella poster		364 975	156 548
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder		-90 000	-39 000
Summa bokslutsdispositioner		-90 000	-39 000
Resultat före skatt		274 975	117 548
Skatter
Skatt på årets resultat		-61 012	-26 248
Årets resultat		213 963	91 300

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-06-30	2018-06-30
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	970 937	989 257
Summa materiella anläggningstillgångar		970 937	989 257
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	4	5 406 667	3 656 667
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 406 667	3 656 667
Summa anläggningstillgångar		6 377 604	4 645 924
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		98 125	10 000
Fordringar hos koncernföretag		0	1 900
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		55 383	17 118
Summa kortfristiga fordringar		153 508	29 018
Kassa och bank
Kassa och bank		72 551	88 546
Summa kassa och bank		72 551	88 546
Summa omsättningstillgångar		226 059	117 564
SUMMA TILLGÅNGAR		6 603 663	4 763 488

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2019-06-30	2018-06-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		148 241	56 941
Årets resultat		213 963	91 300
Summa fritt eget kapital		362 204	148 241
Summa eget kapital		412 204	198 241
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		152 000	62 000
Summa obeskattade reserver		152 000	62 000
Långfristiga skulder	5
Övriga skulder till kreditinstitut		3 350 230	2 568 520
Övriga skulder		54 000	16 000
Summa långfristiga skulder		3 404 230	2 584 520
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		243 180	201 180
Leverantörsskulder		96 406	22 439
Skulder till koncernföretag		1 956 379	1 316 129
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag		63 100	0
Skatteskulder		74 091	38 118
Övriga skulder		60 804	250 422
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		141 269	90 439
Summa kortfristiga skulder		2 635 229	1 918 727
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 603 663	4 763 488

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas:	År
Byggnader	25

Not 2 Medelantalet anställda

Bolaget har inte haft några anställda under verksamhetsåret. Ersättningar till styrelsen har ej utgått.

Not 3 Byggnader och mark

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Ingående anskaffningsvärden	1 038 112	1 038 112
Utgående anskaffningsvärden	1 038 112	1 038 112
Ingående avskrivningar	-48 855	-30 534
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-18 320	-18 321
Utgående avskrivningar	-67 175	-48 855
Redovisat värde	970 937	989 257

Not 4 Andra långfristiga värdepappersinnehav

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Ingående anskaffningsvärden	3 656 667	2 245 000
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	1 750 000	1 411 667
Utgående anskaffningsvärden	5 406 667	3 656 667
Redovisat värde	5 406 667	3 656 667

Not 5 Långfristiga skulder

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 134 330	2 584 520

Not 6 Ställda säkerheter

	2018-07-01 - 2019-06-30	2017-07-01 - 2018-06-30
Företagsinteckningar	795 000	795 000
Summa ställda säkerheter	795 000	795 000

Not 7 Upplysning om moderföretag

Företaget var på bokslutsdagen helägt dotterföretag till Edelstam Holding AB, org nr 556918-7957, med säte i Järfälla.