2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559028-87092023-01-012023-12-31 559028-87092022-01-012022-12-31 559028-87092021-01-012021-12-31 559028-87092020-01-012020-12-31 559028-87092023-12-31 559028-87092022-12-31 559028-87092021-12-31 559028-87092020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

LeBannér Fastigheter AB

 

559028-8709

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

LeBannér Fastigheter AB

Org.nr 559028-8709

1 (9)

 

 

 

 

 

Styrelsen för LeBannér Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget har under året bedrivit fastighetsförvaltning.

 

Bolaget äger samtliga aktier i Stora Höga Fastighet AB, 5593736-1960.

 

Bolaget äger 125 aktier i Företagsparken i Stora Höga AB, 559372-0054 och resterande 125 aktier ägs av
Joakim Nilsson Holding AB.

 

Företaget har sitt säte i Västra Götalands län, Stenungsunds kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Bolaget har sedan hösten 2021 en fastighet under uppförande, vilken är avsedd för uthyrning.

 

Bolagets nettoomsättning har under året ökat med drygt 37 %. Detta till följd av en ny hyresgäst.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

3 065

2 685

902

845

 

Resultat efter finansiella poster

585

618

-375

-229

 

Soliditet (%)

4

4

4

8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 271 085

-32 203

1 288 882

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-32 203

32 203

0

Årets resultat

 

 

-14 915

-14 915

Belopp vid årets utgång

50 000

1 238 882

-14 915

1 273 967

 

 

 

 

 

LeBannér Fastigheter AB

Org.nr 559028-8709

2 (9)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 238 882
årets förlust   -14 915
  1 223 967

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 223 967
  1 223 967

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

LeBannér Fastigheter AB

Org.nr 559028-8709

 

 

3 (9)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

3 064 636

 

2 685 028

 

Övriga rörelseintäkter

 

1 857 210

 

782 615

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

4 921 846

 

3 467 643

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Handelsvaror

 

-1 549 202

 

-174 374

 

Övriga externa kostnader

 

-997 942

 

-1 386 644

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-302 499

 

-305 816

 

Övriga rörelsekostnader

 

0

 

-5 391

 

Summa rörelsekostnader

 

-2 849 643

 

-1 872 225

 

Rörelseresultat

 

2 072 203

 

1 595 418

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Ränteintäkter

 

15 810

 

7 338

 

Räntekostnader

 

-1 502 928

 

-984 959

 

Summa finansiella poster

 

-1 487 118

 

-977 621

 

Resultat efter finansiella poster

 

585 085

 

617 797

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-600 000

 

-650 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-600 000

 

-650 000

 

Resultat före skatt

 

-14 915

 

-32 203

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-14 915

 

-32 203

 

LeBannér Fastigheter AB

Org.nr 559028-8709

 

 

4 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

15 891 943

 

16 157 842

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

3

192 283

 

220 083

 

Inventarier, verktyg och installationer

4

86 815

 

58 933

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

5

13 820 619

 

13 643 179

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

29 991 660

 

30 080 037

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

6

650 000

 

650 000

 

Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

7

12 500

 

12 500

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

662 500

 

662 500

 

Summa anläggningstillgångar

 

30 654 160

 

30 742 537

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 860

 

432 125

 

Fordringar hos koncernföretag

8

0

 

50 000

 

Fordringar hos intresseföretag och gemensamt styrda
företag

 

1 882 110

 

1 882 110

 

Övriga fordringar

 

59 048

 

226 057

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

433 500

 

166 024

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 385 518

 

2 756 316

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

15 060

 

1 719 706

 

Summa kassa och bank

 

15 060

 

1 719 706

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 400 578

 

4 476 022

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

33 054 738

 

35 218 559

 

 

 

 

 

 

 

LeBannér Fastigheter AB

Org.nr 559028-8709

 

 

5 (9)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 238 882

 

1 271 085

 

Årets resultat

 

-14 915

 

-32 203

 

Summa fritt eget kapital

 

1 223 967

 

1 238 882

 

Summa eget kapital

 

1 273 967

 

1 288 882

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

9, 10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

24 744 359

 

29 195 404

 

Övriga skulder

 

1 779 344

 

1 783 993

 

Summa långfristiga skulder

 

26 523 703

 

30 979 397

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

10

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 468 284

 

1 430 184

 

Leverantörsskulder

 

18 567

 

462 557

 

Skulder till koncernföretag

 

1 379 881

 

754 599

 

Skatteskulder

 

106 570

 

130 805

 

Övriga skulder

 

42 294

 

1 512

 

Upplupna kostnader & förutbetalda intäkter

 

241 472

 

170 623

 

Summa kortfristiga skulder

 

5 257 068

 

2 950 280

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

33 054 738

 

35 218 559

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LeBannér Fastigheter AB

Org.nr 559028-8709

6 (9)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50 år

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5 år

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 052 658

17 205 171

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-152 513

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 052 658

17 052 658

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-894 816

-625 867

 

Årets avskrivningar

-265 899

-268 949

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 160 715

-894 816

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

15 891 943

16 157 842

 

 

 

 

 

 

Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

278 000

278 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

278 000

278 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-57 917

-30 117

 

Årets avskrivningar

-27 800

-27 800

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-85 717

-57 917

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

192 283

220 083

 

 

 

 

 

LeBannér Fastigheter AB

Org.nr 559028-8709

7 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

68 000

0

 

Inköp

65 482

68 000

 

Försäljningar/utrangeringar

-36 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

97 482

68 000

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-9 067

0

 

Försäljningar/utrangeringar

7 200

0

 

Årets avskrivningar

-8 800

-9 067

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-10 667

-9 067

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

86 815

58 933

 

 

 

 

 

 

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 643 179

9 769 762

 

Inköp

177 440

3 873 417

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 820 619

13 643 179

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 820 619

13 643 179

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

650 000

0

 

Inköp

0

650 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

650 000

650 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

650 000

650 000

 

 

 

 

 

LeBannér Fastigheter AB

Org.nr 559028-8709

8 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 7 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 500

0

 

Inköp

0

12 500

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 500

12 500

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

12 500

12 500

 

 

 

 

 

 

Not 8 Fordringar hos koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

50 000

50 414

 

Tillkommande fordringar

0

50 000

 

Avgående fordringar

-50 000

-50 414

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

50 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 9 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

19 157 075

23 563 636

 

 

19 157 075

23 563 636

 

 

 

 

 

LeBannér Fastigheter AB

Org.nr 559028-8709

9 (9)

 

 

 

 

 

 

Not 10 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 28 212 643 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

24 744 359

29 195 404

 

 

24 744 359

29 195 404

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 468 284

1 430 184

 

 

3 468 284

1 430 184

 

 

 

 

 

 

Not 11 Koncernuppgifter

 

Företaget är ett helägt dotterbolag till M2 Nordisk AB, med säte i Stenungsund, org nr 556835-4194.
Med hänvisning till undantagsreglerna i ÅRL 7 kap 3§ upprättas ingen koncenredovisning.

 

 

 

Not 12 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

34 250 000

34 250 000

 

 

34 250 000

34 250 000

 

 

 

 

 

 

Not 13 Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf
Auktoriserad Redovisningskonsult:

Carina Engström, Företagskonsulten i Kungälv AB

 

 

 

Underskrift