2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559028-75372024-09-012025-08-31 559028-75372023-07-012024-08-31 559028-75372022-07-012023-06-30 559028-75372021-07-012022-06-30 559028-75372020-07-012021-06-30 559028-75372025-08-31 559028-75372024-08-31 559028-75372023-06-30 559028-75372022-06-30 559028-75372021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Läjets Fastighets AB

 

559028-7537

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024–09–01 – 2025–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Läjets Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024–09–01 – 2025–08–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Företaget äger och förvaltar en fastighet i Träslövsläge,
Varberg.

 

Samtliga aktier i företaget ägs av DLC Invest AB, 559348-2580, med säte i Varberg. Koncernredovisning
har ej upprättats med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7 kap. 3§.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

 

(14 mån)

 

 

 

Nettoomsättning

1 833

1 911

947

1 057

1 036

Resultat efter finansiella poster

659

191

-294

119

46

Soliditet (%)

13

13

12

1

1

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 157 643

186 538

1 394 181

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

186 538

-186 538

0

Årets resultat

 

 

106 728

106 728

Belopp vid årets utgång

50 000

1 344 181

106 728

1 500 909

 

 

 

 

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 344 181
årets vinst   106 728
  1 450 909

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 450 909
  1 450 909

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2024-09-01

-2025-08-31

2023-07-01

-2024-08-31

(14 mån)

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 832 691

 

1 910 698

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 832 691

 

1 910 698

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-355 038

 

-586 896

 

Personalkostnader

 

0

 

-754

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-479 805

 

-551 781

 

Summa rörelsekostnader

 

-834 843

 

-1 139 431

 

Rörelseresultat

 

997 848

 

771 267

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

196

 

410

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-338 997

 

-580 813

 

Summa finansiella poster

 

-338 801

 

-580 403

 

Resultat efter finansiella poster

 

659 047

 

190 864

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-552 400

 

0

 

Förändring av överavskrivningar

 

81

 

-4 326

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-552 319

 

-4 326

 

Resultat före skatt

 

106 728

 

186 538

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

106 728

 

186 538

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

8 702 629

 

9 179 200

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

11 602

 

14 836

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

8 714 231

 

9 194 036

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

8 714 231

 

9 194 036

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

499 817

 

Fordringar hos koncernföretag

 

1 801 201

 

999 309

 

Övriga fordringar

 

4 874

 

5 433

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

35 000

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 841 075

 

1 504 559

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

708 057

 

27 340

 

Summa kassa och bank

 

708 057

 

27 340

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 549 132

 

1 531 899

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

11 263 363

 

10 725 935

 

 

 

 

 

 

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 344 181

 

1 157 643

 

Årets resultat

 

106 728

 

186 538

 

Summa fritt eget kapital

 

1 450 909

 

1 344 181

 

Summa eget kapital

 

1 500 909

 

1 394 181

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

4 245

 

4 326

 

Summa obeskattade reserver

 

4 245

 

4 326

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

9 150 566

 

8 370 000

 

Summa långfristiga skulder

 

9 150 566

 

8 370 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

533 248

 

465 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

6 603

 

Skatteskulder

 

6 914

 

0

 

Övriga skulder

 

14 118

 

54 922

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

53 363

 

430 903

 

Summa kortfristiga skulder

 

607 643

 

957 428

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

11 263 363

 

10 725 935

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 600 354

12 450 354

 

Inköp

0

150 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 600 354

12 600 354

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 421 154

-2 870 707

 

Årets avskrivningar

-476 571

-550 447

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 897 725

-3 421 154

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 702 629

9 179 200

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

40 150

23 980

 

Inköp

0

16 170

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 150

40 150

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-25 314

-23 980

 

Årets avskrivningar

-3 234

-1 334

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-28 548

-25 314

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 602

14 836

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

7 017 574

6 510 000

 

 

7 017 574

6 510 000

 

 

 

 

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

10 200 000

9 300 000

 

 

10 200 000

9 300 000