2023-07-01 2024-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559028-75372023-07-012024-08-31 559028-75372022-07-012023-06-30 559028-75372021-07-012022-06-30 559028-75372020-07-012021-06-30 559028-75372019-07-012020-06-30 559028-75372024-08-31 559028-75372023-06-30 559028-75372022-06-30 559028-75372021-06-30 559028-75372020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Läjets Fastighets AB

 

559028-7537

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023–07–01 – 2024–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Läjets Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–07–01 – 2024–08–31.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget äger och förvaltar fastigheter. Företaget äger en fastighet i Träslövsläge, Varberg.

 

Koncernredovisning har ej upprättats med hänvisning till undantagsreglerna i årsredovisningslagen 7
kap. 3§.

 

Företaget har sitt säte i Varberg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret och efter dess slut

Ägarförändring har skett i början av räkenskapsåret. Samtliga aktier i företaget ägs numera av DLC
Invest AB, 559348-2580, med säte i Falkenberg. Innevarande räkenskapsår har förlängts som
anpassning till ny koncerntillhörighet.

 

Ny hyresgäst har tillträtt fastigheten, detta tillsammans med det förlängda räkenskapsåret förklarar
varför nettoomsättningen ökat jämfört med föregående år.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

(14 mån)

 

 

 

 

Nettoomsättning

1 911

947

1 057

1 036

1 097

Resultat efter finansiella poster

191

-294

119

46

89

Soliditet (%)

13

12

1

1

1

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

1 451 194

-293 551

1 207 643

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-293 551

293 551

0

Årets resultat

 

 

186 538

186 538

Belopp vid årets utgång

50 000

1 157 643

186 538

1 394 181

 

 

 

 

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 157 643
årets vinst   186 538
  1 344 181

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 344 181
  1 344 181

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-07-01

-2024-08-31

(14 mån)

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 910 698

 

947 200

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

31 057

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 910 698

 

978 257

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-586 896

 

-431 873

 

Personalkostnader

 

-754

 

-8 856

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-551 781

 

-469 047

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 139 431

 

-909 776

 

Rörelseresultat

 

771 267

 

68 481

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

410

 

27

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-580 813

 

-362 059

 

Summa finansiella poster

 

-580 403

 

-362 032

 

Resultat efter finansiella poster

 

190 864

 

-293 551

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-4 326

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-4 326

 

0

 

Resultat före skatt

 

186 538

 

-293 551

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

186 538

 

-293 551

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

9 179 200

 

9 579 647

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

14 836

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 194 036

 

9 579 647

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 194 036

 

9 579 647

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

499 817

 

20 000

 

Fordringar hos koncernföretag

 

999 309

 

0

 

Övriga fordringar

 

5 433

 

5 369

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

64 177

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 504 559

 

89 546

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

27 340

 

129 388

 

Summa kassa och bank

 

27 340

 

129 388

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 531 899

 

218 934

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 725 935

 

9 798 581

 

 

 

 

 

 

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2024-08-31

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 157 643

 

1 451 194

 

Årets resultat

 

186 538

 

-293 551

 

Summa fritt eget kapital

 

1 344 181

 

1 157 643

 

Summa eget kapital

 

1 394 181

 

1 207 643

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

4 326

 

0

 

Summa obeskattade reserver

 

4 326

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

8 370 000

 

7 880 000

 

Summa långfristiga skulder

 

8 370 000

 

7 880 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

5

465 000

 

430 000

 

Leverantörsskulder

 

6 603

 

22 011

 

Övriga skulder

 

54 922

 

36 329

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

430 903

 

222 598

 

Summa kortfristiga skulder

 

957 428

 

710 938

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 725 935

 

9 798 581

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

25 år

 

Markanläggningar

20 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2024-08-31

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

12 450 354

12 383 354

 

Inköp

150 000

67 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

12 600 354

12 450 354

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 870 707

-2 402 987

 

Årets avskrivningar

-550 447

-467 720

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 421 154

-2 870 707

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

9 179 200

9 579 647

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-08-31

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

23 980

119 980

 

Inköp

16 170

0

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-96 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

40 150

23 980

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-23 980

-22 653

 

Årets avskrivningar

-1 334

-1 327

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-25 314

-23 980

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

14 836

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2024-08-31

2023-06-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som betalas senare än fem år efter balansdagen

6 510 000

6 160 000

 

 

6 510 000

6 160 000

 

 

 

 

 

Läjets Fastighets AB

Org.nr 559028-7537

8 (8)

 

 

 

 

 

Not 5 Ställda säkerheter

 

2024-08-31

2023-06-30

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

9 300 000

7 800 000

 

 

9 300 000

7 800 000