Styrelsen för Hamhus nr 8 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Hamhus nr 8 AB bedriver förvaltning av fastigheten Bankeryds-Nyarp 1:148.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Ägarförhållanden

Hamhus nr 8 AB är ett helägt dotterbolag till Hamhus AB (org nr 556331-9242), som i sin tur ägs av
Carl-Olof & Jenz Hamrins Stiftelse (org nr 826001-2581).

För definitioner av nyckeltal, se Redovisnings- och värderingsprinciper.

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

disponeras så att

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Noter

Tkr

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med föregående år.

Uppskattningar och bedömningar

Bolaget gör uppskattningar och bedömningar om framtiden. De uppskattningar för redovisningsändamål
som blir följden av dessa kommer, definitionsmässigt, sällan att motsvara det verkliga resultatet. Bolaget
anser inte att det finns några gjorda uppskattningar och bedömningar som väsentligt påverkat bolagets
resultat och ställning.

Intäktsredovisning

Hyror

Lokalhyror intäktsredovisas i den redovisningsperiod som tjänsten tillhandahålles. Hyresintäkterna
redovisas netto efter avdrag för moms, eventuella hyresrabatter och vakanser.

Leasingavtal

Uthyrning av kontorslokaler klassificeras som operationell leasing. Leasingintäkterna redovisas linjärt
under leasingperioden.

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar. I anskaffningsvärdet ingår utgifter som direkt
kan hänföras till förvärvet av tillgången.

När en komponent i en anläggningstillgång byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla
komponenten och den nya komponentens anskaffningsvärde aktiveras. Tillkommande utgifter som avser
tillgångar som inte delas upp i komponenter läggs till anskaffningsvärdet om de beräknas ge företaget
framtida ekonomiska fördelar, till den del tillgångens prestanda ökar i förhållande till tillgångens värde
vid anskaffningstidpunkten. Utgifter för löpande reparation och underhåll redovisas som kostnader.

Materiella anläggningstillgångar skrivs av systematiskt över tillgångens bedömda nyttjandeperiod. När
tillgångarnas avskrivningsbara belopp fastställs, beaktas i förekommande fall tillgångens restvärde.
Bolagets mark har obegränsad nyttjandeperiod och skrivs inte av. Linjär avskrivningsmetod används för
övriga typer av materiella tillgångar.

Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Kontorsbyggnad

Uppskjuten skatt beräknas enligt balansräkningsmetoden på alla väsentliga temporära skillnader som
uppkommer mellan redovisade och skattemässiga värden på tillgångar, skulder och avsättningar.
Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra skattemässiga avdrag redovisas i den
utsträckning det är sannolikt att avdraget kan avräknas mot överskott vid framtida beskattning.

I företaget redovisas på grund av sambandet mellan redovisning och beskattning den uppskjutna
skatteskulden på obeskattade reserver, som en del av de obeskattade reserverna.

Bokslutsdispositioner

Förändringar av obeskattade reserver redovisas som bokslutsdispositioner i resultaträkningen.
Koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.

Obeskattade reserver

Obeskattade reserver redovisas med bruttobelopp i balansräkningen, inklusive den uppskjutna
skatteskuld som är hänförlig till reserverna.

Koncernkonto

Bolaget är anslutet till koncernkonto hos Hamhus AB. Tillgodohavande på kontot redovisas i
balansräkningen som en kortfristig fordran hos koncernföretag. Utnyttjad kredit på kontot redovisas som
en kortfristig skuld till koncernföretag.

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Inköp och försäljningar mellan koncernföretag

Not 3 Leasing, leasinggivaren

Företagets fastighet är en hyreshusenhet med huvudsakligen lokaler som innehas för långsiktig
uthyrning. All uthyrning sker till extern hyresgäst. För lokalen återstår ca 1 år på avtalsperioden.

Not 4 Anställda och personalkostnader

Bolaget har inte haft några anställda och några löner har ej utbetalats.

Not 5 Räntekostnader

Not 6 Bokslutsdispositioner

Not 7 Aktuell och uppskjuten skatt

Avstämning av effektiv skatt

Not 8 Byggnader och mark

Fastigheten är externt värderad under 2025.

Not 9 Byggnadsinventarier

Not 10 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Not 11 Långfristiga skulder

Not 12 Ställda säkerheter

Not 13 Skulder till koncernföretag

Bolaget utnyttjar intern kredit på koncernkontot.

Not 14 Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter