Å R S R E D O V I S N I N G
för
JOLAB Fastighets AB 2

Org.nr. 559028-2587

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JOLAB Fastighets AB 2
 Org.nr. 559028-2587

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget förvaltar verkstadsfastigheten Kyllared 1:205.
Bolagets säte är i Borås.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsentliga händelser har skett under året.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning80 001000
Resultat efter finansiella poster3 502-100 125-96 663-93 253
Soliditet (%)11,15131210
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00037 0957 88394 978
Balanseras i ny räkning7 883-7 8830
Årets resultat2 7962 796
Belopp vid årets utgång50 00044 9782 79697 774
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat44 978
Årets resultat2 796
47 774
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning47 774
47 774

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
JOLAB Fastighets AB 2
 Org.nr. 559028-2587
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning80 0010
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.80 0010
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-14 351-33 454
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-35 576-35 576
Summa rörelsekostnader-49 927-69 030
Rörelseresultat30 074-69 030
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter680
Räntekostnader och liknande resultatposter-26 640-31 095
Summa finansiella poster-26 572-31 095
Resultat efter finansiella poster3 502-100 125
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner0110 000
Summa bokslutsdispositioner0110 000
Resultat före skatt3 5029 875
Skatter
Skatt på årets resultat-706-1 992
Årets resultat2 7967 883
Sida 3 av 7
JOLAB Fastighets AB 2
 Org.nr. 559028-2587
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark2662 313697 889
Inventarier, verktyg och installationer300
Summa materiella anläggningstillgångar662 313697 889
Summa anläggningstillgångar662 313697 889
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag191 8190
Övriga fordringar3 4528 537
Summa kortfristiga fordringar195 2718 537
Kassa och bank
Kassa och bank18 96913 789
Summa kassa och bank18 96913 789
Summa omsättningstillgångar214 24022 326
SUMMA TILLGÅNGAR876 553720 215
Sida 4 av 7
JOLAB Fastighets AB 2
 Org.nr. 559028-2587
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat44 97837 095
Årets resultat2 7967 883
Summa fritt eget kapital47 77444 978
Summa eget kapital97 77494 978
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut722 000514 000
Summa långfristiga skulder722 000514 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut24 00024 000
Skatteskulder1 2790
Övriga skulder20 00075 737
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter11 50011 500
Summa kortfristiga skulder56 779111 237
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER876 553720 215
Sida 5 av 7
JOLAB Fastighets AB 2
 Org.nr. 559028-2587

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden999 683999 683
Utgående anskaffningsvärden999 683999 683
Ingående avskrivningar-301 794-266 218
Årets avskrivningar-35 576-35 576
Utgående avskrivningar-337 370-301 794
Redovisat värde662 313697 889
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden60 00060 000
Utgående anskaffningsvärden60 00060 000
Ingående avskrivningar-60 000-60 000
Utgående avskrivningar-60 000-60 000
Redovisat värde00
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år626 000514 000
Sida 6 av 7
JOLAB Fastighets AB 2
 Org.nr. 559028-2587

NOTER

Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar750 000750 000
Not 6Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: JOLAB Entreprenad AB, org.nr. 556667-5384, säte Borås
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7