Å R S R E D O V I S N I N G
för
JOLAB Fastighets AB 1

Org.nr. 559028-2579

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-18.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JOLAB Fastighets AB 1
 Org.nr. 559028-2579

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företaget förvaltar verkstadsbyggnaden Kyllared 1:203.
Företagets säte är i Borås.
Väsentliga händelser under räkenskapsåret
Inga väsenliga händelser har skett under året.
Flerårsöversikt
2025202420232022
Nettoomsättning70 001000
Resultat efter finansiella poster681-93 648-90 476-86 882
Soliditet (%)10,82151312
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 00036 0297 48293 511
Balanseras i ny räkning7 482-7 4820
Årets resultat568568
Belopp vid årets utgång50 00043 51156894 079
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat43 511
Årets resultat568
44 079
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning44 079
44 079

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 7
JOLAB Fastighets AB 1
 Org.nr. 559028-2579
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning70 0010
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.70 0010
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-12 891-32 641
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar-29 912-29 912
Summa rörelsekostnader-42 803-62 553
Rörelseresultat27 198-62 553
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter1230
Räntekostnader och liknande resultatposter-26 640-31 095
Summa finansiella poster-26 517-31 095
Resultat efter finansiella poster681-93 648
Bokslutsdispositioner
Övriga bokslutsdispositioner0103 000
Summa bokslutsdispositioner0103 000
Resultat före skatt6819 352
Skatter
Skatt på årets resultat-113-1 870
Årets resultat5687 482
Sida 3 av 7
JOLAB Fastighets AB 1
 Org.nr. 559028-2579
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark2561 367591 279
Inventarier, verktyg och installationer300
Summa materiella anläggningstillgångar561 367591 279
Summa anläggningstillgångar561 367591 279
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag284 41529 359
Övriga fordringar10 00113 267
Summa kortfristiga fordringar294 41642 626
Kassa och bank
Kassa och bank13 2969 106
Summa kassa och bank13 2969 106
Summa omsättningstillgångar307 71251 732
SUMMA TILLGÅNGAR869 079643 011
Sida 4 av 7
JOLAB Fastighets AB 1
 Org.nr. 559028-2579
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat43 51136 029
Årets resultat5687 482
Summa fritt eget kapital44 07943 511
Summa eget kapital94 07993 511
Långfristiga skulder4
Övriga skulder till kreditinstitut722 000514 000
Summa långfristiga skulder722 000514 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut24 00024 000
Övriga skulder17 5000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter11 50011 500
Summa kortfristiga skulder53 00035 500
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER869 079643 011
Sida 5 av 7
JOLAB Fastighets AB 1
 Org.nr. 559028-2579

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader25
Inventarier, verktyg och installationer5
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden858 088858 088
Utgående anskaffningsvärden858 088858 088
Ingående avskrivningar-266 809-236 897
Årets avskrivningar-29 912-29 912
Utgående avskrivningar-296 721-266 809
Redovisat värde561 367591 279
Not 3Inventarier, verktyg och installationer2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden60 00060 000
Utgående anskaffningsvärden60 00060 000
Ingående avskrivningar-60 000-60 000
Utgående avskrivningar-60 000-60 000
Redovisat värde00
Not 4Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år626 000418 000
Sida 6 av 7
JOLAB Fastighets AB 1
 Org.nr. 559028-2579

NOTER

Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar750 000750 000
Summa ställda säkerheter750 000750 000
Not 6Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: JOLAB Entreprenad AB, org.nr. 556667-5384, säte Borås
Not 7Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 7