2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559028-24962025-01-012025-12-31 559028-24962024-01-012024-12-31 559028-24962023-01-012023-12-31 559028-24962022-01-012022-12-31 559028-24962025-12-31 559028-24962024-12-31 559028-24962023-12-31 559028-24962022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RR Fastighetsförvaltning AB

 

559028-2496

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RR Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Skruvmejseln 3 i Eslövs kommun. Fastigheten som utgör en modern
industrilokal inrättad för produktion och lager inom verkstadsindustrin är uthyrd till 100%.

 

Företaget har sitt säte i Eslöv kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 925

1 925

1 925

1 925

 

Resultat efter finansiella poster

1 271

1 199

1 127

1 101

 

Soliditet (%)

83

67

53

46

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

4 409 256

855 041

5 764 297

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

855 041

-855 041

0

Årets resultat

 

 

912 229

912 229

Belopp vid årets utgång

500 000

5 264 297

912 229

6 676 526

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   5 264 297
årets vinst   912 229
  6 176 526

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   6 176 526
  6 176 526

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 925 000

 

1 925 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

51 705

 

51 705

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 976 705

 

1 976 705

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-78 319

 

-75 341

 

Övriga externa kostnader

 

-12 600

 

-12 500

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-564 947

 

-564 947

 

Summa rörelsekostnader

 

-655 866

 

-652 788

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 320 839

 

1 323 917

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

598

 

1 543

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-50 000

 

-126 029

 

Summa finansiella poster

 

-49 402

 

-124 486

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 271 437

 

1 199 431

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 271 437

 

1 199 431

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-359 208

 

-344 390

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

912 229

 

855 041

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

6 127 991

 

6 692 938

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

6 127 991

 

6 692 938

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 127 991

 

6 692 938

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

945 455

 

Övriga fordringar

 

29 911

 

73 898

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

20 269

 

19 586

 

Summa kortfristiga fordringar

 

50 180

 

1 038 939

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 829 111

 

833 373

 

Summa kassa och bank

 

1 829 111

 

833 373

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 879 291

 

1 872 312

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 007 282

 

8 565 250

 

 

 

 

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

5 264 297

 

4 409 256

 

Årets resultat

 

912 229

 

855 041

 

Summa fritt eget kapital

 

6 176 526

 

5 264 297

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

6 676 526

 

5 764 297

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

0

 

1 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

0

 

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

32 006

 

14 703

 

Övriga skulder

 

1 283 750

 

1 771 250

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 330 756

 

1 800 953

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 007 282

 

8 565 250

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

5%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

11 620 016

11 620 016

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 620 016

11 620 016

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-4 927 078

-4 362 131

 

Årets avskrivningar

-564 947

-564 947

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-5 492 025

-4 927 078

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 127 991

6 692 938

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 700 000

7 700 000

 

 

7 700 000

7 700 000

 

 

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.