2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559028-24962023-01-012023-12-31 559028-24962022-01-012022-12-31 559028-24962021-01-012021-12-31 559028-24962020-01-012020-12-31 559028-24962023-12-31 559028-24962022-12-31 559028-24962021-12-31 559028-24962020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RR Fastighetsförvaltning AB

 

559028-2496

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-04-10.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RR Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Skruvmejseln 3 i Eslövs kommun. Fastigheten som utgör en modern
industrilokal inrättad för produktion och lager inom verkstadsindustrin är uthyrd till 100%.

 

Företaget har sitt säte i Eslöv kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

1 925

1 925

1 925

1 620

 

Resultat efter finansiella poster

1 127

1 101

1 111

767

 

Soliditet (%)

53

46

36

25

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

2 834 608

776 524

4 111 132

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

776 524

-776 524

0

Årets resultat

 

 

798 124

798 124

Belopp vid årets utgång

500 000

3 611 132

798 124

4 909 256

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 611 132
årets vinst   798 124
  4 409 256

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 409 256
  4 409 256

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 925 000

 

1 925 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

51 705

 

51 705

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 976 705

 

1 976 705

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-73 841

 

-72 020

 

Övriga externa kostnader

 

-12 000

 

-11 500

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-564 947

 

-564 947

 

Summa rörelsekostnader

 

-650 788

 

-648 467

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 325 917

 

1 328 238

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 852

 

49

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-200 293

 

-227 489

 

Summa finansiella poster

 

-198 441

 

-227 440

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 127 476

 

1 100 798

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 127 476

 

1 100 798

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-329 352

 

-324 274

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

798 124

 

776 524

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 257 885

 

7 822 832

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 257 885

 

7 822 832

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 257 885

 

7 822 832

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

0

 

426 705

 

Övriga fordringar

 

1 683

 

18 580

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

19 752

 

323 290

 

Summa kortfristiga fordringar

 

21 435

 

768 575

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 965 562

 

399 202

 

Summa kassa och bank

 

1 965 562

 

399 202

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 986 997

 

1 167 777

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

9 244 882

 

8 990 609

 

 

 

 

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 611 132

 

2 834 608

 

Årets resultat

 

798 124

 

776 524

 

Summa fritt eget kapital

 

4 409 256

 

3 611 132

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 909 256

 

4 111 132

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

2 500 000

 

4 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 500 000

 

4 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

26 876

 

87 204

 

Övriga skulder

 

1 793 750

 

701 821

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

90 452

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 835 626

 

879 477

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

9 244 882

 

8 990 609

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

5%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

11 620 016

11 620 016

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 620 016

11 620 016

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 797 184

-3 232 237

 

Årets avskrivningar

-564 947

-564 947

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 362 131

-3 797 184

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 257 885

7 822 832

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 700 000

7 700 000

 

 

7 700 000

7 700 000

 

 

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

0

 

 

0

0

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.