2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559028-24962022-01-012022-12-31 559028-24962021-01-012021-12-31 559028-24962020-01-012020-12-31 559028-24962019-01-012019-12-31 559028-24962022-12-31 559028-24962021-12-31 559028-24962020-12-31 559028-24962019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

RR Fastighetsförvaltning AB

 

559028-2496

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-03-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för RR Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget förvaltar fastigheten Skruvmejseln 3 i Eslövs kommun. Fastigheten som utgör en modern
industrilokal inrättad för produktion och lager inom verkstadsindustrin är uthyrd till 100%.

 

Företaget har sitt säte i Eslöv kommun.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

1 925

1 925

1 620

1 620

 

Resultat efter finansiella poster

1 101

1 111

767

760

 

Soliditet (%)

46

36

25

19

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

500 000

2 050 065

784 543

3 334 608

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

784 543

-784 543

0

Årets resultat

 

 

776 524

776 524

Belopp vid årets utgång

500 000

2 834 608

776 524

4 111 132

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   2 834 608
årets vinst   776 524
  3 611 132

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 611 132
  3 611 132

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 925 000

 

1 925 000

 

Övriga rörelseintäkter

 

51 705

 

51 705

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 976 705

 

1 976 705

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Fastighetskostnader

 

-72 020

 

-71 355

 

Övriga externa kostnader

 

-11 500

 

-11 100

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-564 947

 

-564 947

 

Summa rörelsekostnader

 

-648 467

 

-647 402

 

 

 

 

 

 

 

Rörelseresultat

 

1 328 238

 

1 329 303

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

49

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-227 489

 

-218 220

 

Summa finansiella poster

 

-227 440

 

-218 220

 

 

 

 

 

 

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 100 798

 

1 111 083

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

1 100 798

 

1 111 083

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-324 274

 

-326 540

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

776 524

 

784 543

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 822 832

 

8 387 779

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 822 832

 

8 387 779

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 822 832

 

8 387 779

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

426 705

 

0

 

Övriga fordringar

 

18 580

 

393

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

323 290

 

16 602

 

Summa kortfristiga fordringar

 

768 575

 

16 995

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

399 202

 

788 409

 

Summa kassa och bank

 

399 202

 

788 409

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 167 777

 

805 404

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

8 990 609

 

9 193 183

 

 

 

 

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

500 000

 

500 000

 

Summa bundet eget kapital

 

500 000

 

500 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

2 834 608

 

2 050 065

 

Årets resultat

 

776 524

 

784 543

 

Summa fritt eget kapital

 

3 611 132

 

2 834 608

 

 

 

 

 

 

 

Summa eget kapital

 

4 111 132

 

3 334 608

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder

 

4 000 000

 

5 000 000

 

Summa långfristiga skulder

 

4 000 000

 

5 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skatteskulder

 

87 204

 

63 259

 

Övriga skulder

 

701 821

 

774 850

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

90 452

 

20 466

 

Summa kortfristiga skulder

 

879 477

 

858 575

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

8 990 609

 

9 193 183

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

5%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

Ingående anskaffningsvärden

11 620 016

11 620 016

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

11 620 016

11 620 016

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3 232 237

-2 667 290

 

Årets avskrivningar

-564 947

-564 947

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3 797 184

-3 232 237

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 822 832

8 387 779

 

 

 

 

 

 

Not 3 Ställda säkerheter

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

7 700 000

7 700 000

 

 

7 700 000

7 700 000

 

 

 

 

 

RR Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559028-2496

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

0

1 000 000

 

 

0

1 000 000

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.