se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559027-84292025-01-012025-12-31559027-84292024-01-012024-12-31559027-84292023-01-012023-12-31559027-84292022-01-012022-12-31559027-84292021-01-012021-12-31559027-84292025-12-31559027-84292024-12-31559027-84292023-12-31559027-84292022-12-31559027-84292021-12-31559027-84292020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Norrtälje Industrifastigheter AB

Org.nr. 559027-8429

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-07-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Norrtälje Industrifastigheter AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet ska omfatta uthyrning och förvaltning av fastigheter, nybyggnation

Bolaget har sitt säte i Österåker

Flerårsöversikt

Flerårsöversikt visas i tusental svenska kronor (Tkr)
2025202420232022
Nettoomsättning1 3791 3061 1591 099
Resultat efter finansiella poster143254-335253
Soliditet (%)4324

Nyckeltalsdefinitioner

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000285 185214 517549 701
Balanseras i ny räkning0214 517-214 5170
Årets resultat00113 303113 303
Belopp vid årets utgång50 000499 701113 303663 005

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat499 701
Årets resultat113 303

Summa

613 005

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning

613 005

Summa

613 005

Resultaträkning

Belopp i kr
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
1 379 455
1 306 011
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
1 379 455
1 306 011
Rörelsekostnader
Handelsvaror
-205 639
-236 496
Övriga externa kostnader
-19 497
-34 337
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
-307 179
-307 179
Summa rörelsekostnader
-532 316
-578 012
Rörelseresultat
847 139
727 999
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
-362 671
349 258
Räntekostnader och liknande resultatposter
-341 396
-822 794
Summa finansiella poster
-704 067
-473 537
Resultat efter finansiella poster
143 072
254 463
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
0
-24 690
Summa bokslutsdispositioner
0
-24 690
Resultat före skatt
143 072
229 773
Skatter
Skatt på årets resultat
-29 769
-15 256
Årets resultat
113 303
214 517

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
7 529 375
7 836 554
Summa materiella anläggningstillgångar
7 529 375
7 836 554
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag
8 669 203
9 035 877
Summa finansiella anläggningstillgångar
8 669 203
9 035 877
Summa anläggningstillgångar
16 198 578
16 872 431
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
14 262
0
Övriga fordringar
703
156
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter
9 423
9 168
Summa kortfristiga fordringar
24 388
9 324
Kassa och bank
Kassa och bank
83 033
157 762
Summa kassa och bank
83 033
157 762
Summa omsättningstillgångar
107 421
167 087
Summa tillgångar
16 305 999
17 039 518

Balansräkning

Belopp i kr
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
499 701
285 185
Årets resultat
113 303
214 517
Summa fritt eget kapital
613 005
499 701
Summa eget kapital
663 005
549 701
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
24 690
24 690
Summa obeskattade reserver
24 690
24 690
Långfristiga skulder
3
Övriga skulder till kreditinstitut
8 010 315
8 359 805
Skulder till koncernföretag
328 441
313 668
Övriga skulder
7 072 806
7 559 857
Summa långfristiga skulder
15 411 562
16 233 330
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder
14 529
15 565
Skatteskulder
40 108
20 368
Övriga skulder
0
54 260
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
152 105
141 603
Summa kortfristiga skulder
206 742
231 796
Summa eget kapital och skulder
16 305 999
17 039 518

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:

Avskrivning

Avskrivningsprinciper
Typ av tillgång
Procent
År
Byggnader
2
50

Företaget nyttjar primäravdrag på 4% avskrivning de första 6 åren

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
9 038 088
8 130 788
Förändringar av anskaffningsvärden
Omklassificeringar
907 130
Utgående anskaffningsvärden
9 038 088
9 037 918
Ingående avskrivningar
-1 201 534
-894 355
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
-307 179
-307 179
Utgående avskrivningar
-1 508 713
-1 201 534
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
7 529 375
7 836 384

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
13 971 562
15 658 742

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
9 500 000
9 500 000
(Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag)
9 500 000
9 500 000
Summa ställda säkerheter
9 500 000
9 500 000

Not 5 – Upplysning om moderföretag

Uppgift om närmaste moderföretag
Nuvarande namn
Organisations­nummer
Säte
Eastcut Holding AB
559258-2687
Österåker