se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 6 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id22']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559027-8429 2024-01-01 2024-12-31 559027-8429 2024-12-31 559027-8429 2023-01-01 2023-12-31 559027-8429 2023-12-31 559027-8429 2022-01-01 2022-12-31 559027-8429 2022-12-31 559027-8429 2021-01-01 2021-12-31 559027-8429 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Norrtälje Industrifastigheter AB
559027-8429

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 – 2024-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet ska omfatta uthyrning och förvaltning av fastigheter, nybyggnation

Företaget har sitt säte i Österåker.

FLERÅRSÖVERSIKT

2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 306 010 1 159 110 1 099 344 1 057 981
Resultat efter finansiella poster 254 463 -334 964 252 768 409 657
Soliditet % 3 2 4 2

Nettoomsättningen avviker med mer än 30%

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 454 358 -169 173
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -169 173 169 173
- Årets resultat 214 517
- Belopp vid årets utgång 50 000 285 185 214 517

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 285 185
Årets resultat 214 517
Summa 499 702


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 499 702
Summa 499 702
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 306 010 1 159 110
Övriga rörelseintäkter 1 19 302
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 306 011 1 178 412
Rörelsekostnader
Handelsvaror -236 496 -285 751
Övriga externa kostnader -34 337 -54 030
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -307 179 -270 887
Summa rörelsekostnader -578 012 -610 668
Rörelseresultat 727 999 567 744
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 349 258 40
Räntekostnader och liknande resultatposter -822 794 -902 748
Summa finansiella poster -473 536 -902 708
Resultat efter finansiella poster 254 463 -334 964
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -24 690 165 791
Summa bokslutsdispositioner -24 690 165 791
Resultat före skatt 229 773 -169 173
Skatter
Skatt på årets resultat -15 256 0
Årets resultat 214 517 -169 173
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 836 554 7 236 433
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 0 907 300
Summa materiella anläggningstillgångar 7 836 554 8 143 733
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 9 035 877 8 706 642
Summa finansiella anläggningstillgångar 9 035 877 8 706 642
Summa anläggningstillgångar 16 872 431 16 850 375
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 156 8
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 9 169 8 657
Summa kortfristiga fordringar 9 325 8 665
Kassa och bank
Kassa och bank 157 762 111 503
Summa kassa och bank 157 762 111 503
Summa omsättningstillgångar 167 087 120 168
SUMMA TILLGÅNGAR 17 039 518 16 970 543
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 285 185 454 358
Årets resultat 214 517 -169 173
Summa fritt eget kapital 499 702 285 185
Summa eget kapital 549 702 335 185
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 24 690 0
Summa obeskattade reserver 24 690 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5, 6 8 012 417 8 359 805
Skulder till koncernföretag 5 313 668 350 000
Övriga skulder 5 7 559 857 6 890 000
Summa långfristiga skulder 15 885 942 15 599 805
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 347 388 347 388
Leverantörsskulder 15 565 38 639
Skatteskulder 20 368 49 372
Övriga skulder 54 260 60 083
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 141 603 540 071
Summa kortfristiga skulder 579 184 1 035 553
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 039 518 16 970 543
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Företaget nyttjar primäravdraget på 4% avskrivning de första 6 åren.


Not2Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 130 788 8 130 788
Omklassificeringar 907 130 -
Utgående anskaffningsvärden 9 037 918 8 130 788
Årets avskrivningar 307 179 270 887

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 907 130 907 130
Omräkningsdifferenser -907 130 -
Utgående anskaffningsvärden 0 907 130

Not4Fordringar hos koncernföretag 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 8 706 642 8 860 642
Tillkommande fordringar 349 235 -
Reglerade fordringar -20 000 -154 000
Utgående anskaffningsvärden 9 035 877 8 706 642

Not5Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 15 658 742 13 860 253

Not6Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 9 500 000 8 707 193
Varav till koncernföretag, intresseföretag eller gemensamt styrt företag 9 500 000 8 707 193
Summa ställda säkerheter 9 500 000 8 707 193

Not7Upplysning om moderföretag

Eastcut Holding AB är moderbolag i den minsta koncern som Norrtälje Industrifastigheter AB ingår i.