sv SE SEK NORMALFORM 2021-01-01 2021-12-31 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id2']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotPagaendeNyanlaggningarForskottMateriellaAnlaggningstillgangar-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 4 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb2_id4']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotFordringarKoncernforetagLangfristiga-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id23']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id24']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 5 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb5_rb6_id25']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559027-8429 2021-01-01 2021-12-31 559027-8429 2021-12-31 559027-8429 2020-01-01 2020-12-31 559027-8429 2020-12-31 559027-8429 2019-01-01 2019-12-31 559027-8429 2019-12-31 559027-8429 2018-01-01 2018-12-31 559027-8429 2018-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Norrtälje Industrifastigheter AB
559027-8429

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-23.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet ska omfatta uthyrning och förvaltning av fastigheter, nybyggnation

Företaget har sitt säte i Österåker.

FLERÅRSÖVERSIKT

2101-2112 2001-2012 1901-1912 1801-1812
Nettoomsättning 10 525 -1
Resultat efter finansiella poster 409 657 56 552 -8 080 -25 000
Soliditet % 2 1 1 5

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga att byggnationen av hyresfastigheten slutförts i år

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
- Belopp vid årets ingång 50 000 11 318 48 863
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 48 863 -48 863
- Årets resultat 243 904
- Belopp vid årets utgång 50 000 60 181 243 904

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 60 181
Årets resultat 243 904
Summa 304 085


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 304 085
Summa 304 085
3 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 10 525 -1
Övriga rörelseintäkter 1 047 456 349 398
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 057 981 349 397
Rörelsekostnader
Handelsvaror -177 302 -62 826
Övriga externa kostnader -66 124 -78 692
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -270 887 -81 694
Övriga rörelsekostnader 0 -2 362
Summa rörelsekostnader -514 313 -225 574
Rörelseresultat 543 668 123 823
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -134 011 -67 271
Summa finansiella poster -134 011 -67 271
Resultat efter finansiella poster 409 657 56 552
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder -102 444 0
Summa bokslutsdispositioner -102 444 0
Resultat före skatt 307 213 56 552
Skatter
Skatt på årets resultat -63 309 -7 689
Årets resultat 243 904 48 863
4 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 7 778 207 13 531 004
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 3 907 301 761 180
Summa materiella anläggningstillgångar 8 685 508 14 292 184
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag 4 7 371 650 0
Summa finansiella anläggningstillgångar 7 371 650 0
Summa anläggningstillgångar 16 057 158 14 292 184
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 8 072 0
Övriga fordringar 12 536 164
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 8 276 0
Summa kortfristiga fordringar 28 884 164
Kassa och bank
Kassa och bank 1 804 215 88 929
Summa kassa och bank 1 804 215 88 929
Summa omsättningstillgångar 1 833 099 89 093
SUMMA TILLGÅNGAR 17 890 257 14 381 277
5 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 60 181 11 318
Årets resultat 243 904 48 863
Summa fritt eget kapital 304 085 60 181
Summa eget kapital 354 085 110 181
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 102 444 0
Summa obeskattade reserver 102 444 0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 5 8 885 628 3 231 659
Skulder till koncernföretag 5 700 000 750 000
Övriga skulder 5 7 220 000 9 945 000
Summa långfristiga skulder 16 805 628 13 926 659
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 140 004 140 004
Leverantörsskulder 40 730 159 251
Skatteskulder 80 622 17 313
Övriga skulder 355 369 19 286
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 375 8 583
Summa kortfristiga skulder 628 100 344 437
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 17 890 257 14 381 277
6 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Företaget nyttjar primäravdraget på 4% avskrivning de första 6 åren.


Not2Byggnader och mark 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 13 612 698 1 358 624
Inköp - 12 254 074
Omklassificeringar m.m. -5 481 910 -
Utgående anskaffningsvärden 8 130 788 13 612 698
Årets avskrivningar 270 887 81 694

Not3Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 2021-12-31 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 761 180 5 011 117
Nedlagda utgifter 146 121 8 004 137
Omklassificeringar m.m. - -12 254 074
Utgående anskaffningsvärden 907 301 761 180

Not4Fordringar hos koncernföretag 2021-12-31 2020-12-31
Årets lämnade lån 7 371 650 -
Utgående anskaffningsvärden 7 371 650 -

Not5Långfristiga skulder 2021-12-31 2020-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 16 245 612 13 926 659

Not6Upplysning om moderföretag

Eastcut Holding AB är moderbolag i den minsta koncern som Norrtälje Industrifastigheter AB ingår i.