2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559027-82882025-01-012025-12-31 559027-82882024-01-012024-12-31 559027-82882023-01-012023-12-31 559027-82882022-01-012022-12-31 559027-82882025-12-31 559027-82882024-12-31 559027-82882023-12-31 559027-82882022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Spomofastigheter AB

 

559027-8288

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Spomofastigheter AB

Org.nr 559027-8288

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Spomofastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr).

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning.

 

Företaget har sitt säte i Östersund.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 802

1 751

1 654

1 350

 

Resultat efter finansiella poster

329

925

816

261

 

Soliditet (%)

7,5

5,7

0,7

3,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

22 221

550 924

623 145

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

550 924

-550 924

0

Årets resultat

 

 

167 006

167 006

Belopp vid årets utgång

50 000

573 145

167 006

790 151

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   573 145
årets vinst   167 006
  740 151

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   740 151
  740 151

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Spomofastigheter AB

Org.nr 559027-8288

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 801 979

 

1 750 785

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

18 367

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 801 979

 

1 769 152

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-875 570

 

-151 320

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-547 301

 

-547 301

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 422 871

 

-698 621

 

Rörelseresultat

 

379 108

 

1 070 531

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1 142

 

1 267

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-51 553

 

-146 694

 

Summa finansiella poster

 

-50 411

 

-145 427

 

Resultat efter finansiella poster

 

328 697

 

925 104

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-45 000

 

0

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

-72 000

 

-231 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-117 000

 

-231 000

 

Resultat före skatt

 

211 697

 

694 104

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-44 691

 

-143 180

 

Årets resultat

 

167 006

 

550 924

 

Spomofastigheter AB

Org.nr 559027-8288

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

11 866 736

 

12 414 037

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

11 866 736

 

12 414 037

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

3

59 691

 

59 691

 

Fordringar hos koncernföretag

4

1 405 000

 

1 400 000

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

1 464 691

 

1 459 691

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 331 427

 

13 873 728

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

560 869

 

555 733

 

Övriga fordringar

 

153 478

 

6 196

 

Summa kortfristiga fordringar

 

714 347

 

561 929

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

254 192

 

328 415

 

Summa kassa och bank

 

254 192

 

328 415

 

Summa omsättningstillgångar

 

968 539

 

890 344

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

14 299 966

 

14 764 072

 

 

 

 

 

 

 

Spomofastigheter AB

Org.nr 559027-8288

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

573 145

 

22 221

 

Årets resultat

 

167 006

 

550 924

 

Summa fritt eget kapital

 

740 151

 

573 145

 

Summa eget kapital

 

790 151

 

623 145

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

350 000

 

278 000

 

Summa obeskattade reserver

 

350 000

 

278 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

5

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

2 208 750

 

Skulder till koncernföretag

 

11 800 000

 

10 500 000

 

Summa långfristiga skulder

 

11 800 000

 

12 708 750

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

0

 

465 000

 

Leverantörsskulder

 

710 625

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

59 690

 

Skatteskulder

 

102 302

 

88 527

 

Övriga skulder

 

98 193

 

78 631

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

448 695

 

462 329

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 359 815

 

1 154 177

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

14 299 966

 

14 764 072

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Spomofastigheter AB

Org.nr 559027-8288

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

4%

 

Markanläggningar

5%

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 630 525

16 032 525

 

Försäljningar/utrangeringar

0

-1 402 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 630 525

14 630 525

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-2 216 488

-1 669 187

 

Årets avskrivningar

-547 301

-547 301

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-2 763 789

-2 216 488

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

11 866 736

12 414 037

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

59 691

59 691

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

59 691

59 691

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

59 691

59 691

 

 

 

 

 

 

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 400 000

0

 

Tillkommande fordringar

50 000

1 400 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 450 000

1 400 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

1 450 000

1 400 000

 

 

 

 

 

Spomofastigheter AB

Org.nr 559027-8288

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut som förfaller senare än fem år från
balansdagen

0

348 750

 

 

0

348 750

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

4 650 000

4 650 000

 

 

4 650 000

4 650 000