se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotAndraLangfristigaVardepappersinnehav-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id18']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Drift- och fastighetskostnader Drift- och fastighetskostnader Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559027-8080 2025-01-01 2025-12-31 559027-8080 2025-12-31 559027-8080 2024-01-01 2024-12-31 559027-8080 2024-12-31 559027-8080 2023-01-01 2023-12-31 559027-8080 2023-12-31 559027-8080 2022-01-01 2022-12-31 559027-8080 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
Sithel Invest AB
559027-8080

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast och lös egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sithel Fastighetsutveckling AB, 556897-2987


Företaget har sitt säte i Malmö

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 246 277 216 218
Resultat efter finansiella poster 66 18 82
Soliditet % 1 2 2 2

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 18 319 37 68 356
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning 37 -37 0
- Årets resultat 30 30
- Belopp vid årets utgång 50 000 18 355 30 68 385

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 18 355
Årets resultat 30
Summa 18 385


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 18 385
Summa 18 385
3 (6)
RESULTATRÄKNING
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 245 608 276 904
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 245 608 276 904
Rörelsekostnader
Drift- och fastighetskostnader -63 560 -74 939
Övriga externa kostnader -6 894 -18 700
Summa rörelsekostnader -70 454 -93 639
Rörelseresultat 175 154 183 265
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 3 95
Räntekostnader och liknande resultatposter -109 227 -165 323
Summa finansiella poster -109 224 -165 228
Resultat efter finansiella poster 65 930 18 037
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -65 900 -18 000
Summa bokslutsdispositioner -65 900 -18 000
Resultat före skatt 30 37
Årets resultat 30 37
4 (6)
BALANSRÄKNING
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 1 4 972 000 3 850 000
Summa finansiella anläggningstillgångar 4 972 000 3 850 000
Summa anläggningstillgångar 4 972 000 3 850 000
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 22 328 22 428
Övriga fordringar 165 163
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 12 181 1
Summa kortfristiga fordringar 34 674 22 592
Kassa och bank
Kassa och bank 90 747 36 424
Summa kassa och bank 90 747 36 424
Summa omsättningstillgångar 125 421 59 016
SUMMA TILLGÅNGAR 5 097 421 3 909 016
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 18 355 18 319
Årets resultat 30 37
Summa fritt eget kapital 18 385 18 356
Summa eget kapital 68 385 68 356
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 2 618 048 2 695 040
Skulder till koncernföretag 27 000 27 000
Skulder till intresseföretag och gemensamt styrda företag 1 200 000 0
Summa långfristiga skulder 3 845 048 2 722 040
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 12 182 12 714
Skulder till koncernföretag 1 171 806 1 105 906
Summa kortfristiga skulder 1 183 988 1 118 620
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 5 097 421 3 909 016
6 (6)

NOTER

Not0Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).


Not1Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 850 000 3 850 000
Inköp 1 122 000 -
Utgående anskaffningsvärden 4 972 000 3 850 000

Not2Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0