Å R S R E D O V I S N I N G
för
AN Property Development AB
Org.nr. 559027-7694
Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01--2021-12-31
| Innehåll |
Sida |
| -FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE |
2 |
| -RESULTATRÄKNING |
4 |
| -BALANSRÄKNING |
5 |
| -NOTER |
7 |
| -Underskrifter |
9 |
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma
2022-11-17.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Bolaget bedriver entreprenadsverksamhet inom bygg samt byggnadsrörelse samt därmed förenlig
versamhet.
Företagets säte är Stockholm
Under 2021 har AN Property Development AB påverkets markant av pandemin. Det finns dock risk för
en konjunkturförsvagning i världen och i Sverige i 2022 och vi följer den utvecklingen noggrant för att
snabbt kunna anpassa oss efter nya marknadsförutsättningar.
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
|
2021 |
2020 |
2019 |
2018 |
| Nettoomsättning |
23 258
|
32 614
|
29 513
|
4 880
|
| Resultat efter finansiella poster |
-725
|
-846
|
440
|
383
|
| Soliditet (%) |
21,35
|
18,67
|
18,46
|
23,1
|
Definitioner av nyckeltal, se noter
|
|
|
| Belopp vid årets ingång |
50 000
|
1 839 202 |
-846 018
|
993 184 |
|
| Erhållna aktieägartillskott |
|
500 000
|
|
500 000 |
| Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: |
|
-846 018 |
846 018 |
0 |
| Årets resultat |
|
|
-724 677
|
-724 677 |
|
|
|
2021-12-31 |
|
2020-12-31 |
| Villkorade aktieägartillskott uppgår till: |
|
1 500 000 |
|
1 000 000 |
| Medel att disponera: |
| Balanserat resultat |
1 493 184
|
| Årets resultat |
-724 677
|
|
| Förslag till disposition: |
| Balanseras i ny räkning |
768 507
|
|
Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
|
|
Not |
2021-01-01
2021-12-31 |
2020-01-01
2020-12-31 |
|
| Nettoomsättning |
|
23 257 746
|
32 614 215
|
| Förändring av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbete för annans räkning |
|
-222 240
|
-3 539 344
|
| Övriga rörelseintäkter |
|
21 878
|
0
|
|
23 057 384
|
29 074 871
|
|
|
| Råvaror och förnödenheter |
|
-20 385 170
|
-27 070 036
|
| Övriga externa kostnader |
|
-1 585 615
|
-1 132 733
|
| Personalkostnader |
2 |
-1 344 082
|
-1 334 028
|
| Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar |
|
-137 140
|
-137 140
|
| Övriga rörelsekostnader |
|
-11 565
|
-251
|
|
-23 463 572
|
-29 674 188
|
|
|
-406 188
|
-599 317
|
|
|
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter |
|
-40 000
|
0
|
| Räntekostnader och liknande resultatposter |
|
-278 489
|
-246 701
|
|
-318 489
|
-246 701
|
|
|
-724 677
|
-846 018
|
|
|
-724 677
|
-846 018
|
|
|
Not |
2021-12-31 |
2020-12-31 |
|
|
|
|
| Byggnader och mark |
3 |
0
|
26 667
|
| Inventarier, verktyg och installationer |
4 |
226 541
|
363 682
|
|
226 541
|
390 349
|
|
| Andra långfristiga fordringar |
5 |
0
|
2 000
|
|
0
|
2 000
|
|
|
226 541
|
392 349
|
|
|
|
|
|
| Färdiga varor och handelsvaror |
|
265 674
|
548 128
|
| Pågående arbete för annans räkning |
6 |
537 308
|
481 083
|
|
802 982
|
1 029 211
|
|
|
|
| Kundfordringar |
|
2 580 260
|
3 066 720
|
| Fordringar hos koncernföretag |
|
153 000
|
0
|
| Övriga fordringar |
|
70 589
|
126 414
|
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter |
|
0
|
201 011
|
|
2 803 849
|
3 394 145
|
|
|
|
|
| Kassa och bank |
|
0
|
820 463
|
|
0
|
820 463
|
|
|
3 606 831
|
5 243 819
|
|
|
3 833 372
|
5 636 168
|
|
|
Not |
2021-12-31 |
2020-12-31 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Aktiekapital |
|
50 000
|
50 000
|
|
50 000
|
50 000
|
|
|
|
|
| Balanserat resultat |
|
1 493 184
|
1 839 202
|
| Årets resultat |
|
-724 677
|
-846 018
|
|
768 507
|
993 184
|
|
|
818 507
|
1 043 184
|
|
|
7 |
|
|
| Checkräkningskredit |
|
903 881
|
0
|
| Övriga skulder |
|
196 108
|
290 333
|
|
1 099 989
|
290 333
|
|
|
|
|
|
| Övriga skulder till kreditinstitut |
|
47 112
|
0
|
| Leverantörsskulder |
|
1 161 557
|
1 683 676
|
| Skulder till koncernföretag |
|
0
|
50 000
|
| Skatteskulder |
|
0
|
47 013
|
| Övriga skulder |
|
681 208
|
2 319 155
|
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter |
|
24 999
|
202 807
|
|
1 914 876
|
4 302 651
|
|
|
3 833 372
|
5 636 168
|
|
|
|
Not 1
|
Redovisnings- och värderingsprinciper |
|
|
|
|
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
|
|
|
Materiella anläggningstillgångar |
|
|
|
Tillämpade avskrivningstider: |
|
Antal år |
|
|
Byggnader och mark |
50
|
|
Inventarier, verktyg och installationer |
5
|
|
|
Medelantal anställda |
|
Medelantalet anställda bygger på av bolaget betalda |
|
närvarotimmar relaterade till en normal arbetstid. |
|
|
Medelantal anställda har varit |
2,00
|
2,00
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
26 667
|
26 667
|
|
Försäljningar/utrangeringar |
-26 667
|
0
|
|
0
|
26 667
|
|
0
|
26 667
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
685 704
|
670 773
|
|
Försäljningar/utrangeringar |
0
|
14 931
|
|
685 704
|
685 704
|
|
Ingående avskrivningar |
-322 022
|
-184 882
|
|
Årets avskrivningar |
-137 140
|
-137 140
|
|
-459 162
|
-322 022
|
|
226 542
|
363 682
|
|
Ingående anskaffningsvärden |
2 000
|
80 760
|
|
Årets amorteringar |
-2 000
|
-78 760
|
|
0
|
2 000
|
|
0
|
2 000
|
|
Aktiverade nedlagda utgifter |
537 308
|
481 083
|
|
|
537 308
|
481 083
|
|
|
Förfaller mellan 2 och 5 år |
141 336 |
290 333 |
|
Förfaller senare än 5 år |
54 772
|
0
|
|
|
196 108 |
290 333 |
|
Företagsinteckningar |
1 000 000
|
1 000 000
|
|
|
Tillgångar med äganderättsförbehåll |
176 000
|
261 600
|
|
Enligt styrelsen finns det fortfarande risk för en fortsatt konjunkturförsvagning i Sverige under 2022 och
vi följer den utveckligen noggrant för att snabbt kunna anpassa oss efter nya marknadsförutsättningar.
Bolaget har på nya året fått en tvistig kundfordring uppgående till 1 377 901 kr, styrelsen gör bedömningen att fordran kommer regleras i sin helhet.
|
Soliditet
Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
|
|
|
REVISIONSBERÄTTELSE
Till bolagsstämman i AN Property Development AB, org.nr 559027-7694
Rapport om årsredovisningen
Uttalanden
Jag har utfört en revision av årsredovisningen för AN Property Development AB för år 2021.
Enligt min uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av AN Property Development ABs finansiella ställning per den 31 december 2021 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar.
Jag tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.
Grund för uttalanden
Jag har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till AN Property Development AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Styrelsens ansvar
Det är styrelsen som har ansvaret för att årsredovisningen upprättas och att den ger en rättvisande bild enligt årsredovisningslagen. Styrelsen ansvarar även för den interna kontroll som den bedömer är nödvändig för att upprätta en årsredovisning som inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag.
Vid upprättandet av årsredovisningen ansvarar styrelsen för bedömningen av bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Den upplyser, när så är tillämpligt, om förhållanden som kan påverka förmågan att fortsätta verksamheten och att använda antagandet om fortsatt drift. Antagandet om fortsatt drift tillämpas dock inte om beslut har fattats om att avveckla verksamheten.
Revisorns ansvar
Mina mål är att uppnå en rimlig grad av säkerhet om huruvida årsredovisningen som helhet inte innehåller några väsentliga felaktigheter, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, och att lämna en revisionsberättelse som innehåller mina uttalanden. Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men är ingen garanti för att en revision som utförs enligt ISA och god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka en väsentlig felaktighet om en sådan finns. Felaktigheter kan uppstå på grund av oegentligheter eller misstag och anses vara väsentliga om de enskilt eller tillsammans rimligen kan förväntas påverka de ekonomiska beslut som användare fattar med grund i årsredovisningen.
Som del av en revision enligt ISA använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Dessutom:
• identifierar och bedömer jag riskerna för väsentliga felaktigheter i årsredovisningen, vare sig dessa beror på oegentligheter eller misstag, utformar och utför granskningsåtgärder bland annat utifrån dessa risker och inhämtar revisionsbevis som är tillräckliga och ändamålsenliga för att utgöra en grund för mina uttalanden. Risken för att inte upptäcka en väsentlig felaktighet till följd av oegentligheter är högre än för en väsentlig felaktighet som beror på misstag, eftersom oegentligheter kan innefatta agerande i maskopi, förfalskning, avsiktliga utelämnanden, felaktig information eller åsidosättande av intern kontroll.
• skaffar jag mig en förståelse av den del av bolagets interna kontroll som har betydelse för min revision för att utforma granskningsåtgärder som är lämpliga med hänsyn till omständigheterna, men inte för att uttala mig om effektiviteten i den interna kontrollen.
• utvärderar jag lämpligheten i de redovisningsprinciper som används och rimligheten i styrelsens uppskattningar i redovisningen och tillhörande upplysningar.
• drar jag en slutsats om lämpligheten i att styrelsen använder antagandet om fortsatt drift vid upprättandet av årsredovisningen. Jag drar också en slutsats, med grund i de inhämtade revisionsbevisen, om huruvida det finns någon väsentlig osäkerhetsfaktor som avser sådana händelser eller förhållanden som kan leda till betydande tvivel om bolagets förmåga att fortsätta verksamheten. Om jag drar slutsatsen att det finns en väsentlig osäkerhetsfaktor, måste jag i revisionsberättelsen fästa uppmärksamheten på upplysningarna i årsredovisningen om den väsentliga osäkerhetsfaktorn eller, om sådana upplysningar är otillräckliga, modifiera uttalandet om årsredovisningen. Mina slutsatser baseras på de revisionsbevis som inhämtas fram till datumet för revisionsberättelsen. Dock kan framtida händelser eller förhållanden göra att ett bolag inte längre kan fortsätta verksamheten.
• utvärderar jag den övergripande presentationen, strukturen och innehållet i årsredovisningen, däribland upplysningarna, och om årsredovisningen återger de underliggande transaktionerna och händelserna på ett sätt som ger en rättvisande bild.
Jag måste informera styrelsen om bland annat revisionens planerade omfattning och inriktning samt tidpunkten för den. Jag måste också informera om betydelsefulla iakttagelser under revisionen, däribland de eventuella betydande brister i den interna kontrollen som jag identifierat.
Rapport om andra krav enligt lagar och andra författningar
Uttalanden
Utöver min revision av årsredovisningen har jag även utfört en revision av styrelsens förvaltning för AN Property Development AB för år 2021 samt av förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust.
Jag tillstyrker att bolagsstämman disponerar vinsten enligt förslaget i förvaltningsberättelsen och beviljar styrelsens ledamot ansvarsfrihet för räkenskapsåret.
Grund för uttalanden
Jag har utfört revisionen enligt god revisionssed i Sverige. Mitt ansvar enligt denna beskrivs närmare i avsnittet "Revisorns ansvar". Jag är oberoende i förhållande till AN Property Development AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort mitt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav.
Jag anser att de revisionsbevis jag har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för mina uttalanden.
Styrelsens ansvar
Det är styrelsen som har ansvaret för förslaget till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust. Vid förslag till utdelning innefattar detta bland annat en bedömning av om utdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som bolagets verksamhetsart, omfattning och risker ställer på storleken av bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
Styrelsen ansvarar för bolagets organisation och förvaltningen av bolagets angelägenheter. Detta innefattar bland annat att fortlöpande bedöma bolagets ekonomiska situation och att tillse att bolagets organisation är utformad så att bokföringen, medelsförvaltningen och bolagets ekonomiska angelägenheter i övrigt kontrolleras på ett betryggande sätt.
Revisorns ansvar
Mitt mål beträffande revisionen av förvaltningen, och därmed mitt uttalande om ansvarsfrihet, är att inhämta revisionsbevis för att med en rimlig grad av säkerhet kunna bedöma om någon styrelseledamot i något väsentligt avseende:
• företagit någon åtgärd eller gjort sig skyldig till någon försummelse som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller
• på något annat sätt handlat i strid med aktiebolagslagen, årsredovisningslagen eller bolagsordningen.
Mitt mål beträffande revisionen av förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust, och därmed mitt uttalande om detta, är att med rimlig grad av säkerhet bedöma om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.
Rimlig säkerhet är en hög grad av säkerhet, men ingen garanti för att en revision som utförs enligt god revisionssed i Sverige alltid kommer att upptäcka åtgärder eller försummelser som kan föranleda ersättningsskyldighet mot bolaget, eller att ett förslag till dispositioner av bolagets vinst eller förlust inte är förenligt med aktiebolagslagen.
Som en del av en revision enligt god revisionssed i Sverige använder jag professionellt omdöme och har en professionellt skeptisk inställning under hela revisionen. Granskningen av förvaltningen och förslaget till dispositioner av bolagets vinst eller förlust grundar sig främst på revisionen av räkenskaperna. Vilka tillkommande granskningsåtgärder som utförs baseras på min professionella bedömning med utgångspunkt i risk och väsentlighet. Det innebär att jag fokuserar granskningen på sådana åtgärder, områden och förhållanden som är väsentliga för verksamheten och där avsteg och överträdelser skulle ha särskild betydelse för bolagets situation. Jag går igenom och prövar fattade beslut, beslutsunderlag, vidtagna åtgärder och andra förhållanden som är relevanta för mitt uttalande om ansvarsfrihet. Som underlag för mitt uttalande om styrelsens förslag till dispositioner beträffande bolagets vinst eller förlust har jag granskat om förslaget är förenligt med aktiebolagslagen.
Anmärkningar
Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.
Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid och med rätt belopp vare sig redovisat eller betalat avdragen skatt, sociala avgifter eller mervärdeskatt.
Stockholm 2022-11-17
