Å R S R E D O V I S N I N G
för
Alvheim Fastigheter AB

Org.nr. 559027-7249

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

InnehållSida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE2
-RESULTATRÄKNING3
-BALANSRÄKNING4
-NOTER6
-underskrifter8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-22.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning av bostäder i fastigheten Kristianstad Köpinge 46:61 med fem lägenheter.
Företagets säte är Kristianstads kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2025202420232022
Nettoomsättning484472453429
Resultat efter finansiella poster7911529104
Soliditet (%)22714
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatSumma eget kapital
Belopp vid årets ingång50 000210 253-192 75467 499
Balanseras i ny räkning-192 754192 7540
Årets resultat490490
Belopp vid årets utgång50 00017 49949067 989
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat17 499
Årets resultat490
17 989
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning17 989
17 989

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249
RESULTATRÄKNING2025-01-01
2025-12-31		2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter483 933Hyresintäkter472 343Hyresintäkter
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.483 933472 343
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader-263 124-147 814
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar-59 460-59 460
Summa rörelsekostnader-322 584-207 274
Rörelseresultat161 349265 069
Finansiella poster
Ränteintäkter1 4573 274
Räntekostnader-83 316-153 656
Summa finansiella poster-81 859-150 382
Resultat efter finansiella poster79 490114 687
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-79 000-307 441
Summa bokslutsdispositioner-79 000-307 441
Resultat före skatt490-192 754
Årets resultat490-192 754
Sida 3 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark23 271 6193 331 079
Summa materiella anläggningstillgångar3 271 6193 331 079
Summa anläggningstillgångar3 271 6193 331 079
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag025 000
Övriga fordringar98 217100 945
Summa kortfristiga fordringar98 217125 945
Kassa och bank
Kassa och bank4206 216181 787
Summa kassa och bank206 216181 787
Summa omsättningstillgångar304 433307 732
SUMMA TILLGÅNGAR3 576 0523 638 811
Sida 4 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249
BALANSRÄKNING2025-12-312024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Summa bundet eget kapital50 00050 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat17 499210 253
Årets resultat490-192 754
Summa fritt eget kapital17 98917 499
Summa eget kapital67 98967 499
Långfristiga skulder3
Övriga skulder till kreditinstitut2 350 8162 375 824
Övriga skulder743 741743 740
Summa långfristiga skulder3 094 5573 119 564
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut60 00060 000
Leverantörsskulder01 170
Skulder till koncernföretag313 232359 551
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter40 27431 027
Summa kortfristiga skulder413 506451 748
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER3 576 0523 638 811
Sida 5 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

NOTER

Not 1Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider:Antal år
Byggnader50
Noter till balansräkningen
Not 2Byggnader och mark2025-12-312024-12-31
Ingående anskaffningsvärden3 868 5003 868 500
Utgående anskaffningsvärden3 868 5003 868 500
Ingående avskrivningar-537 421-477 961
Årets avskrivningar-59 460-59 460
Utgående avskrivningar-596 881-537 421
Redovisat värde3 271 6193 331 079
Not 3Långfristiga skulder2025-12-312024-12-31
Förfaller senare än 5 år2 110 8162 135 824
Not 4Checkräkningskredit2025-12-312024-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till:50 00050 000
Övriga noter
Not 5Ställda säkerheter2025-12-312024-12-31
Fastighetsinteckningar2 925 0002 925 000
Sida 6 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

NOTER

Not 6Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8