Å R S R E D O V I S N I N G
för
Alvheim Fastigheter AB

Org.nr. 559027-7249

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01--2024-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver uthyrning av bostäder i fastigheten Kristianstad Köpinge 46:61 med fem lägenheter.
Företagets säte är Kristianstads kommun.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK
2024 2023 2022 2021
Nettoomsättning 472 453 429 417
Resultat efter finansiella poster 115 29 104 125
Soliditet (%) 2 7 14 15
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 475 516 -265 263 260 253
Balanseras i ny räkning -265 263 265 263 0
Årets resultat -192 754 -192 754
Belopp vid årets utgång 50 000 210 253 -192 754 67 499
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 210 253
Årets resultat -192 754
17 499
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 17 499
17 499

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 2 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249
RESULTATRÄKNING 2024-01-01
2024-12-31		 2023-01-01
2023-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 472 343 Hyresintäkter 452 959 Hyresintäkter
Övriga rörelseintäkter 0 18 677
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 472 343 471 636
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -147 814 -243 955
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -59 460 -59 460
Summa rörelsekostnader -207 274 -303 415
Rörelseresultat 265 069 168 221
Finansiella poster
Ränteintäkter 3 274 2 332
Räntekostnader -153 656 -141 816
Summa finansiella poster -150 382 -139 484
Resultat efter finansiella poster 114 687 28 737
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -307 441 -294 000
Summa bokslutsdispositioner -307 441 -294 000
Resultat före skatt -192 754 -265 263
Årets resultat -192 754 -265 263
Sida 3 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 331 079 3 390 539
Summa materiella anläggningstillgångar 3 331 079 3 390 539
Summa anläggningstillgångar 3 331 079 3 390 539
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 25 000 97 237
Övriga fordringar 100 945 98 989
Summa kortfristiga fordringar 125 945 196 226
Kassa och bank
Kassa och bank 4 181 787 72 479
Summa kassa och bank 181 787 72 479
Summa omsättningstillgångar 307 732 268 705
SUMMA TILLGÅNGAR 3 638 811 3 659 244
Sida 4 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249
BALANSRÄKNING 2024-12-31 2023-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 210 253 475 516
Årets resultat -192 754 -265 263
Summa fritt eget kapital 17 499 210 253
Summa eget kapital 67 499 260 253
Långfristiga skulder 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 375 824 2 400 832
Övriga skulder 743 740 711 762
Summa långfristiga skulder 3 119 564 3 112 594
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 1 170 12 053
Skulder till koncernföretag 359 551 191 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 31 027 22 544
Summa kortfristiga skulder 451 748 286 397
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 638 811 3 659 244
Sida 5 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 50
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 868 500 3 868 500
Utgående anskaffningsvärden 3 868 500 3 868 500
Ingående avskrivningar -477 961 -418 501
Årets avskrivningar -59 460 -59 460
Utgående avskrivningar -537 421 -477 961
Redovisat värde 3 331 079 3 390 539
Not 3 Långfristiga skulder 2024-12-31 2023-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 135 824 2 160 832
Not 4 Checkräkningskredit 2024-12-31 2023-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 50 000 50 000
Övriga noter
Not 5 Ställda säkerheter 2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 2 925 000 2 925 000
Sida 6 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

NOTER
Not 6 Definition av nyckeltal
Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8