Å R S R E D O V I S N I N G
för
Alvheim Fastigheter AB

Org.nr. 559027-7249

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01--2023-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder i fastigheten Kristianstad Köpinge 46:61 med fem lägenheter.

Företagets säte är Kristianstads kommun.


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2023 2022 2021 2020
Nettoomsättning 453 429 417 399
Resultat efter finansiella poster 29 104 125 111
Soliditet (%) 7 14 15 14

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 461 707 13 809 525 516
Balanseras i ny räkning 13 809 -13 809 0
Årets resultat -265 263 -265 263
Belopp vid årets utgång 50 000 475 516 -265 263 260 253

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 475 516
Årets resultat -265 263
210 253
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 210 253
210 253

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

RESULTATRÄKNING
Not		 2023-01-01
2023-12-31		 2022-01-01
2022-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 452 959 428 518
Övriga rörelseintäkter 18 677 4 214
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 471 636 432 732

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -243 955 -188 727
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -59 460 -59 460
Summa rörelsekostnader -303 415 -248 187

Rörelseresultat 168 221 184 545

Finansiella poster
Ränteintäkter 2 332 112
Räntekostnader -141 816 -81 020
Summa finansiella poster -139 484 -80 908

Resultat efter finansiella poster 28 737 103 637

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -294 000 -179 800
Förändring av periodiseringsfonder 0 95 000
Summa bokslutsdispositioner -294 000 -84 800

Resultat före skatt -265 263 18 837
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -5 028

Årets resultat -265 263 13 809
Sida 3 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 390 539 3 449 999
Summa materiella anläggningstillgångar 3 390 539 3 449 999

Summa anläggningstillgångar 3 390 539 3 449 999

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 97 237 201 237
Övriga fordringar 98 989 73 858
Summa kortfristiga fordringar 196 226 275 095

Kassa och bank
Kassa och bank 4 72 479 116 267
Summa kassa och bank 72 479 116 267

Summa omsättningstillgångar 268 705 391 362

SUMMA TILLGÅNGAR 3 659 244 3 841 361
Sida 4 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

BALANSRÄKNING

 Not 2023-12-31 2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 475 516 461 707
Årets resultat -265 263 13 809
Summa fritt eget kapital 210 253 475 516

Summa eget kapital 260 253 525 516

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 400 832 2 455 000
Övriga skulder 711 762 685 833
Summa långfristiga skulder 3 112 594 3 140 833

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 12 053 2 226
Skulder till koncernföretag 191 800 84 800
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 22 544 27 986
Summa kortfristiga skulder 286 397 175 012

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 659 244 3 841 361
Sida 5 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-12-31 2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 868 500 3 868 500
Utgående anskaffningsvärden 3 868 500 3 868 500
Ingående avskrivningar -418 501 -359 041
Årets avskrivningar -59 460 -59 460
Utgående avskrivningar -477 961 -418 501
Redovisat värde 3 390 539 3 449 999
Not 3 Långfristiga skulder 2023-12-31 2022-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 160 832 2 900 833
Not 4 Checkräkningskredit 2023-12-31 2022-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 50 000 50 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2023-12-31 2022-12-31
Fastighetsinteckningar 2 925 000 2 925 000

Sida 6 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Äspetön Holding AB, Org. nr 559130-9199, säte Kristianstad.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8