Å R S R E D O V I S N I N G
för
Alvheim Fastigheter AB

Org.nr. 559027-7249

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01--2022-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 3
-BALANSRÄKNING 4
-NOTER 6
-Underskrifter 8

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-07.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver uthyrning av bostäder i fastigheten Kristianstad Köpinge 46:61 med fem lägenheter. Företagets säte är Kristianstads kommun.

Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i KSEK

2022 2021 2020 2019
Nettoomsättning 429 417 399 409
Resultat efter finansiella poster 104 125 111 178
Soliditet (%) 14 15 14 12

Definitioner av nyckeltal, se noter

Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Övrigt fritt eget kapital Årets resultat Summa fritt eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 417 275 44 432 461 707
Resultatdisposition enligt beslut av årsstämma: 44 432 -44 432 0
Årets resultat 13 809 13 809
Belopp vid årets utgång 50 000 461 707 13 809 475 516

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 461 707
Årets resultat 13 809
475 516
Förslag till disposition:
Balanseras i ny räkning 475 516
475 516

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 2 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-01-01
2022-12-31		 2021-01-01
2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Hyresintäkter 428 518 417 418
Övriga rörelseintäkter 4 214 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 432 732 417 418

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -188 727 -167 472
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar -59 460 -59 460
Summa rörelsekostnader -248 187 -226 932

Rörelseresultat 184 545 190 486

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 112 0
Räntekostnader -81 020 -65 705
Summa finansiella poster -80 908 -65 705

Resultat efter finansiella poster 103 637 124 781

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag -179 800 -68 700
Förändring av periodiseringsfonder 95 000 0
Summa bokslutsdispositioner -84 800 -68 700

Resultat före skatt 18 837 56 081
Skatter
Skatt på årets resultat -5 028 -11 649

Årets resultat 13 809 44 432
Sida 3 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 449 999 3 509 459
Summa materiella anläggningstillgångar 3 449 999 3 509 459

Summa anläggningstillgångar 3 449 999 3 509 459

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag 201 237 230 000
Övriga fordringar 73 858 53 492
Summa kortfristiga fordringar 275 095 283 492

Kassa och bank
Kassa och bank 4 116 267 79 343
Summa kassa och bank 116 267 79 343

Summa omsättningstillgångar 391 362 362 835

SUMMA TILLGÅNGAR 3 841 361 3 872 294
Sida 4 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

BALANSRÄKNING

 Not 2022-12-31 2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 461 707 417 275
Årets resultat 13 809 44 432
Summa fritt eget kapital 475 516 461 707

Summa eget kapital 525 516 511 707

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder 0 95 000
Summa obeskattade reserver 0 95 000

Långfristiga skulder

 3
Övriga skulder till kreditinstitut 2 455 000 2 515 000
Övriga skulder 685 833 653 884
Summa långfristiga skulder 3 140 833 3 168 884

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 60 000 60 000
Leverantörsskulder 2 226 12 059
Skulder till koncernföretag 84 800 0
Övriga skulder 0 3 763
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 27 986 20 881
Summa kortfristiga skulder 175 012 96 703

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 841 361 3 872 294
Sida 5 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.


Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 3 868 500 3 868 500
Utgående anskaffningsvärden 3 868 500 3 868 500
Ingående avskrivningar -359 041 -299 581
Årets avskrivningar -59 460 -59 460
Utgående avskrivningar -418 501 -359 041
Redovisat värde 3 449 999 3 509 459
Not 3 Långfristiga skulder 2022-12-31 2021-12-31
Förfaller senare än 5 år 2 900 833 2 928 884
Not 4 Checkräkningskredit 2022-12-31 2021-12-31
Beviljad checkräkningskredit uppgår till: 50 000 50 000

Övriga noter

Not 5 Ställda säkerheter 2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 2 925 000 2 925 000

Sida 6 av 8
Alvheim Fastigheter AB
 Org.nr. 559027-7249
Not 6 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Äspetön Holding AB, Org. nr 559130-9199, säte Kristianstad.
Not 7 Definition av nyckeltal

Soliditet Justerat eget kapital i procent av balansomslutning
Sida 7 av 8