se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember 559027-67792020-09-30559027-67792019-10-012020-09-30559027-67792021-09-30559027-67792020-10-012021-09-30559027-67792022-09-30559027-67792021-10-012022-09-30559027-67792023-09-30559027-67792022-10-012023-09-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares
Byahem AB
559027-67791 (10)
Årsredovisning
Byahem AB
Organisationsnummer: 559027-6779
Räkenskapsår: 2022-10-01 - 2023-09-30


Styrelsen avger följande årsredovisning.

Innehåll Sida
Förvaltningsberättelse 2
Resultaträkning 4
Balansräkning 5
Noter 7

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företagets säte: Örebro





Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-03-30.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Byahem AB
559027-67792 (10)
Förvaltningsberättelse
Verksamheten
Viktiga förhållanden och väsentliga händelser
Verksamhetens art och inriktning
Byahem AB äger och förvaltar fastigheter i Avesta kommun på orterna Hede, By Kyrkby och Näs Bruk. Bolaget ingår i AB-hem- koncernen tillsammans med ett flertal andra fastighetsbolag. Moderbolag är Annika Backlund AB, 556783-1044.
Viktiga förändringar i verksamheten
Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.
Viktiga externa faktorer som påverkat företagets ställning och resultat
Höjda elpriser och räntehöjningar har påverkat fastighetsbranschen.
Uppgift om ägare som har mer än tio procent av antalet andelar eller röster i företaget
Bolaget ägs till 100% av sitt moderbolag.
Flerårsöversikt
2022-10-01
-2023-09-30		2021-10-01
-2022-09-30		2020-10-01
-2021-09-30		2019-10-01
-2020-09-30
Nettoomsättning (kr)3 016 1963 013 8663 115 0572 618 709
Resultat efter finansiella poster (kr)1 193 307931 4601 447 096741 349
Balansomslutning (kr)27 912 76527 775 31726 411 05322 707 740
Soliditet (%)6,66,25,86,8
Förändringar i eget kapital
Aktie-
kapital		Uppskrivn.-
fond		Balanserat
resultat		Årets
resultat		Summa
Belopp vid årets ingång50 0001 487 9991 972191 7501 731 721
Balanseras i ny räkning191 750-191 7500
Årets resultat111 095111 095
Belopp vid årets utgång50 0001 487 999193 722111 0951 842 816


Byahem AB
559027-67793 (10)
Resultatdisposition
Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr):

Balanserat resultat193 722
Årets resultat111 095
Summa304 817

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr):
Balanseras i ny räkning304 817
Summa304 817

Styrelsens yttrande om vinstutdelning
Balanseras i ny räkning.
Byahem AB
559027-67794 (10)
Resultaträkning
moderföretagets resultaträkning
Not2022-10-012021-10-01
1 2023-09-302022-09-30
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning3 016 1963 013 866
Aktiverat arbete för egen räkning190 000223 211
Övriga rörelseintäkter 141 87574 784
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 3 348 0713 311 861

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter-1 266 554-1 467 592
Övriga externa kostnader -222 457-194 287
Personalkostnader2-275 839-274 439
Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar		-263 419-255 086
Summa rörelsekostnader-2 028 269-2 191 404
Rörelseresultat1 319 8021 120 457

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter3649 027580 959
Räntekostnader och liknande resultatposter4-775 522-769 956
Summa resultat från finansiella poster-126 495-188 997
Resultat efter finansiella poster1 193 307931 460

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag-1 081 050-739 710
Förändring av periodiseringsfonder500
Summa bokslutsdispositioner-1 081 050-739 710

Resultat före skatt112 257191 750
Övriga skatter-1 1620
Årets resultat111 095191 750
Byahem AB
559027-67795 (10)
Balansräkning
moderföretagets balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
TILLGÅNGAR1
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark621 109 36921 033 407
Inventarier, verktyg och installationer716 60028 200
Summa materiella anläggningstillgångar21 125 96921 061 607

Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag86 700 0006 700 000
Summa finansiella anläggningstillgångar6 700 0006 700 000
Summa anläggningstillgångar27 825 96927 761 607

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar86 70013 162
Summa kortfristiga fordringar86 70013 162

Kassa och bank
Kassa och bank96548
Summa kassa och bank96548
Summa omsättningstillgångar86 79613 710

SUMMA TILLGÅNGAR27 912 76527 775 317
Byahem AB
559027-67796 (10)
Balansräkning
Not2023-09-302022-09-30
EGET KAPITAL OCH SKULDER1

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital50 00050 000
Uppskrivningsfond1 487 9991 487 999
Summa bundet eget kapital1 537 9991 537 999

Fritt eget kapital
Balanserat resultat193 7221 972
Årets resultat111 095191 750
Summa fritt eget kapital304 817193 722
Summa eget kapital 1 842 8161 731 721

Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld405 129405 129
Summa avsättningar405 129405 129

Långfristiga skulder9
Skulder till koncernföretag7 950 8637 912 810
Övriga skulder1 060 0001 000 000
Summa långfristiga skulder9 010 8638 912 810

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut14 382 00014 458 500
Aktuella skatteskulder102 832102 129
Övriga skulder1 853 3381 771 854
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter315 787393 174
Summa kortfristiga skulder16 653 95716 725 657

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER10 27 912 76527 775 317

Byahem AB
559027-67797 (10)
Noter

Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper
Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen har upprättats enligt med Årsredovisningslagen (1995:1554) och BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3).
Intäkter
Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ersättning i form av ränta, royalty eller utdelning redovisas som intäkt när det är sannolikt att företaget kommer att få de ekonomiska fördelar som är förknippade med transaktionen och när inkomsten kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Ränta redovisas som intäkt enligt den så kallade effektivräntemetoden. Royalty periodiseras i enlighet upplysningar med den aktuella överenskommelsens ekonomiska innebörd. Utdelning redovisas företagets rätt till betalning är säkerställd.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar immateriella anläggningstillgångar
Materiella och immateriella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar.
Redovisningsprinciper materiella anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar har delats upp på betydande komponenter när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder.
- Redovisningsprinciper för avskrivningar materiella anläggningstillgångar
Avskrivningsbart belopp utgörs av anskaffningsvärdet med avdrag för beräknat restvärde om detta bedöms vara väsentligt. Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden. Följande avskrivningstider tillämpas:
- Tillämpade avskrivningstider:
Byggnader75
år
Maskiner och andra tekniska anläggningar5
år
Markanläggning50
år
Stomme 200 år Tak 50 år Fasad 30 år Interiör 30 år Hiss 30 år Värmekälla 25 år Markanläggningar 50 år
Andelar i koncernföretag, intresseföretag, gemensamt styrda företag och företag som det finns ägarintresse i
Närmast överordnade moderföretag som upprättar koncernredovisning i vilken företaget ingår är Annika Backlund AB (org.nr. 556783-1044) med säte i Örebro.
Byahem AB
559027-67798 (10)
Koncernbidrag och aktieägartillskott
Erhållna och lämnade koncernbidrag redovisas som bokslutsdisposition.
Not 2. Personal
2023-09-302022-09-30
Medelantal anställda11

Not 3. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter exkl. nedskrivningar
2023-09-302022-09-30
Ränteintäkter och liknande resultatposter avseende koncernföretag649 000580 959
Ränteintäkter avseende andra företag än koncernföretag270
Summa649 027580 959

Not 4. Räntekostnader och liknande resultatposter
2023-09-302022-09-30
Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder
till koncernföretag		-350 000-300 000
Räntekostnader och liknande resultatposter avseende
finansiella skulder till andra företag än koncernföretag		-425 522-469 956
Summa-775 522-769 956

Not 5. Förändring av periodiseringsfonder
2023-09-302022-09-30
Summa00



Byahem AB
559027-67799 (10)
Not 6. Byggnader och mark
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden21 654 52520 991 594
Inköp327 781662 931
Utgående anskaffningsvärden21 982 30621 654 525

Ingående avskrivningar-621 118-377 632
Årets avskrivningar -251 819-243 486
Utgående avskrivningar-872 937-621 118

Redovisat värde21 109 36921 033 407

Förvaltningsfastigheter
Redovisat värde21 100 00021 000 000
Verkligt värde34 800 00030 900 000

Värderingar har gjorts internt enligt normal avkastningsbaserad metod, där avkastningskrav hämtats från marknaden på bokslutsdagen. Det avkastningskrav som använts i denna värdering är i genomsnitt 6,28%.
Not 7. Inventarier, verktyg och installationer
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden63 00063 000
Utgående anskaffningsvärden63 00063 000

Ingående avskrivningar-34 800-23 200
Årets avskrivningar -11 600-11 600
Utgående avskrivningar-46 400-34 800

Redovisat värde16 60028 200

Not 8. Fordringar hos koncernföretag
2023-09-302022-09-30
Ingående anskaffningsvärden6 700 0005 700 000
Tillkommande fordringar01 000 000
Utgående anskaffningsvärden6 700 0006 700 000

Redovisat värde6 700 0006 700 000

Byahem AB
559027-677910 (10)
Not 9. Långfristiga skulder som förfaller till betalning
2023-09-302022-09-30
Belopp som förfaller senare än fem år efter balansdagen
Skulder till koncernföretag7 000 0006 000 000

Emedan bolagets banklån skall villkorsändras inom ett år från räkenskapsårets slut föreligger en skyldighet att redovisa dessa i sin helhet som kortfristiga, även om det inte föreligger några förhållanden som talar för att lånen inte skulle komma att förlängas.
Not 10. Ställda säkerheter och eventualförpliktelser
2023-09-302022-09-30
Ställda säkerheter för företagets egen räkning
För egna skulder och avsättningar
Fastighetsinteckningarse-mem-base:StalldaSakerheterFastighetsinteckningarMember17 800 00017 800 000

Summa ställda säkerheter17 800 00017 800 000