Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget driver förvaltning och utveckling av fastigheter.
Styrelsens säte: Örnsköldsvik

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Totalrenovering av 3 st lägenheter

Flerårsöversikt

	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31	2018-01-01 - 2018-12-31	2017-01-01 - 2017-12-31
Nettoomsättning	6 082 770	5 542 556	5 169 932	5 397 000
Resultat efter finansiella poster	803 607	737 177	574 813	1 165 000
Soliditet (%)	3	2	2	1

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	50 000	784 850	614 814	1 449 664
Utdelning		-35 393		-35 393
Balanseras i ny räkning		614 814	-614 814	0
Erhållna aktieägartillskott		0		0
Årets resultat			629 347	629 347
Vid årets utgång	50 000	1 364 271	629 347	2 043 618

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	1 364 271
Årets resultat	629 347
Summa	1 993 618

Disponeras enligt följande

Utdelas till aktieägare	0
Balanseras i ny räkning	1 993 618
Summa	1 993 618

Resultaträkning

	Not 1, 2	2020-01-01 - 2020-12-31	2019-01-01 - 2019-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		6 082 770	5 542 556
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		6 082 770	5 542 556
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-2 151 901	-2 161 839
Övriga externa kostnader		-566 463	-337 807
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-1 369 035	-1 356 081
Övriga rörelsekostnader		0	-97 569
Summa rörelsekostnader		-4 087 399	-3 953 296
Rörelseresultat		1 995 371	1 589 260
Finansiella poster
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar		-29 400	175 080
Räntekostnader och liknande resultatposter		-1 162 364	-1 027 163
Summa finansiella poster		-1 191 764	-852 083
Resultat efter finansiella poster		803 607	737 177
Resultat före skatt		803 607	737 177
Skatter
Skatt på årets resultat		-174 260	-122 363
Årets resultat		629 347	614 814

Balansräkning

	Not 1	2020-12-31	2019-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	63 202 074	63 711 380
Maskiner och andra tekniska anläggningar	4	81 545	123 826
Inventarier, verktyg och installationer	5	0	25 667
Förbättringsutgifter på annans fastighet	6	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		63 283 619	63 860 873
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav	7	25 000	0
Summa finansiella anläggningstillgångar		25 000	0
Summa anläggningstillgångar		63 308 619	63 860 873
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		43 185	518 613
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	90 000
Summa kortfristiga fordringar		43 185	608 613
Kortfristiga placeringar
Övriga kortfristiga placeringar		348 200	377 600
Summa kortfristiga placeringar		348 200	377 600
Kassa och bank
Kassa och bank		1 484 474	700 141
Summa kassa och bank		1 484 474	700 141
Summa omsättningstillgångar		1 875 859	1 686 354
Summa tillgångar		65 184 478	65 547 227

Balansräkning

	Not 1	2020-12-31	2019-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 364 271	784 850
Årets resultat		629 347	614 814
Summa fritt eget kapital		1 993 618	1 399 664
Summa eget kapital		2 043 618	1 449 664
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		140 000	140 000
Summa obeskattade reserver		140 000	140 000
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		52 436 242	53 502 499
Skulder till koncernföretag		0	0
Övriga skulder		9 458 069	9 458 069
Summa långfristiga skulder		61 894 311	62 960 568
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		35 968	125 968
Skatteskulder		140 923	319 691
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		929 658	551 336
Summa kortfristiga skulder		1 106 549	996 995
Summa eget kapital och skulder		65 184 478	65 547 227

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	25
Maskiner och andra tekniska anläggningar	5
Inventarier, verktyg och installationer	5

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.