559027-2802 TJs Fastighetsbolag AB

Årsredovisning

för

TJs Fastighetsbolag AB

559027-2802

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-07-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

2 (9)

Styrelsen för TJs Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades den 22 september 2015 och bedriver fastighetsförvaltning och innehar aktier i
koncernföretag samt intresseföretag.

Bolaget ägs till 75,5% av JefeCo Fastighets AB, säte Tyresö och org.nr 556587-9045, samt till 24,5% av
UTN Holding AB, säte Stockholm och org.nr 556794-0274.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-1 111	5 229	-2 313	4 220
Soliditet (%)	0,0	75,0	75,3	102,7

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	10 827 270	5 229 086	16 156 356
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		5 229 086	-5 229 086	0
Återbetalning aktieägartillskott		-5 000 000		-5 000 000
Årets resultat			-1 142 416	-1 142 416
Belopp vid årets utgång	100 000	11 056 356	-1 142 416	10 013 940

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 2 MSEK (7 MSEK).

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

3 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

11 056 355

årets förlust

-1 142 416

9 913 939

disponeras så att

i ny räkning överföres

9 913 939

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

4 (9)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Övriga rörelseintäkter	31 671	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	31 671	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	0	-385 640
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	0	-87 500
Summa rörelsekostnader	0	-473 140
Rörelseresultat	31 671	-473 140

Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag	0	5 702 226
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar	-1 174 087	0
Summa finansiella poster	-1 174 087	5 702 226
Resultat efter finansiella poster	-1 142 416	5 229 086

Resultat före skatt	-1 142 416	5 229 086

Årets resultat	-1 142 416	5 229 086

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

5 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	2	0	0
Summa materiella anläggningstillgångar		0	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	25 000	25 000
Fordringar hos koncernföretag	4	9 290 886	7 636 515
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	1 000	1 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		9 316 886	8 661 515
Summa anläggningstillgångar		9 316 886	8 661 515

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		0	5 875 087
Summa kortfristiga fordringar		0	5 875 087

Kassa och bank
Kassa och bank		737 054	1 739 754
Summa kassa och bank		737 054	1 739 754
Summa omsättningstillgångar		737 054	7 614 840

SUMMA TILLGÅNGAR		10 053 939	16 276 355

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

6 (9)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	11 056 355	10 827 270
Årets resultat	-1 142 416	5 229 086
Summa fritt eget kapital	9 913 939	16 056 355
Summa eget kapital	10 013 939	16 156 355

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	0	80 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	40 000	40 000
Summa kortfristiga skulder	40 000	120 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	10 053 939	16 276 355

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

7 (9)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Maskiner och andra tekniska anläggningar	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	0	875 000
Försäljningar/utrangeringar	0	-875 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	0	0

Ingående avskrivningar	0	-69 760
Försäljningar/utrangeringar	0	157 260
Årets avskrivningar	0	-87 500
Utgående ackumulerade avskrivningar	0	0

Utgående redovisat värde	0	0

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

8 (9)

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	25 000	10 025 000
Försäljningar	0	-10 000 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	25 000	25 000

Utgående redovisat värde	25 000	25 000

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 636 515	2 070 815
Tillkommande fordringar	2 654 371	5 565 700
Avgående fordringar	-1 000 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 290 886	7 636 515

Utgående redovisat värde	9 290 886	7 636 515

Not 5 Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 000 000	3 058 000
Försäljningar	0	-2 058 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 000 000	1 000 000

Ingående nedskrivningar	0	-2 058 000
Återförda nedskrivningar	0	2 058 000
Årets nedskrivningar	-999 000	0
Utgående ackumulerade nedskrivningar	-999 000	0

Utgående redovisat värde	1 000	1 000 000