559027-2802 TJs Fastighetsbolag AB

Årsredovisning

för

TJs Fastighetsbolag AB

559027-2802

Räkenskapsåret

2021

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

1 (7)

Styrelsen för TJs Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades den 22 september 2015 och bedriver fastighetsförvaltning och innehar aktier i
koncernföretag samt intresseföretag.

Bolaget ägs till 75,5% av JefeCo Fastighets AB, säte Tyresö och org.nr 556587-9045, samt till 24,5% av
UTN Holding AB, säte Stockholm och org.nr 556794-0274.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har köpt tillbaka aktierna som tidigare avyttrades 2018 i intressebolaget.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019	2018
Nettoomsättning	0	0	278	0
Resultat efter finansiella poster	-2 313	4 220	-1 651	-1 615
Soliditet (%)	75,3	102,7	99,0	97,8

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	100 000	11 920 330	4 219 692	16 240 022
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		4 219 692	-4 219 692	0
Återbetalning aktieägartillskott		-3 000 000		-3 000 000
Årets resultat			-2 312 752	-2 312 752
Belopp vid årets utgång	100 000	13 140 022	-2 312 752	10 927 270

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

13 140 022

årets förlust

-2 312 752

10 827 270

disponeras så att

i ny räkning överföres

10 827 270

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-197 092	-102 808
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-69 760	0
Summa rörelsekostnader	-266 852	-102 808
Rörelseresultat	-266 852	-102 808

Finansiella poster
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar	-2 045 900	4 322 500
Summa finansiella poster	-2 045 900	4 322 500
Resultat efter finansiella poster	-2 312 752	4 219 692

Resultat före skatt	-2 312 752	4 219 692

Årets resultat	-2 312 752	4 219 692

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Maskiner och andra tekniska anläggningar	2	805 240	0
Summa materiella anläggningstillgångar		805 240	0

Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	10 025 000	2 070 900
Fordringar hos koncernföretag	4	2 070 815	11 139 857
Andelar i intresseföretag och gemensamt styrda företag	5	1 000 000	1 000 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		13 095 815	14 210 757
Summa anläggningstillgångar		13 901 055	14 210 757

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		529 837	2 075 087
Summa kortfristiga fordringar		529 837	2 075 087

Kassa och bank
Kassa och bank		71 128	74 178
Summa kassa och bank		71 128	74 178
Summa omsättningstillgångar		600 965	2 149 265

SUMMA TILLGÅNGAR		14 502 020	16 360 022

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	100 000	100 000
Summa bundet eget kapital	100 000	100 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	13 140 022	11 920 330
Årets resultat	-2 312 752	4 219 692
Summa fritt eget kapital	10 827 270	16 140 022
Summa eget kapital	10 927 270	16 240 022

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	80 000	80 000
Övriga skulder	3 454 750	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	40 000	40 000
Summa kortfristiga skulder	3 574 750	120 000

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	14 502 020	16 360 022

TJs Fastighetsbolag AB

Org.nr 559027-2802

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Not 2 Maskiner och andra tekniska anläggningar

	2021-12-31	2020-12-31

Inköp	875 000	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	875 000	0

Årets avskrivningar	-69 760	0
Utgående ackumulerade avskrivningar	-69 760	0

Utgående redovisat värde	805 240	0

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	2 070 900	2 070 900
Inköp	10 000 000	0
Omklassificeringar	-2 045 900	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	10 025 000	2 070 900

Utgående redovisat värde	10 025 000	2 070 900

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	11 139 857	4 117 115
Tillkommande fordringar	0	7 122 500
Avgående fordringar	-9 069 042	-99 758
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 070 815	11 139 857

Utgående redovisat värde	2 070 815	11 139 857