559027-2539 Skiljovägens Fastigheter AB

Årsredovisning

för

Skiljovägens Fastigheter AB

559027-2539

Räkenskapsåret

2025

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Skiljovägens Fastigheter AB

Org.nr 559027-2539

2 (8)

Styrelsen för Skiljovägens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Företaget har sitt säte i Nässjö.

Förvaltningsberättelse

Information om verksamheten

Bolagets verksamhet består i att äga och förvalta fastigheter och värdepapper.

Ägarförhållanden

Företaget är ett helägt dotterföretag till Bengt Arnold Handel o Förvaltning AB (org.nr. 556262-4782).

Flerårsöversikt (Tkr)	2025	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	320	373	365	302	910
Resultat efter finansiella poster	27	110	87	-173	10 885
Balansomslutning	1 000	1 056	1 080	1 080	11 059
Soliditet (%)	38,3	36,2	34,7	34,2	1,2
Antal anställda	0	0	0	0	0

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Uppskriv-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	ningsfond	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	299 532	25 013	7 498	382 043
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			7 498	-7 498	0
Förskjutning, årets		-9 925	9 925		0
Förskjutning, förlusttäckning		42 436	-42 436		0
Årets resultat				789	789
Belopp vid årets utgång	50 000	332 043	0	789	382 832

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

årets vinst

789

disponeras så att

i ny räkning överföres

789

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Skiljovägens Fastigheter AB

Org.nr 559027-2539

3 (8)

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

Rörelsens intäkter
Nettoomsättning		320 232	372 506
		320 232	372 506

Rörelsens kostnader
Övriga externa kostnader		-257 488	-228 388
Personalkostnader	1	-3 567	-1 434
Avskrivningar och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-34 551	-31 926
		-295 606	-261 748
Rörelseresultat		24 626	110 758

Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 711	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-275	-1 100
		2 436	-1 100
Resultat efter finansiella poster		27 062	109 658

Bokslutsdispositioner	2	-26 000	-100 000

Resultat före skatt		1 062	9 658

Skatt på årets resultat	3	-273	-2 160

Årets resultat		789	7 498

Skiljovägens Fastigheter AB

Org.nr 559027-2539

4 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	4	951 534	980 585
Inventarier, verktyg och installationer	5	27 939	7 189
		979 473	987 774

Summa anläggningstillgångar		979 473	987 774


Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		24	22
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 776	9 067
		11 800	9 089

Kassa och bank		8 772	59 152

Summa omsättningstillgångar		20 572	68 241

SUMMA TILLGÅNGAR		1 000 045	1 056 015

Skiljovägens Fastigheter AB

Org.nr 559027-2539

5 (8)

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	6	50 000	50 000
Uppskrivningsfond	7	332 043	299 532
		382 043	349 532
Fritt eget kapital
Balanserad vinst eller förlust		0	25 014
Årets resultat		789	7 498
		789	32 511
Summa eget kapital		382 832	382 043

Avsättningar	8
Övriga avsättningar		92 700	95 275
Summa avsättningar		92 700	95 275

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		24 882	27 297
Skulder till koncernföretag		451 521	497 221
Aktuella skatteskulder		17 030	18 241
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		31 080	35 938
Summa kortfristiga skulder		524 513	578 697

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		1 000 045	1 056 015

Skiljovägens Fastigheter AB

Org.nr 559027-2539

6 (8)

Noter

Redovisnings- och värderingsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i
den omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och
intäkterna kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

Anläggningstillgångar

Immateriella och materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med
ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

Byggnader	2,5% - 4%
Inventarier, verktyg och installationer	20%

Kortfristiga fordringar

Kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som förväntas bli inbetalt
efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

Inkomstskatter och uppskjuten skatt

Total skatt utgörs av aktuell skatt och uppskjuten skatt.

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

Antal anställda
Medelantal anställda under räkenskapsåret.

Skiljovägens Fastigheter AB

Org.nr 559027-2539

7 (8)

Not 1 Medelantalet anställda

	2025	2024

Medelantalet anställda	0	0

Not 2 Bokslutsdispositioner

	2025	2024

Lämnade koncernbidrag	-26 000	-100 000
	-26 000	-100 000

Not 3 Skatt på årets resultat

	2025	2024

Aktuell skatt	-2 848	-4 735
Uppskjuten skatt	2 575	2 575
Skatt på årets resultat	-273	-2 160

Not 4 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	739 598	739 598
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	739 598	739 598

Ingående avskrivningar	-221 513	-204 962
Årets avskrivningar	-16 551	-16 551
Utgående ackumulerade avskrivningar	-238 064	-221 513

Ingående uppskrivningar	462 500	475 000
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-12 500	-12 500
Utgående ackumulerade uppskrivningar	450 000	462 500

Utgående redovisat värde	951 534	980 585

Skiljovägens Fastigheter AB

Org.nr 559027-2539

8 (8)

Not 5 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31

Ingående anskaffningsvärden	14 375	14 375
Inköp	26 250	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	40 625	14 375

Ingående avskrivningar	-7 186	-4 311
Årets avskrivningar	-5 500	-2 875
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 686	-7 186

Utgående redovisat värde	27 939	7 189

Not 6 Antal aktier och kvotvärde

Antal

aktier

Kvot-

värde

Antal aktier

500

100

500

Not 7 Uppskrivningsfond

	2025-12-31	2024-12-31

Belopp vid årets ingång	299 532	309 457
Förskjutning mellan bundet och fritt eget kapital	-9 925	-9 925
Återföring, del av förlusttäckning tidigare år	42 436	0
Belopp vid årets utgång	332 043	299 532

Not 8 Avsättningar

2025-12-31

2024-12-31

Uppskjuten skatteskuld
Belopp vid årets ingång	95 275	97 850
Under året återförda belopp	-2 575	-2 575
	92 700	95 275

Not 9 Ställda säkerheter och eventualförpliktelser

Företaget har inga ställda säkerheter eller eventualförpliktelser.

Malmbäck