2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559027-20912025-01-012025-12-31 559027-20912024-01-012024-12-31 559027-20912023-01-012023-12-31 559027-20912022-01-012022-12-31 559027-20912025-12-31 559027-20912024-12-31 559027-20912023-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Norse Properties 2 AB

 

559027-2091

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Norse Properties 2 AB

Org.nr 559027-2091

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Norse Properties 2 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Bolagets verksamhet är att, direkt eller indirekt, äga och förvalta fast egendom och hotell, samt driva
därmed förenlig verksamhet.

Bolaget ägs till 100% av AEVS Vattenslang, org nr 556927-3146.

 

2025 har präglats av något stabiliserade nivåer för räntor och inflation jämfört med 2024, men där den
geopolitiska osäkerheten fortsatt råder. Bolaget följer den ekonomiska utvecklingen framöver.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

12 229

-38 069

-400

-22 506

 

Soliditet (%)

100,0

79,1

81,3

78,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

298 283

-38 069

260 264

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-38 069

38 069

0

Årets resultat

 

 

12 229

12 229

Belopp vid årets utgång

50

260 214

12 229

272 493

 

 

 

 

 

Norse Properties 2 AB

Org.nr 559027-2091

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   260 213 953
årets vinst   12 229 007
  272 442 960

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   272 442 960
  272 442 960

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Norse Properties 2 AB

Org.nr 559027-2091

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelsintäkter, lagerförändringar m.m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-71

 

-69

 

Summa rörelsekostnader

 

-71

 

-69

 

Rörelseresultat

 

-71

 

-69

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från andelar i koncernföretag

 

82 300

 

0

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-70 000

 

-38 000

 

Summa finansiella poster

 

12 300

 

-38 000

 

Resultat efter finansiella poster

 

12 229

 

-38 069

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

12 229

 

-38 069

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

12 229

 

-38 069

 

Norse Properties 2 AB

Org.nr 559027-2091

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

1

238 904

 

299 163

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

238 904

 

299 163

 

Summa anläggningstillgångar

 

238 904

 

299 163

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

33 614

 

30 000

 

Summa kortfristiga fordringar

 

33 614

 

30 000

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

33 614

 

30 000

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

272 518

 

329 163

 

 

 

 

 

 

 

Norse Properties 2 AB

Org.nr 559027-2091

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

260 214

 

298 283

 

Årets resultat

 

12 229

 

-38 069

 

Summa fritt eget kapital

 

272 443

 

260 214

 

Summa eget kapital

 

272 493

 

260 264

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

68 874

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

25

 

25

 

Summa kortfristiga skulder

 

25

 

68 899

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

272 518

 

329 163

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Norse Properties 2 AB

Org.nr 559027-2091

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 1 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

402 201

402 201

 

Inköp

9 741

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

411 942

402 201

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-103 038

-65 038

 

Årets nedskrivningar

-70 000

-38 000

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-173 038

-103 038

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

238 904

299 163

 

 

 

 

 

 

Not 2 Ställda säkerheter

Bolaget har inga ställda säkerheter.

 

Norse Properties 2 AB

Org.nr 559027-2091

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag som upprättar koncernredovisning.

 

Namn

Org.nr

Säte

 

Sveafastigheter Fersen II AB

559032-6012

Stockholm

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-14

 

Azets Revision & Rådgivning AB