2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559026-55582025-01-012025-12-31 559026-55582024-01-012024-12-31 559026-55582023-01-012023-12-31 559026-55582022-01-012022-12-31 559026-55582025-12-31 559026-55582024-12-31 559026-55582023-12-31 559026-55582022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Idrottens Fastigheter AB

 

559026-5558

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-01-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Idrottens Fastigheter AB

Org.nr 559026-5558

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Idrottens Fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver fastighetsförvaltning i egna fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Malmö.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

1 859

1 811

1 726

1 678

 

Resultat efter finansiella poster

699

315

1 461

1 412

 

Soliditet (%)

14,3

14,3

18,7

15,8

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Fri överkurs-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

fond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

12 095

6 684

599 626

668 405

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Utdelning

 

 

-600 000

 

-600 000

Balanseras i ny räkning

 

 

599 626

-599 626

0

Årets resultat

 

 

 

550 531

550 531

Belopp vid årets utgång

50 000

12 095

6 310

550 531

618 936

 

 

 

 

 

 

Idrottens Fastigheter AB

Org.nr 559026-5558

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

fri överkursfond   12 095
balanserad vinst   18 406
årets vinst   550 531
  581 032

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas (1 100 kronor per aktie)   550 000
i ny räkning överföres   31 032
  581 032

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Idrottens Fastigheter AB

Org.nr 559026-5558

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

1 859 050

 

1 810 955

 

Övriga rörelseintäkter

 

21 725

 

1 150

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

1 880 775

 

1 812 105

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-729 793

 

-943 584

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-158 817

 

-158 817

 

Summa rörelsekostnader

 

-888 610

 

-1 102 401

 

Rörelseresultat

 

992 165

 

709 704

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2 642

 

37 477

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-295 705

 

-431 925

 

Summa finansiella poster

 

-293 063

 

-394 448

 

Resultat efter finansiella poster

 

699 102

 

315 256

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av periodiseringsfonder

 

0

 

455 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

0

 

455 000

 

Resultat före skatt

 

699 102

 

770 256

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-148 571

 

-170 630

 

Årets resultat

 

550 531

 

599 626

 

Idrottens Fastigheter AB

Org.nr 559026-5558

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

1

8 494 708

 

8 622 731

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

766 737

 

797 531

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

9 261 445

 

9 420 262

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andra långfristiga fordringar

3

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

0

 

Summa anläggningstillgångar

 

9 261 445

 

9 420 262

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

25 917

 

62 058

 

Summa kortfristiga fordringar

 

25 917

 

62 058

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 409 244

 

1 568 560

 

Summa kassa och bank

 

1 409 244

 

1 568 560

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 435 161

 

1 630 618

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

10 696 606

 

11 050 880

 

 

 

 

 

 

 

Idrottens Fastigheter AB

Org.nr 559026-5558

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Fri överkursfond

 

12 095

 

12 095

 

Balanserat resultat

 

6 311

 

6 685

 

Årets resultat

 

550 531

 

599 626

 

Summa fritt eget kapital

 

568 937

 

618 406

 

Summa eget kapital

 

618 937

 

668 406

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

1 150 000

 

1 150 000

 

Summa obeskattade reserver

 

1 150 000

 

1 150 000

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 405 316

 

8 554 316

 

Övriga skulder

 

458

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

8 405 774

 

8 554 316

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

236 328

 

323 656

 

Förskott från kunder

 

175 340

 

202 190

 

Leverantörsskulder

 

46 070

 

89 511

 

Skatteskulder

 

17 638

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

46 519

 

62 801

 

Summa kortfristiga skulder

 

521 895

 

678 158

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

10 696 606

 

11 050 880

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Idrottens Fastigheter AB

Org.nr 559026-5558

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 är

 

Inventarier, verktyg och installationer

20 år

 

 

 

 

 

Not Rapport om årsredovisningen

För denna årsredovisning har Rapport om årsredovisningen upprättats av:

Aleksandar Stark, APK&R AB,

som är auktoriserad redovisningskonsult genom medlemskap i Srf konsulternas förbund.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

11 016 000

11 016 000

 

 

11 016 000

11 016 000

 

 

 

 

 

Idrottens Fastigheter AB

Org.nr 559026-5558

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 1 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 792 395

9 792 395

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 792 395

9 792 395

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 169 664

-1 041 641

 

Årets avskrivningar

-128 023

-128 023

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 297 687

-1 169 664

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

8 494 708

8 622 731

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

1 100 388

1 100 388

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 100 388

1 100 388

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-302 857

-272 063

 

Årets avskrivningar

-30 794

-30 794

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-333 651

-302 857

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

766 737

797 531

 

 

 

 

 

 

Not 3 Andra långfristiga fordringar

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0