559026-5020 Tyllingstrands Fastighets AB

Årsredovisning

för

Tyllingstrands Fastighets AB

559026-5020

Räkenskapsåret

2023–07–01 – 2024–06–30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

1 (9)

Styrelsen för Tyllingstrands Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–07–01 – 2024–06–30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget registrerades 2015-09-15 och har sedan 2016-02-01 övertagit fastigheten Tviksta 2 från
Tyllingstrands Konsult AB, 556713-9810, för att bedriva förvaltning av fastigheter och därmed förenlig
verksamhet.

Detta är en del av en omstruktureringsprocess där fastigheten separerats från verksamheten, som nu
ligger i ett eget bolag.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Tyllingstrands Holding AB, 559019-7066.

Någon koncernredovisning i moderbolaget upprättas ej med hänvisning till undantagsreglerna i
årsredovisningslagen 7 kap 3§. Koncernkonstellationen består oförändrad till dagens datum.

Företaget har sitt säte i FALUN.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under verksamhetsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	480	480	480	480
Resultat efter finansiella poster	193	194	174	178
Soliditet (%)	59,0	52,4	46,8	44,1

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 475 618	152 936	1 678 554
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		152 936	-152 936	0
Årets resultat			152 564	152 564
Belopp vid årets utgång	50 000	1 628 554	152 564	1 831 118

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

2 (9)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

1 628 554

årets vinst

152 564

1 781 118

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 781 118

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

3 (9)

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

Rörelseintäkter
Nettoomsättning		480 000	480 000
Övriga rörelseintäkter		0	11 276
Summa rörelseintäkter	1	480 000	491 276

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader		-102 219	-103 065
Övriga externa kostnader		-12 500	-12 504
Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar		-136 629	-136 629
Summa rörelsekostnader		-251 348	-252 198
Rörelseresultat		228 652	239 078

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		2 812	1 369
Räntekostnader och liknande resultatposter		-38 143	-46 781
Summa finansiella poster		-35 331	-45 412
Resultat efter finansiella poster		193 321	193 666

Resultat före skatt		193 321	193 666

Skatter
Skatt på årets resultat		-40 757	-40 730
Årets resultat		152 564	152 936

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

4 (9)

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 225 882	2 347 545
Inventarier, verktyg och installationer	3	8 314	11 360
Förbättringsutgifter på annans fastighet	4	65 555	77 475
Pågående nyanläggningar	5	892 264	892 264
Summa materiella anläggningstillgångar		3 192 015	3 328 644

Summa anläggningstillgångar		3 192 015	3 328 644

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		136 278	137 720
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		11 246	9 465
Summa kortfristiga fordringar		147 524	147 185

Kassa och bank
Kassa och bank		142 355	152 087
Summa kassa och bank		142 355	152 087
Summa omsättningstillgångar		289 879	299 272

SUMMA TILLGÅNGAR		3 481 894	3 627 916

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

5 (9)

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 628 554	1 475 618
Årets resultat		152 564	152 936
Summa fritt eget kapital		1 781 118	1 628 554
Summa eget kapital		1 831 118	1 678 554

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		280 000	280 000
Summa obeskattade reserver		280 000	280 000

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	788 800	844 000
Skulder till koncernföretag		480 754	725 982
Summa långfristiga skulder		1 269 554	1 569 982

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		55 200	55 200
Leverantörsskulder		11 246	9 465
Övriga skulder		24 776	24 715
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	10 000
Summa kortfristiga skulder		101 222	99 380

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		3 481 894	3 627 916

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

6 (9)

Noter

Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år
Förbättringsutgifter på annans fastighet	10 år
Inventarier, verktyg och installationer	10 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

7 (9)

Not 1 Uppgift om inköp och försäljning inom koncernen

	2023-07-01	2022-07-01
	-2024-06-30	-2023-06-30

Försäljning till moderbolaget	0	0
Försäljning till övriga koncernföretag (lokalhyra)	480 000	480 000
Inköp från moderbolaget	0	0
Inköp från övriga koncernföretag	0	0
	480 000	480 000

Not 2 Byggnader och mark

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	3 250 275	3 250 275
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	3 250 275	3 250 275

Ingående avskrivningar	-902 730	-781 067
Årets avskrivningar	-121 663	-121 663
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 024 393	-902 730

Utgående redovisat värde	2 225 882	2 347 545

Taxeringsvärden byggnader	2 175 000	2 078 000
Taxeringsvärden mark	379 000	476 000
	2 554 000	2 554 000

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	82 101	82 101
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	82 101	82 101

Ingående avskrivningar	-70 741	-67 695
Årets avskrivningar	-3 046	-3 046
Utgående ackumulerade avskrivningar	-73 787	-70 741

Utgående redovisat värde	8 314	11 360

Tyllingstrands Fastighets AB

Org.nr 559026-5020

8 (9)

Not 4 Förbättringsutgifter på annans fastighet

	2024-06-30	2023-06-30

Ingående anskaffningsvärden	119 195	119 195
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	119 195	119 195

Ingående avskrivningar	-41 720	-29 800
Årets avskrivningar	-11 920	-11 920
Utgående ackumulerade avskrivningar	-53 640	-41 720

Utgående redovisat värde	65 555	77 475

Not 5 Pågående nyanläggningar

	2024-06-30	2023-06-30

Pågående tillbyggnad	892 264	892 264
	892 264	892 264

Not 6 Långfristiga skulder

	2024-06-30	2023-06-30


Förfaller senare än ett år men inom fem år efter balansdagen	220 800	220 800
förfaller senare än fem år efter balansdagen	568 000	623 200
	788 800	844 000

Not 7 Ställda säkerheter

	2024-06-30	2023-06-30

Fastighetsinteckning	1 400 000	1 400 000
	1 400 000	1 400 000